Sahalankatu 1 A, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta107 500 € Myyntihinta: 73 052 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

84 m²

5h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee aivan Seinäjoen keskustassa. Tämä tilava asunto tarjoaa reilun koon ja modernit tilat sekä tunnelmaa tuovan takan pimeneviin iltoihin. Autotalliosake on ostettavissa vh. 18.000e , joten auton pysäköinti on helppoa. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 750e/kk. Tässä on hyvä tilaisuus sijoittajalle hankkia uusi kohde portfolioonsa. Vapautuminen on sopimuksen mukaan, joten tämä antaa joustavuutta tulevalle omistajalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Saarinen 050 584 3750 tarja.saarinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580919
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahalankatu 1 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 051,76 €
Velaton hinta: 107 500,00 €
Lainaosuus: 34 448,24 €
Hoitovastike: 344,40 €/kk
Rahoitusvastike: 301,98 €/kk
Yhtiövastike yht: 646,38 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Pesutupamaksu 2,50e/kerta, saunamaksu 2,50e/kerta. Autotalli hoitovastike 32,80e/kk, rahoitusvastike 28,76e/kk, yhtiölainaosuus 3.280,79e/ per 30.6.2024. 01,07,2025 alkaen; Hoitovastike 386,40e (4,60e/m2), po 2 2,10e/m2, po 4 1,10e/m2, varastovast, 2,30e/m2, aototalli vastike 2,30e/m2, autopaikkavuokra 20e/kk, saunakerta 4,00e, pesutupam. 4,00/koneellinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi453 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti / maali / maali. Olohuone: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti / maali. Kylpyhuone: kaakeli / laatta / maali. Wc: kaakeli / maalattu betoni / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahalankulma
Isännöitsijä: Retta / Birgit Teivaanmäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2019: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, pihan asfaltointi autopistokepaikkojen lisäys ja sokkelin ja takapihan portaiden maalaus, kaikkien tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto taloyhtiön toimesta ja kustannuksella, C rapun ilmanvaihdon korjaus 2018: Lukituksen uusiminen, Sento avaimelle, rappukäytävien maalaus 2017: Viemäriputkien pinnoitus, Tubus menetelmällä. Huoneistojen A4, A3, B9, B8, B6, B3, B1, C8, C7 ja C3 käsienpesualtaiden kuparisen, 35mm putket ovat tekemättä (ei voida pinnoittaa), vesikattomuutos, julkisivusaneeraus (osittain) 2016: Vanha käytöstä poistettu öljysäiliö täytetty 2014: Tuulettimen moottori uusittu 2013: IV-hormit nuohottu 2009: Pohjakerroksen lattiapainumien nosto polyuretaanilla 2006: Kaukolämmön jakokeskus uusittu 2002: Parvekekaide -julkisivusaneeraus 2000: Sauna kunnostettu 1988: Kylmäkellarin lauhdutin uusittu 1988 ja tuulettimen moottori 2014 1985: Liitytty kaukolämpöön. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu ja lattiakaivo uusittu. Sähköinen lattialämmitys