Hansatie 8 A, Kevätkumpu, Porvoo
Etsitkö hyväkuntoista muuttovalmista kaksiota? Tässä kodissa seinäpinnat uusittu 2022-2024 ja keittiö 2021. Kylpyhuone remontoitu n. 10 v sitten ja asennettu lattialämmitys. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Vapautuu tarvittaessa noepallakin aikataululla sopimuksen mukaan. Taloyhtiössä ei ole hissiä, mutta asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa.
Mikäli olet kiinnostunut käydä katsomassa asuntoa, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely. Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577222
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hansatie 8 A, 06150 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Asunnon kaikki ikkunat länteen, sisäpihalle päin.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 104 011,01 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Lainaosuus
- 988,99 €
- Neliöhinta
- 1 909,09 €
- Hoitovastike
- 308,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 308,00 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Hoitovastike alk 1.7.2024 319,00€/kk. Huoneiston omistaja vastaa sähköisenlattialämmityksen kustannuksista kylpyhuoneessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuone: Tapettia/maalatut seinät ja korkkilattia. Makuuhuone 1: Tapettia/maalatut seinät ja korkkilattia. Kylpyhuone: Seinät kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Tapettia/maalatut seinät ja korkkilattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Hansatie 8
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy / Janne Leino
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 37
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto/ painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2002 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2004 Käyttövesiputkisto uusittu, parvekkeiden betonikorjaus ja kaiteiden uusinta 2005 Pihan pintavesijärjestelmän korjaus 2007 A-talon saunaosaston vesieriste ja pintarakenteet uusittu 2008 B-talon saunaosaston vesieriste ja pintarakenteet uusittu 2009 Ikkunat uusittu 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapinotus 2011 B-talon vesikate uusittu, syväkeräysjärjestelmä Molok 2012 Paikoitusalueen laajennus 2013 märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Yleisten tilojen valaistus uusittu liiketunnistimilla varustetuksi 2 2016 Pihan asfaltointi, pysäköintialueet 2 2017 Ovisummerijärjestelmä 2018 1 viemäri pystylinja sukitettu (A-porras) 2020-2021 Salaojajärjestelmien korjaus 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus (osakas), pienet rakennekorjaukset, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja linjasäätö yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus, iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, väestönsuojan määräaikaistarkastus 2023 Julkisivupesu 2024 valokuituliittymä. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on uusinut keittiön 2021. Nykyinen omistaja tehnyt seinäpintojen uusimista.
Suunnitellut korjaukset
2024 yhtiökokous päättänyt 40 000 euron korjauslainasta, jolla korjataan kylmäkellari, ulko-ovet, teetetään kosteuskartoitus sekä pienempiä korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Ikkunatiivisteiden tarkistus. Kattojen kuntotarkistus (10 v välein), asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, pienet rakennekorjaukset, palontorjunta VSS määräaikaistarkastus, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Viemäräputkien kuntotutkimuksen mukainen seurantatarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. 2026- 2028 jokavuotisia toimenpiteitä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 745 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2052
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kevätkummun osotoskeskus n. 700m, missä ruokakauppa, apteekki, ravintola, R-Kioski. Koulut: ala-aste suomenkielinen n. 600m. Päiväkoti: kadun toisella puolella n. 150 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
