Tiililinnankatu 2 B, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

24 m²

1h, kt

Turun Kakolanmäellä sijaitsee tämä näppärä, toimiva koti vaikka city-asunnoksi. 24:stä neliöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen pyörittämiseen. Ranskalainen parveke. Taloyhtiö valmistunut v. 2020, joten remonttihuolia ei vuosiin tule. Kehittyvä asuinalue, josta löytyy mm tasokkaita ravintoloita, leipomo, panimo sekä Kakola Spa, missä pääset nauttimaan upeista puitteista ja palveluista. Myös Aurajoen läheisyys ja palvelut lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Esittelyt ja lisätiedot: Pekko Aalto p.050 329 7868, pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581012
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiililinnankatu 2 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 208,33 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 108,00 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 122,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 122,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vastikeperusteena hoitovastikkeelle on neliöt, pääomavastikkeelle osakelukumäärä. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma mittari ja sähkösopimus).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin liesikuvussa ilmanvaihtokoneen ohjaus, astianpesukone 45cm, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön allas ruostumatonta terästä, tasoon upotettu. Työpöytätasot ja välitilat laminaattipintaisia.
Pesutilat: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Olohuone: Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Eteinen: Tapetti, lattiat parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kakolan Keidas I
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, isännöitsijä Peter Sjösten 0207229927 (peter.sjosten@isannointitalo.fi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 57 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, ohjaus liesikuvusta. Ilmanvaihtokoneen sähkömittaus on huoneistokohtaisessa mittauksessa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2030

Tehdyt korjaukset

Talo on uusi, joten kunnossapito käsittää normaalit huoltotoimet. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2022

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on kesken muutamia takuukorjauksia, jotka koskevat mm. autohallin katon tiivistämistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 050 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.4.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa aina marraskuussa. Vuosittaista lunastusoikeutta käytettäessä lunastuksesta on ilmoitettava syyskuun loppuun mennessä. Tontin lunastushintaan lisätään varainsiirtovero (3%:a) sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset (mm. kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskustannukset, ym.). Kustannuksista vastaavat huoneistot, joiden osalta lunastus tehdään. Tontin lunastushinta 2024 on noin 20 691 euroa.