Kilterinrinne 3 B, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta159 500 € Myyntihinta: 45 047 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

23 m²

1h, kt, parvi

Tämä upea yksiö sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen yhtiön 6/6 kerroksessa. Avaruutta asunnolle antavat sen korkeus ja parvi. Parven koko on noin 8 m2 ja korkeus noin 170 cm. Myös tilava ja korkea parveke tuo lisätilan tuntua. Ylhäällä yhtiön saunatilat. Myyrmäen kaikki palvelut hyvine liikenneyhteyksineen ovat muutaman sadan metrin päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580657
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kilterinrinne 3 B, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, parvi
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Avarat näkymät pihalle pohjoiseen
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen, näkymät pihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 500,00 €
Myyntihinta: 45 046,76 €
Lainaosuus: 114 453,24 €
Neliöhinta: 6 934,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 114 453,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 105,80 €/kk
Rahoitusvastike: 527,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 633,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 22,50 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 7,50 €/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Muut asuinkustannukset: Autohallipaikkavuokra 74,00 €/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Isännöitsijältä 8.9.2025 saadun tiedon mukaan hallitus ei ole päättänyt tässä kohtaa ylimääräisten vastikkeiden perimisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi672 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Athene
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 8378
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 166
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, kerhotila, kaapelitv Elisa Oyj, internet Elisa Oyj
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89, viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2028.

Tehdyt korjaukset

2024 Rappukäytävään asennettu palovaroittimet, 10 vuoden välein paristonvaihto. 2025 Toteutettu Ulko-ovien, saunatilojen ja varasto-ovien lukituksen uusiminen sähköiseen Abloy Pulse avainhallintajärjestelmään.

Suunnitellut korjaukset

Suoritetaan huolto-ohjelman mukaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 411 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna, bussit noin 300 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Nyt myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella: lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB).