Kirkonsalmentie 42 as, Kirkonsalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta29 500 € Myyntihinta: 27 365 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

51 m²

3h, kk (yht.järj. 2h, kk)

Kirkonsalmen kauniilla alueella sijaitseva asunto!

Tässä asunto palveluiden läheisyydessä. Kaupat Lidl ja Prisma muutman sadan metrin päässä. Kauniit ulkoilumaastot ja uimaranta myös aivan kävelyetäisyyden päässä.

Nyt tästä asunto itsellesi tai sijoitukseen!

Toimiva pohjaratkaisu. Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta yhtiöjärjestyksestä poiketen. Pienempi makuuhuone on tehty reilunkokoisesta vaatehuoneesta.

Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä pöytätilaa. Huoneiston lattiat ovat laminaattia ja kylpyhuoneen lattiat ja seinät on kaakeloitu. Kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti oma pyykinpesukone ja kylpyhuoneesta löytyy kaapistot pyykkihuollolle.

Vuonna 1969 rakennetussa kerrostalossa on vuosien mittaan tehty ylläpitäviä kunnostuksia, viimeisin on vesikaton ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vuonna 2012 on remontoitu yhtiön saunatilat.

Oivallinen sijainti lyhyen matkan päässä keskustasta, lähellä kauniita ulkoilureittejä ja uimarantaa Poroveden rannalla, ja talvisin pääset hiihtämään rannan tuntumassa tai suoraan pidemmille hiihtoretkille.

Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576624
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkonsalmentie 42 as, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 3h, kk (yht.järj. 2h, kk)
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 500,00 €
Myyntihinta: 27 364,52 €
Lainaosuus: 2 135,48 €
Neliöhinta: 578,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 135,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,63 €/kk
Rahoitusvastike: 83,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,02 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,50 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,25 €/kk. Saunamaksu ylimääräinen vuoro 3,00 €/vuoro. Pesutupa maksuton.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi124 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi kiertoilmauunilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit siivouskomero, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti,maali,maali. Olohuone: laminaatti,tapetti,maali. Makuuhuone 1: laminaati,tapetti,maali. Makuuhuone 2: laminaatti,tapetti/maali,maali. Kylpyhuone: laatta,laatta,maali. Eteinen: laminaatti,maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kassakontu
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Niko Kämäräinen, p. 0400 424 891, niko.kamarainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.01.2032.

Tehdyt korjaukset

1990 Ikkunoiden maalaus, osittainen vaihto 1994 Vesikatteen pinnoitus 1998 Akustolevyt porrashuoneen kattoon 2001 Parvekeremontti, puuosien ulkopuolinen maalaus 2003 Jätekatos 2003 2004 Saunapaneloinnin ja kiukaan uusiminen, Iv-kanavien puhdistus 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Putkiston kuvaus ja huuhtelu 2012 Viemäriputkien pinnoitus, asuntojen wc-istuimet uusittu, talosauna remontti 2012/2013 Pesutuvan, varaston lattioiden maalaus 2014 Ulko-oven ja varasto-oven uusiminen, iv-kanavien puhdistus 2015 Perusmuurin kosteuseristys ja salaojitus 2016 Katon paikkakorjaukset/tiivistykset, kolmen pihlajan istutus pihamaalle, jätevaraston kunnostus ja maalaus 2020 Vesikaton kunnostus 2021 Huoneiston kaksi yläpuolisen parvekeotsen korjaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus 2024: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025:Kaisanet Asuntokaistaan liittyminen. Etuoven syvennyksen kunnostus. Terassiaitojen maalaus. Huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus. Yleisen pesulan pesukoneen uusiminen (Asko Professional).. Asunnon remontit: Pintaremonttia. Keittiön kaapistot uusittu. Ovet maalattu. Lattiamateriaalit vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 595 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma, Lidl, Halpa-Halli, Tokmanni n. 1 km, posti Prisma, kirjasto n. 1,7 km, terveysasema n. 1,5 km. Koulut: Juhani Ahon yläkoulu, kukio n. 1,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Simpukka n. 1 km. Uimaranta, hiihtoladut, ulkoilureitit n. 500 m. Keskustaan n. 2 km.