Vasamakatu 7 C, Asemantausta, Lahti

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

92 m²

4h, k, s, kh, wc, lasitettu parveke

.Hyväkuntoinen ja tilava perheasunto hyvällä paikalla perhepuiston, Yli-Marolan kotieläinpihan ja Matkakeskuksen äärellä.

Tilat tyylikkäästi 1. tasossa luhtitalon ylimmässä kerroksessa, lasitettu parveke ilta-aurinkoon.

Myydään vuokrattuna 800 e/kk, vapautuminen tarvittaessa hyvinkin nopeasti.

Heikki Laaksonen puh. 040 580 3752

Tarvitsetko rahoitusta ja/tai vakuutusta? Vinkkaa minulle niin ohjaan teidän yhteistyökumppanilleni (OP Häme sekä OP Pohjola) niin saamme kodin vaihtamisen tuntumaan entistäkin helpommalta

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heikki Laaksonen 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579732
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Vasamakatu 7 C, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kh, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 1 608,70 €
Hoitovastike: 375,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 375,90 €/kk

Autopaikka 14,00 €/kk. Kylmävesi 4,50 €/m3 ja lämminvesi 9,80 €/m3. Vesivastike-ennakko 95 e, ed. kulutuksen mukaan asuntokohtaisesti. Sähkön tasaushinta, yhtiön maksaman hinnaston mukaisesti. Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovasttike. Parvekkeiden ja terassien lasitusten kunnossapitovastuu on osakkailla. Sähköautojen latausennakko 25 €/kk. Hoitovastikkeen ja muiden kustannuksien mahdolliset muutokset 1.7.2025 alkaen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laattalattia. Asuintilat: parketti/laminaatti/muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Marolinnanpiha
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky Kari Kuusisto puh. 050 558 4891
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.8.2030 saakka

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt 31.1.2024 Esitetty yhtiökokouksessa: SUORITETUT KORJAUKSET - patteriverkoston tasapainotus 1999 - luhtikäytävien maalaus 2004 - poistoilmakanavien puhdistus 2008 - eteläpäädyn ja länsipäätyjen elementtisaumojen uusiminen 2012 - jätekatokseen asennettu lukittava verkko-ovi 2014 - radonimureiden korjaus 2014 - lukkojen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään 2016 - lämmönsiirtimien, linjasäätöventtiilien ja patterivarusteiden uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2016 - postilaatikoiden uusiminen 2018 - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 - autopaikoitusalueen pihaliittymän routavaurion korjaus 2019 - D-portaan vesikaton sisäjiirin korjaus 2019 - Käyttövesiputkistojen kuntotutkimuksen teettäminen 2020 - Käyttövesisaneerauksen suunnittelun aloitus 2021 - Katon kuntotutkimuksen teettäminen 2021 - Käyttövesi- ja kattosaneeraus suunnittelu 2022 - Käyttövesisaneeraus 2023 - Vesikaton saneeraus 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

TULEVAT KORJAUKSET - Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus. Päärakennusten ja piharakennuksen puuosien huoltomaalaus 2025-2026 - Ikkunoiden ulkopuolinen valttaus 2025-2026 - Piha-alueen kohentamista ja istutusten karsimista / lisäämistä 2025-2029 Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2025-2029 aikana.