Koivulahdentie 183, Torvoila, Hämeenlinna
Kappale kauneinta suomalaista maalaismaisemaa! Viehättävä vanha maatalon pihapiiri, jossa talviasuttava päärakennus, sauna, vanha aittarakennus, liiteri ja navetta. Rakennuksia osin päivitetty nykyajan tarpeisiin. Tule fiilistelemään ja osta tämä ihanuus vaikka kesäkodiksi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579591
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Koivulahdentie 183, 14690 TORVOILA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kuivakäymälä, eteinen
- Asuinpinta-ala
- 60 m2Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen /RAHU:n mukaan kerrosala on 60m2 ja kokonasala 78m2 ja valmistunut 1.1.1921. Asuintilojen pinta-ala on siis kerrosalatiedolla. Päärakennuksen ulkomitat noin 12m x 6,50m = 78m2.
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1921
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- kaksi (2) viikkoa kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 500,00 €
- Kiinteistövero
- 253,94 euroa / v.2023
Lämmitys: puut omasta takaa. Puhtaanapito: käytön mukaan, Kiertokapula. Tiemaksut: julkinen tie, ei maksuja. Kiinteistövero: 253,94 euroa / v.2023. . Sähkö: v.2022 noin 1000 euroa, talvikuukaudet 2023 ja 2024 rakennukset olleet kylmillään 2-3 kk/vuodessa. Nuohous tehty v.2020 ja seuraava nuohous syksyllä 2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin eteisessä, sähköliesi, leivinuuni pirtin puolella, mikroaaltouuni. Puuhella. Kaapistot.
Pesutilat
Kuivakäymälä talossa ja navettarakennuksessa PuuCee. Ulkosauna, rakennuksessa löyly- ja pesuhuone, vesipata, uusi pumppu pumppukaapissa, ladattava irtosuihku, pusaattoripesukone,lattialämmitys eteisessä, löyly- ja pesutilassa. Saunarakennuksessa myös kamari! Saunarakennuksessa 20cm villaa seinillä.
Materiaalit
Keittiö: lakattu lautalattia, välitila laattaa, seinillä tapettia. Erotteleva WC: puulattia, seinillä maalia. Pirtti/Olohuone: lattia muovia, seinillä tapettia ja tiiltä (leivinuuni). Makuuhuoneet 1 ja 2: lautalattia, seinillä puolipaneelia ja tapettia. Eteinen ja lämpöeristetty ulkoeteinen: lattia vinyylilaattaa, seinät maalia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Talossa hirsirunko, lämpöeristetty ja porstua puuta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate 1990-luvun lopulta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Keittiössä puuhella ja pirtissä/olohuoneessa suuri leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Talon korjaukset/remontit: Talon yläpohjaan lisätty puhallusvillaa v.2010. Keittiö ja toinen makuuhuone v.2007, toinen makuuhuone v.2009 ja sisä- ja ulkoeteinen (porstua) ja kuivakäymälä v.2019. Katon peltikate 1990-luvun lopulla. Ikkunat uusittu 1980-luvulla. Pirtin leivinuuni uusittu, muurattu 1980-luvulla.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 991 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 450 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen 25§ Rakentamisen määrä ja kerrosluku: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450m2. Tällöin asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350m2. Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun tontin rakennusoikeus on vähemmän kuin 450m2, saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa.
Vesi ja viemäröinti
- Käyttövesi
- Lähdepohjainen rengaskaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kaivo maastossa , katto kaivon päällä. Kaivon vettä käytetty talousvetenä. Vettä ei ole tutkittu. Juomavesi tuotu tullessaan. Kantovesi taloon. Saunaan vesi kaivosta pumpulla, pumppu saunarakennuksessa kaapissa.
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Talon keittiöstä tiskivedet putkea pitkin imeytyskaivon kautta maahan. Saunan viemärit tarkastuskaivoon, josta valuu imeytyskenttään.
Lisätiedot
Tiedossa olevia muita remontteja: 1975 Navetan peltikatto. 1977 Pirtin (tuvan) lattia otettu ylös, laitettu uudet eristeet ja muovimatto. 1988 Saunarakennuksen osin peltikatto, matala osa on huopakatetta ( myyjät suosittelevat katteen vaihtamista). sekä päärakennukseen vaihdettiin nykyiset ikkunat. 1989 Pirtin (tuvan) leivinuunin uusiminen: vanha purettiin ja tilalle muurattiin uusi ja samalla uusittiin savupiippu.. 2006 Aittaan laitettiin nykyinen peltikatto. .
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
