Niittymäentie 80, Hokanniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

114 m²

2mh, oh, k, wc, takkahuone, ph, s, khh

Reilun 2,5 hehtaarin tontilla vain 10 minuutin päässä keskustasta sijaitsee tämä ihana koti, joka etsii uusia omistajia. Tontilta löytyy itse asuinrakennus, halli, joka sopii myös yritystoimintaan, 2021 valmistunut grillikota sekä maakellari ja halkoliiteri. Kiinteistöllä on oma porakaivo sekä jätevesijärjestelmä. Halli sekä asuinrakennus lämpiävät edullisesti maalämmöllä. Talon katolle on asennettu noin 4 vuotta sitten nykyaikaiset sekä sähkölaskua pienentävät aurinkopaneelit.

Asuinrakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta ja takkahuoneesta pääsee suoraan lasitetulle terassille, jossa on myös infrapunalämmittimet. Näin voit käyttää terassia vuodenajasta riippumatta. Terassilta pääset pitkospuita pitkin paljuun.

Hallirakennuksessa on kaksi varastoa, wc sekä itse halli. Kaksi kappaletta kauko-ohjattavia nosto-ovia lisäävät käyttömukavuutta. Tämä luo myös loistavat puitteet yritys- tai harrastustoimintaan.

Täällä olet luonnon syleilyssä. Otto Mannisen ladut kulkevat tontin vierestä, mahdollisuus liittyä metsästysseuraan ja omasta puutarhasta saat mm. omenat, kirsikat ja mansikat. Myös Hokan kylätori toimii kesäisin loistava kohtaamispaikkana.

Kohteessa asutaan tällä hetkellä, joten ethän tutustu kohteeseen omin päin. Ota yhteyttä ja käydään yhdessä katsomassa onko tämä sinun uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577534
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niittymäentie 80, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh, oh, k, wc, takkahuone, ph, s, khh
Asuinpinta-ala: 114 m²
Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Kiinteistövero: 428 €/v

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: kulutuksen mukaan 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100 € (likakaivon tyhjennys). Puhtaanapito: 35 €. Tiemaksut: 144 €. Kiinteistövero: 428 €/v. . Vuonna 2024 tiemaksua perittiin 3x144€ tienhoidon ja kunnostuksen vuoksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Aito kivi (labrador).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, lattia kaakeloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Lattia kaakeloitu, seinät maalattu. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Versowood ulkoseinät ja katto (suurelementit).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Aurinkopaneelit (14 kpl, asennettu noin 4 v. sitten).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Takka/leivinuuni (vuolukivi). Maalämpöpumppu huollettu v. 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Myös autotallissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa