Ainonkatu 4 A, Keskusta, Kajaani
Rakentamispäätös tehty ja rakentaminen alkaa kevättalvella 2025!
Keskustan kauniisiin Kajaaninjoen maisemiin rakentuu toinen moderni uudiskohde ensimmäisen tornitalon viereen. Omalle tontille kahdentoista kerroksen korkeuteen kohoavassa kerrostalossa kaupunki ja upea jokiranta avautuvat jalkojesi juureen ja tarjoavat päivittäin parastaan. Laadustaan tunnetun Rakennusliike Halosen rakentama As Oy Kajaanin Ainonpuisto tarjoaa hyvin suunniteltuja ja raikkaita koteja lähelle keskustan palveluita. Hyvät kulkuyhteydet ja upeasti vuodenaikojen mukana muuttuvat maisemat ovat keskeinen osa tätä kohdetta.
Ainonpuistoon valmistuu yhteensä 68 upeaa kotia, joissa on huoneita yhdestä neljään. Niin tornitalon julkisivussa kuin kotien sisätiloissa pääroolissa ovat laadukas muotoilu ja tasokas suunnittelu. Isot ikkunat yltävät joka kodissa miltei lattiasta kattoon tuoden valon ja maisemat osaksi kotiasi. Asuntopohjissa löytyy valinnanvaraa, ne on suunniteltu tilaviksi ja toimiviksi tukien kaupunkiasumisen arkea. Talon jokaisessa huoneistossa on iso lasitettu parveke antaen lisätilaa ja viihtyvyyttä kaupunkiasumiseen. Isommissa huonestoissa parvekkeet avautuvat lasiliukuovilla, jolloin miltei koko seinä on yhtä upeaa maisemaa. Jokaisessa huoneistossa on tasaisen huonelämmön antava kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys ja raikkaan sisäilman varmistava huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578293
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ainonkatu 4 A, 87100 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 6/12
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
Velaton hinta
154 000,00 €
Myyntihinta
72 600,00 €
Lainaosuus
81 400,00 €
Neliöhinta
3 540,23 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 81 400,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Kohde on taloyhtiölainoitettu: Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 23 vuotta + rakennusaika. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,89 % / korko 2,35 % /4.2.2025. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas.
Hoitovastike
143,55 € /kk
Rahoitusvastike
510,40 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
653,95 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike: 3,30 €/m²/kk, Rahoitusvastike: 11,60 €/os./kk, Autopaikkavastike: 10 €/paikka/kk, Autotallivastike: 1,10 €/m²/kk
Kaisa Kaapeli-TV + Asuntokaista: 12,90 €/asunto/kk (sis 100/100M nopeus). Vesi kulutuksen mukaan yhtiön hallituksen määräämillä hinnoilla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Runko melamiinipintainen, ovet liukuovia ja maalattuja valkoisia kalusteovia kalustetoimittajan suunnitelman mukaan
Pesutilat
Sauna lauderakenteet lämpöhaapa. Kuituvalot, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kalusteet kalustetoimittajan suunnitelman mukaan.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Olohuone: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Makuuhuone 1: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Makuuhuone 2: parketti, maali, ruiskutasoitettu betonipinta. Sauna: laatta, tervaleppäpaneeli, tervaleppäpaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, tervaleppäpaneeli. Wc: laatta, laatta, tasoitettu levypinta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Ainonpuisto
- Asuinhuoneistoja
- 68
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 88. Voimassa 4.12.2034
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 318 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Lisäksi myydään: Autokatospaikkoja (Velaton hinta 12 000 €). Sähköpistokepaikka (Velaton hinta 8 000 €). Autohallipaikka (Velaton hinta 7 000 €).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.