Harmaakalliontie 2 as. 10, Suopelto, Loimaa

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 69 634 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

65 m²

2h, k, s

Lähellä keskustan palveluja, läpitalon kaksio, jossa laadukkaat pintamateriaalit ja sisutuksessa modernit sävyt. Muuttovalmiissa kodissa tehokas keittiö, ruokailutila ja iso olohuone. Olohuoneesta on käynti aamupäivän puolen terassille, josta avautuu näkymät rauhalliseen Kaunismäenpuistoon. Makuuhuone on sisäpihan puolella, ja siellä on tilaa säästävä liukuovikaapisto. Sauna ja pesutilat on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2012, uusia käyttövesiputkia myöden. Tilavassa eteisessä on hyvät komerotilat, liukuovilla. Talossa on kaukolämpö, ja lämmönjakona miellyttävät vesikiertoiset patterit. Tänä vuonna yhtiössä panostetaan vielä käyttövesiputkiremonttiin. Autokatoksessa on autopaikka joka asunnolla. Sijainti on lähellä liikuntaharrasteita, samoten koulut ja päiväkodit ovat pikkumatkan päässä. Rauhallisen alueen mukava rivitaloyhtiö - asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576897
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harmaakalliontie 2 as. 10, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 65 m²

Yhtiöjärjestys
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, pihanäkymät ja puistoiset takapihanäkymät Kaunismäenpuistoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 633,65 €
Velaton hinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 3 366,35 €
Neliöhinta: 1 123,08 €
Hoitovastike: 221,00 €/kk
Rahoitusvastike: 28,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 249,62 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet, kaiuttimet pesuhuoneessa.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti ja maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Harmaakalliontie 1
Isännöitsijä: Ari Laaksonen/Loimaan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistotuuletus, poisto keittiö, pesutilat
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1996 Vesikaton uusiminen. 2003 Kaukolämpöön liittyminen. 2004 Ulko-ovien uusinta ja autokatoksen sähköistäminen. 2005 Ikkunoiden uusiminen ja lukkojen uusiminen (Exec). 2016 uusittiin autokatos. 2016 uusittiin lämpökeskuskuksesta tuleva lämpökanaali sekä huoneiston n:o 4 makuuhuone. 2017 kuorittiin pihasta vanha asfaltti pois, vaihdettiin murskekerros ja asfaltoitiin sekä autokatoksen pohja että piha. Samalla asennettiin muutama autolämmityspiste.. Asunnon remontit: edellisen omistajan aikana, 2012, koko huoneisto saneerattu ja käyttövesiputket asennettu pintaan.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouspäätös käyttövesisaneerauksen toteuttaminen, alkaen 8/2024. Samalla asunnon nro 10 makuuhuoneen kylmä nurkka korjataan. Tällä hetkellä ei ole tiedossa urakan lopullista hintaa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027 - nurmikon kunnostamista - puuosien maalausta - Harmaakalliontien puoleisen ojan salaojittamisen suunnittelua - energiatodistuksen uusiminen 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, tekn tsto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin yksi kilometri, lähikauppa Puistokadun K-Market ja alueella kebab-pitseria. Liikuntapalvelut ja kuntopolut ihan vieressä. Koulut: Ylä-aste/lukio noin 500 m, ala-aste keskustassa. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään, ostajan on kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta rekisteröitävä saantonsa Maanmittauslaitoksessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.