Ellanintie 10-12, Hermanninsaari, Porvoo

Velaton myyntihinta425 000 € Myyntihinta: 425 000 €

Pinta-ala

6 469 m²

HURMAAVA MERELLINEN PORVOO

Hermanninsaaressa tarjolla upea kahden kiinteistön kokonaisuus, jossa yhteensä rakennusoikeutta 600 kerrosneliötä. Asemakaava mahdollistaa yksi- tai kaksiasuntoisten pientalojen rakentamisen/tontti. Tontit sijaitsevat rinteessä.

AO-38 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa sijoittaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja ja enintään 150 k-m2 toimitiloja, jotka eivät aiheuta häiriötä ympäristössä. Autopaikkavaatimus: vähintään 2 ap/asunto ja 1 ap/60 k-m2 toimitiloja kohti. Rakennusoikeus/kiinteistö on 300 k-m2.

Toisella kiinteistöllä tällä hetkellä asuinrakennus, jossa on 193k-m2, toisella kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus 30 k-m2 sekä molempien tonttien sähköpääkeskus.

Käyttövesi on Porvoon veden toimittama, mutta putkisto on yksityinen. Vesihuoltolain mukaan kiinteistöllä on velvollisuus liittyä keskitettyyn vesihuoltoon, mikäli kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Kunnallinen viemäröinti suunnitteilla. Kiinteistöillä on velvollisuus liittyä keskitettyyn vesihuoltoon.

ARVOSTETTU SIJAINTI

Merellinen Hermanninsaari on osa kehittyvää Porvoon meren puoleista kaupunkia. Alue on omakotitalovaltainen niemi merenrannalla, talot on rakennettu eri aikakausina 1900-luvun alkupuolelta nykypäivään. Liikenneyhteydet ovat nopeat niin Porvoon keskustan palveluihin kuin moottoritien liittymäänkin, pääkaupunkiseudulle ajaa puolessa tunnissa.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, pyydä lisätiedot minulta ja varaa oma esittelyaikasi: Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578811
Kohdetyyppi: Tontti
Osoite: Ellanintie 10-12, 06400 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta: 425 000,00 €
Kiinteistövero: 1532,48 euroa/2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 469 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä 638-34-3712-24 sijaitsee asuinrakennus, jonka kerrosala on Porvoon rakennusvalvonnalta 14.5.2023 saadun tiedon mukaan 193m2. Kiinteistöllä 638-34-3712-23 sijaitsee talousrakennus, jonka kerrosala on Porvoon rakennusvalvonnalta 14.5.2023 saadun tiedon mukaan 30m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kunnallinen käyttövesi suunnitteilla.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesi on Porvoon veden toimittama, mutta putkisto on yksityinen. Vesihuoltolain mukaan kiinteistöllä on velvollisuus liittyä keskitettyyn vesihuoltoon, mikäli kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Kiinteistöllä on myös porakaivo
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kunnallinen viemäröinti suunnitteilla, umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö
Jätevesihuolto: Kunnallinen viemäröinti suunnitteilla.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesihuoltolain mukaan kiinteistöllä on velvollisuus liittyä keskitettyyn vesihuoltoon, mikäli kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Haikkoon K-market. Porvoon keskustan palvelut vajaan vartin ajomatkan päässä mm. Suomen suurin S-market, Citymarket sekä vanhan kaupungin ihanat putiikit ja kahvilat. Koulut: Tolkkisissa on sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti: Päiväkoteja mm. Haikkoossa ja Tolkkisissa. Merellinen Hermanninsaari on osa kehittyvää Porvoon meren puoleista kaupunkia. Alue on omakotitalovaltainen niemi merenrannalla, jonka talot on rakennettu eri aikakausina 1900-luvun alkupuolelta nykypäivään. Hermanninsaaren katuja pitkin voi kävellä parin kilometrin rengasreitin ja Rantatuomenkujan päästä pääsee pistäytymään rannalla Haikon kartanon kylpylä- ja hotellipalvelut ovat noin 3 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussit Haikkoontieltä. Porvoon moottoritien liittymään vajaa 10 minuutin matka, hyvät yhteydet mm. pääkaupunkiseudulle.