Merimiehenkatu 22b A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 118 123 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, s

Eteläiselle ruutukaavalle toukokuussa 2025 valmistunut 7-kerroksinen Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b, tarjoaa uusia koteja yksiöstä kolmioihin. Tässä vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Asumisen helppoutta tuo talon yhteydessä olevat ruokakauppa ja parkkihalli, josta mahdollista vuokrata autopaikka. Kaupungin palvelut, koulut, yliopisto ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä.

Soita ja kysy lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580467
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 22b A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 237 000,00 €
Myyntihinta: 118 123,00 €
Lainaosuus: 118 877,00 €
Neliöhinta: 4 429,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 118 877,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 123,05 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,20 €/kk
Rahoitusvastike: 347,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 518,95 €/kk

Muut maksut

Hoito-, tontti- ja rahoitusvastike yhteensä 1.7.2025-30.6.2026 on 642,00 €. Rahoitusvastike+korko yhteensä 1.7.2026-30.6.2027 on 775,75 €. Hoito-, tontti ja rahoitusvastike+korko 1.7.2026-30.6.2027 on 1 070,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi999 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varasto

Materiaalit

Asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät maali, katot maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b
Isännöitsijä: Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy Henri Kukkonen, Puh 040 766 8763.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla ilmanvaihtokoneilla. Ilmanvaihtokoneen ohjaus on keittiön liesikuvussa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.1.2034