Sahalankatu 1 A, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta79 500 € Myyntihinta: 50 078 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

84 m²

5h + k + parveke + lämmin autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee aivan Seinäjoen keskustassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa paljon tehtyjä remontteja hoidettu ajallaan mm. käyttövesiputket sekä viemärit pinnoitettu, samoin katto uusittu ja julkisivu kunnostettu. Tämä tilava asunto tarjoaa reilun koon ja modernit tilat sekä tunnelmaa tuovan takan pimeneviin iltoihin. Autotalliosake erill. osakkeilla sisältyy hintaan. Heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa tutustumaan ja tee tarjous.

Yhteydenotot ja esittelyt; Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Saarinen +358 50 584 3750 tarja.saarinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580919
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahalankatu 1 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + parveke + lämmin autotalli
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 500,00 €
Myyntihinta: 50 078,24 €
Lainaosuus: 29 421,76 €
Neliöhinta: 946,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 421,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,40 €/kk
Rahoitusvastike: 294,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 680,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, kylmävesi 5,1€/m3, lämminvesi 23€/m3 (tasaus), Autotalli hoitovastike 36,80€/kk, Saunamaksu 4€/krt, pesutupa 4€/krt. Pesutupamaksu 4€/krt,

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi335 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/ maali / maali. Olohuone: Laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: Muovimatto / tapetti / maali. Makuuhuone 3: Muovimatto / tapetti / maali. Kylpyhuone: Kaakeli / laatta / maali. Wc: Kaakeli / maalattu betoni / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahalankulma
Isännöitsijä: Retta / Birgit Teivaanmäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.09.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025: Yhteissaunan lauteiden uusiminen, Palovaroittimien yhtenäistäminen, Lämmönjakokeskuksen vaihto, Nuohous asunnoissa joissa takka, 2024: Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2023: Parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus ja samassa yhteydessä tehtävä rapautumavaurioiden tarkistaminen ja paikkauskorjaus, Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarkistus, 2020: Parkkiruutujen maalaus, tuuletusparvekkeiden maalaus, 2019: C-rapun ilmanvaihdon korjaus, Kaikkien tuloilmaventtiilien vaihto, Sokkelin ja takapihan portaiden maalaus, Pihan asfaltointi, Autopistokepaikkojen lisäys, Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2018: Ouman rakennusautomaatio, 2017: lukitus uusittu Sento-avaimelle, Julkisivu kunnostettu, Rappukäytävät maalattu, viemärit pinnoitettu, Vesikatto uusittu, 2014: Kylmäkellarin tuulettajan moottori, 2013: Tarkastuksessa todettujen kuuden pesuhuoneiden remontit, Ikkunat, parvekeovet uusittu. Parvekesivujen seinät lisäeristetty, samoin pohjoisenpuolen ikkunoiden välit, IV-hormit nuohottu, Lämpöjohtoverkoston saneeraus, alajakokeskus, linjasäätöventtiilit, sulut, patteriventtiilit, termostaatit uusinta, säätö ja tasapainotus, Salaojat uusittu samoin sadevesiviemärien ja jätevesiviemärien uusiminen, ulko-ovet uusittu, Alapuolinen runkoviemäri uusittu, käyttövesijärjestelmien täydellinen saneeraus, varustettu käyttäjäkohtaisilla porrashuoneesta luettavilla vesimittareilla, 2009: Pohjakerroksen lattiapainumien nosto polyuretaanilla, 2006: Kaukolämpökeskus, 2002: Parvekekaide / julkisivusaneeraus. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu ja lattiakaivo uusittu. Sähköinen lattialämmitys