Merimiehenkatu 22b A2, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta231 525 € Myyntihinta: 114 870 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

52,5 m²

2h, kt, s

Eteläiselle ruutukaavalle toukokuussa 2025 valmistuva 7-kerroksinen Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b, tarjoaa uusia koteja yksiöstä kolmioihin. Tässä vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Asumisen helppoutta tuo talon yhteydessä olevat ruokakauppa ja parkkihalli, josta mahdollista vuokrata autopaikka. Kaupungin palvelut, koulut, yliopisto ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä.

Soita ja kysy lisää.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kaija Pyöriäinen 050 438 2445 kaija.pyoriainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580826
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 22b A2, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valm. 31.5.2025

Hinta

Velaton hinta

231 525,00 €

Myyntihinta

114 870,00 €

Lainaosuus

116 655,00 €

Neliöhinta

4 410,00 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 116 655,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu

Tontin vuokravastike

118,13 € /kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,38 € /kk
Rahoitusvastike
472,50 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
637,88 € /kk

Muut maksut

Hoito-, tontti- ja rahoitusvastike yhteensä 1.7.2025-30.6.2026 on 756 €. Rahoitusvastike+korko yhteensä 1.7.2026-30.6.2027 on 892,50 €. Hoito-, tontti ja rahoitusvastike+korko 1.7.2026-30.6.2027 on 1 176 €.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Varasto

Materiaalit

Asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät maali, katot maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b
Isännöitsijä: Ei valittu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla ilmanvaihtokoneilla. Ilmanvaihtokoneen ohjaus on keittiön liesikuvussa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.1.2034

Tehdyt korjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 581 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Pohjois-Karjalan Osuuskauppa
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.04.2074

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!