Rautatienkatu 9 as, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 94 819 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

43 m²

2h, kt, s

Hieno kaksio Forssan keskustassa.

Järkevän kokoinen kaksio. Keittiö ja olohuone ovat mukavasti yhtä tilaa. Pesuhuone ja saunatilat on suunniteltu toimiviksi. Makuuhuonekin asettuu mukavasti kokonaisuuteen. Reilunkokoinen lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa asumiseen. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Kerrostalo on valmistunut 2014, eikä peruskorjauksia ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla.

Kauppaan kuuluu sähkötolpallinen piha-autopaikka.

Mahdollisuus ostaa lämmin autotallipaikka kerrostalon alakerrasta, sieltä pääset hissillä mukavasti asuntoon. Tallin ovi aukeaa kaukosäätimellä. Autotallin velaton hinta on 10.000 €.

Hyvä sijainti Forssan keskustassa. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika:

Hannu Pehkonen 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579865
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 9 as, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 819,47 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 25 180,53 €
Neliöhinta: 2 823,53 €
Hoitovastike: 170,00 €/kk
Rahoitusvastike: 348,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 518,50 €/kk

Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Kylpyhuoneiden ja saunojen lattialämmityksien sähkö menee taloyhtiölle. Erillis-wc:n sähköisen mukavuuslattialämmityksen ja Iv-koneen sähkö menee osakkaalle. Piha-autopaikan hoitovastike on 15 €/kk. Valokuituliittymä 100/50 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyvät taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itsesopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi400 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

: Keittiö: välitilalaatta, parketti. Olohuone: maalatut seinät, parketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Hellaanpuisto
Isännöitsijä: OP Koti Lounaismaa Oy / Markku Yrjölä, 010 256 1311
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, valokuituliittymä, taloyhtiösopimus 100/50 M, valokaista/kuitu DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 14.12.2022

Tehdyt korjaukset

2018: Etäluettavat vesimittarit. 2019: Pesuhuoneiden pistorasiat vaihdettu. 2020: Verkkopellien asennus. 2021: Palovaroittimien patterit vaihdettu ryhmänä. 2023: 10-vuotis kuntoarvio, päädyn elementtisaumojen uusinta, yhden putkilinjan siirto kylpyhuoneesta makuuhuoneeseen.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle jäähdytykseen 08/2019. Kunnossapitovastuu osakkaalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ei suoritettavia peruskorjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. 2024: Palovaroittimien vaihto, parvekelasien huolto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, viemäreiden kuvaus ja puhdistus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 319 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut, kaupat, päiväkodit, koulut, terveydenhuolto, uimahalli etäisyys 0,5-2 km.

Lisätiedot

Hintaan sisältyy autopaikka AP 22 erillisellä osakekirjalla. Autopaikan hoitovastike 15 euroa/kk. Mahdollisuus ostaa LÄMMIN AUTOTALLIPAIKKA kerrostalon alakerrasta. AT 3, 16 m², osakkeet: 1769-1784. Hoitovastike 32 €/kk. Vh. 10.000 €.