Oravakuja 13, Leppäkorpi, Vantaa
Korsossa, Leppäkorven pientaloalueelta nopeasti vapautuva perhekoti 1-tasossa. Päätyasunto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Suuri terassi etelään, suojainen piha-alue. Varaava takka tukee miellyttävää asumista. Kylpyhuone uusittu 2023.
Alueena Leppäkorpi on rauhallista pientaloaluetta. Uimapaikka non 300 metrin päässä, samoin kuntorata. Koulut lähellä. Palvelut Korsossa. Bussille noin 300 m ja juna Korsosta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577181
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Oravakuja 13, 01450 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, sauna, pesuhuone
- Asuinpinta-ala
- 92 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen-itä
- Vapautuminen
- n. 1 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 75 288,71 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 103 711,29 €
- Neliöhinta
- 1 945,65 €
- Hoitovastike
- 414,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 736,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 150,00 €/kk
- Vesimaksu
- 9,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 9,00 €/hlö/kk. Ennakkovesimaksu hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisten mittarien mukaan vuosittain. Talousarviossa v. 2025 hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,00 €/m2. Annettiin hallitukselle valtuudet ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh+wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Vinyyli. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Korkki. Kylpyhuone: Kaakelit. Wc: Lattia kaakeli, seinät tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oravakuja 13
- Isännöitsijä
- PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruokonen puh. 020 787 1400
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu 2023
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys. Kattolämmityksen toimivuudesta ei varmuutta.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 210 voimassa 30.3.2030
Tehdyt korjaukset
2002 Pintavesien eriyttämisurakka 2007 Ulko-ovet uusittu, ilmastointikanavien puhdistus 2009 Vesikatto uusittu 2010 Pihan vaaitustöitä ja aidan osittainen uusiminen 2011 Rakennettu raja-aita Oravakujan puoleisen rakennuksen kohdalle 2012 Antennijärjestelmän päivitys 2014 Uusi jätekatos talkoovoimin 2015 Yksittäisiä putkikannakointi korjauksia, huoneistojen ja sähköpääkeskuksen kontaktorien vaihto, vedenvirtauksen säätö, paine, huoneistoissa kosteusmittaus yhtiön toimesta (vesipostin alue ja oh/kh välinen tila), puuttuneiden lumiesteiden lisäys sisäänkäyntien puolelle 2016 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2018 Vesivuodon korjaus (yhtiön ulkovesipostin liitoksen vuodosta aiheutunut vesivahinko korjattu), ikkunoiden uusinta 2020 varastojen ulkolaudoitusten uusiminen 2023 Seinien kosteusvauriokorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti, pihavalojen ja kellokytkimien korjauksia sekä pihapylväsvalaisimen uusiminen, valokuidun asennus. Uusittu kylpyhuoneet. 2024 Korvausilmaventtiili Velco VTR-100.. Asunnon remontit: Ei kantavan seinän poisto, pistorasian ja valokatkaisijan siirto, WC:n lattialämmityksen asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 talkoilla: Sokkelin korjaus ja maalaus, väliaitojen päällyslautojen vaihto/kunnostus. Lumiesteiden korjaus Hiekkalaatikon kunnostus Lukkouudistus Hyväksytty yhtiökokouksessa 9.4.2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 970 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Korso. Koulut: Leppäkorpi. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit n. 300 m, juna Korso.
Lisätiedot
Takat on osakasmuutostyönä tehty asuntoihin: nuohous kerran vuodessa osakkaan vastuulla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
