Salontie 16 A 4, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

44 m²

2 h, kk

Siisti peruskuntoinen kaksio lähellä palveluja. Asunto on hissitalon 1. kerroksessa ja näkymät ikkunoista ovat rauhalliselle vehreälle takapihalle ilta-auringon suuntaan. Pintoja on päivitetty vuosien aikana, arviolta 90-luvulla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen kuuluu kaksi kerrostaloa, joista tämä talo on hiukan alempana. Remontteja on yhtiössä tehty varsin mukavasti. Talossa myös uima-allas. Kävelytietä pitkin pääsee kivasti Perniön keskustaan ilman suurempia mäkiä, jossa on monipuoliset palvelut 600 m:n - kilomerin päässä. Terveyskeskus on lähellä. Ala-aste ja päiväkoti löytyvät myös läheltä. Saloon on 24 km ja bussipysäkki on talon kohdalla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578700
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salontie 16 A 4, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, kk
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone, keittiö ja oh länteen takapihalle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 1 022,73 €
Hoitovastike: 158,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 158,40 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitilakaakeli. Lattia parketti. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarlolanpuisto
Isännöitsijä: SP Isännöintipalvelut
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: 21 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 28.9.2015

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: ¿ Kolmannet lasit B-talon ikkunoihin. 1979 ¿ A-talon yläpohjaan lisälämmöneristyksen laittaminen. 1979 ¿ Autotallien I-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1973 ¿ Autotallien II-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1979 ¿ B-talon eteläpäädyn elementtisaumojen tiivistys sekä molempien talojen ikkunakarmien tiivistys. 1981 ¿ A-talon ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaus. 1982 ¿ B-talon päätyjen pellitys. 1984 ¿ Lämmitysverkoston perussäätö. 1985 ¿ B-talon katon korjaus, kallistusten lisääminen. Lisälämmöneristyksen ja uuden huopapinnoitteen asentaminen. 1986 ¿ Toisen lämmityskattilan uusiminen. 1988 ¿ A-talon parvekkeenovien sekä A- ja B-talojen ikkunoiden huolto- ja korjaustyö. 1988 ¿ Yhteisen pihaliittymän rakentaminen Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 1990 ¿ A-talon syöksyjen sekä B-talon vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 1991 ¿ A-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1992 ¿ B-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1993 ¿ A-talon katon pinnoitteen uusiminen Kestoflex-katteella. 1994 ¿ B-talon hissikonehuoneen katolle uusi huopapinnoite. 1994 ¿ Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 1995 ¿ A-talon kellarikerroksen varasto- ja yleisten tilojen huoltomaalausta. 1995 ¿ molempien talojen uima-altaisiin pintaventtiilit. 1997 ¿ A- ja B-talon käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 1999 ¿ Yhteisen jätekatoksen rakentaminen Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 2000 ¿ Kaukolämpöputkiston tuominen lämmönjakohuoneeseen 2001 ¿ Autotallien maalaus. 2001 ¿ A- ja B-talon uima-altaiden putkistojen rakentaminen lattiapinnan päälle. 2002 ¿ A- ja B-talojen saunaosastojen korjaus. 2003 ¿ Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 2005 ¿ A-talon ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen. 2006 ¿ Kaukolämpöverkostoon liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä lämpökanaalin uusiminen. 2008 ¿ B-talon ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen. 2008 ¿ B-talon elementtisaumojen uusiminen. 2010 ¿ A- ja B-talojen julkisivujen tiilipinnoitteiden korjaus. 2010 ¿ Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen. 2011 ¿ B-talon pääsisäänkäynnin kohdalle katos. 2011 ¿ A- ja B-talon ilmanvaihtoverkosto säädetty . 2011 ¿ B-talon hissikonehuoneen seinien pellitys. 2011 ¿ A- ja B-talon julkisivujen betoni- ja puupintojen sekä parvekekaiteiden teräspintojen korjaus- ja maalaus 2013 ¿ Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015 ¿ B-talon etelänpuoleisen päädyn ulkopuolinen korjaus 2015 ¿ Kuuden huoneiston (B-talo 5 kpl ja A-talo 1 kpl) kylpyhuoneiden saneeraus 2015 ¿ B-talon hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu 2015 ¿ Energiatodistuksen teetetty 2015 ¿ A- ja B-talojen ilmanvaihtokanavistot puhdistettu 2016 ¿ A- ja B-taloissa teetetty asbestikartoitus 2016 ¿ A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneisiin asennettu pakkasvahdit 2016 ¿ A- ja B-talojen yhteisantennit uusittiin 2016 ¿ B-talon viiden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus 2016 ¿ B-talon kuuden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus 2017 ¿ B-talon huopapinnoitteen, hissikonehuoneen seinien sekä räystäs- ja suojapeltien uusiminen 2017 ¿ A- ja B-taloihin kääntöovikoneiston asentaminen 2017 ¿ Pihapiirin valaisimia uusittiin 2019 ¿ A- ja B-talon uima-altaiden lämmönvaihtimet uusittiin 2019 ¿ A- ja B-talon hissien uusiminen 2021 ¿ B-talon takimmaisen pesuhuoneen lattiankorjaus 2021 ¿ A-talon huippuimurin uusiminen 2022 ¿ A-talon huopapinnoitteen, räystäs- ja suojapeltien uusiminen 2023

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2024 - Ranskalaisten parvekkeiden korjaus/uusiminen tarvittaessa. - Vesikaton mahdolliset korjaustyöt - Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. - B-rapun tuulikaapin vaurion korjaus v. 2024 - Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026 - Taloyhtiön laajakaista v. 2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 200 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella alueella kohtuullisella 500 m - 1 km päässä Perniön keskustan palveluista, kävelytietä pitkin. Päiväkoti, ala-aste, ylä-aste ja lukio kävelymatkan etäisyydellä. Saloon matkaa noin 24 km ja Tammisaareen 35 km. Koulut: Ala-aste lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Terveyskeskus lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki talon kohdalla

Lisätiedot

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suurimmat remontit tehty. Yhtiöllä oma tontti. Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu siistikuntoinen koti hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!