Suosaarentie 16, Seutula, Vantaa

Velaton myyntihinta980 000 € Myyntihinta: 980 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

11,6 ha

Ainutlaatuinnen kokonaisuus, jota voi helposti kutsua todelliseksi hevosihmisen unelmaksi!

Sijainti on mitä mainioin... vain 30 minuutin päässä Helsingin ydinkeskustasta, kauniin maaseudun sylissä, arvokkaassa kulttuuriympäristössä.

Tilat sopivat esimerkiksi ratsastuskoululle tai yksityistallille. Yli 1000m2:n kokoinen lämpöeristetty maneesi suo loistavat harjoittelumahdollisuudet ja tallista löytyy karsinapaikat jopa kolmellekymmenelleneljälle hevoselle.

Ratsastusalueet ovat monipuoliset. Tilalle on työstetty kaksi hyväpohjaista ratsastuskenttää, sekä maastoratsastukseen kunnostetut polut. Upeana lisänä laadukkaat ja hyväpohjaiset jaloittelutarhat, pyöröaitaus, sekä ulkokarsinat.

Erillinen tilava pysäköintialue kuljetuskalustolle ja viihtyisät sosiaalitilat, joissa on mahdollista myös yöpyä. Kerron mielelläni lisää- Sovitaan teille paras esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja myynti: Virpi Purmonen 050 430 4448

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Virpi Purmonen 050 430 4448 virpi.purmonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578796
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Suosaarentie 16, 01760 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Käyttöönottovuosi: 2016

Hintatiedot

Myyntihinta: 980 000,00 €
Velaton hinta: 980 000,00 €

Sähkö: n.400€/kk (tallit, sosiaalitilat) . Vesi ja jätevesi: n.550€/v.(talli, sosiaalitilat). Puhtaanapito: n.700€/v.. . Kiinteistön 92-416-4-474 kiinteistöveron osuus 9065,24€ /v.(2023) Maatalouden tuotantorakennukset verottaja rinnastaa teollisuusrakennuksiin. Kiinteistön 92-416-4-78 kiinteistöveron osuus 0,00€ /v.(2023). On maa-ja metsätalousmaata. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi4 132 €/kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Maneesi: Paloluokka P3 Kantava kiertopuukolminivelkehä (rakennesuunnitelmien mukaisesti), PUR-elementti. Kantava liimapuupalkisto, seinärakenne: pelti, uretaani, pelti. Tallit: puu/betoni Mökki: hirsirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maneesissa ja tallirakennuksissa on peltikatteet. Mökissä on tiilikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sosiaalitiloissa ilmalämpöpumppu Varustetilassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tallit 1 ja 2: peltikatot, ulkoverhous (osittain), sähköt, vesijohdot, viemärit, lisäeristeet, lattiavalut, karsinarakenteet, ovet ja ikkunat. Maneesi on rakennettu 2017-2019, maansiirrot ratsastuskenttiä ja tarhoja varten, 2x ratsastuskenttien pohjat, salaojituksineen kuitu/hiekka ja hiekka. Tarhat perustettu murske-hiekka-hake. Tarhoissa lämmitettävät juoma-automaatit, pyöröaitaus, virike ratsastusalue, ratsastukseen kunnostettu maastoreitti (n.2km).

Tila

Pinta-ala: 11,6 ha
Kuvaus: Maatila, hevostila
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2015, 2017, poikkeamispäätös. Yleiskaava. Maneesi ja rakennukset yleiskaava-alueella AP Pientalovaltainen asuinalue ja VL Lähivirkistysalue. Kiviniemi II yleiskaava-alueella VL Lähivirkistysalue ja MT Maatalousvaltainen alue. Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä. Vantaan kaupunki kaavoitus

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 3.5 ha
Metsien kuvaus: Tilalla on vuonna 2016 istutettua sekametsää noin 3,5ha:n verran. Harvennettu talvella 2021.
Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Pellon pinta-ala: 7 ha
Peltokuvaus: Tillla on viljelysalaa noin 7ha. On heinätuotannossa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi on riittänyt hyvin. Kunnallistekniikka kiinteistön rajan tuntumassa.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Jätevesi menee saostuskaivoon. Saostuskaivo 5m3 säiliöllä, ylivuoto imeytyskenttään. Kunnallistekniikka kiinteistön rajan tuntumassa.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Suosaarentie 16, Vantaa, kuuluu HSY:n toiminta-alueelle, joten kiinteistöllä on liittymisvelvollisuus HSY:n verkostoihin. Lisätietoa löytyy nettisivuilta osoitteesta https://www.hsy.fi/vesi-ja-viemarit/liittyminen-vesi-ja-viemariverkostoihin/liittymisen-kulut/

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kivistö, posti Kivistössä, kirjasto Kivistössä, terveysasema Katriinan Sairaala. Koulut: Seutulan koulu n.2 km. Päiväkoti: Seutulan pk. n.2 km. Kulttuurihistoriallisesti arvokas alue (Vantaanjokilaakso on arvokas kartanokulttuurin ja maanviljelyksen synnyttämänä kulttuurimaisemana, joten rakennusperintökin on pääosin ennen 1930-lukua rakennettuja kartanoita, tilakeskuksia, kouluja ym. Alueella on runsaasti muinaisjäännöksiä.). Aktiivinen kyläyhteisö. Mahdollisuus tuottaa aurinkoenergiaa. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 50m