Tyynelänkuja 6 D, Tapaninvainio, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit 1 kpl, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lavuaari tasolla

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti ja maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti ja maali, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tyynelänkuja 6

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Juha Herno +358207481014

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

62

Autopaikat

8 kpl, 40 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti, irtainvarastot

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri.

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2026.

Tehdyt korjaukset

2023 lämmitys- vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitystapavertailu 2022 Kahden kylpyhuoneen lattian vesieristeen korjaus ja lattian laatoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, rakennustekniikan sekä lvis-järjestelmien kuntoarvio 2021 Autopaikkojen sähköjen uudistamishanke, missä kaikki olemassa olevat (vanhat) lämmitystolpat uusittiin eTolpiksi. Myös aiemmille kylmille autopaikoille asennettiin eTolpat. Uudet eTolpat mahdollistavat autojen lämmityksen 1,8 kW teholla tai latauksen 8 A virralla. Hankkeessa myös uusittiin ja lisättiin autopaikoille meneviä sähkökaapeleita, sekä tehtiin tarvittavia sähkökeskusmuutoksia ja piha-alueen paikka-asfaltointia. 2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu 2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9.2019, kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen 2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykinkuivausteline, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E', lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen 2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017, lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen, ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla, yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli, piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko, uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen 2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö, sekä vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi, yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot), piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha) 2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään ohjausautomaation kera. IV-koneiden hihnat uusittu, autokatoksen puu-osien maalaus, A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.), pihapuiden kaato suunnitelman mukaan, taloyhtiön pesulatilojen uusiminen, julkisivujen puhdistus, soodapuhallus 2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D –porrasta vastapäätä), piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus 2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin, vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset 2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto), Soneran valokuituyhteys talojakamoon, A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain 2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu, pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutus-alueella 2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus, pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä, Elisan valokuituyhteys talojakamoon, pihaputkiremontti. Lähdöt talossa, pihan viemärit ja sadevesiviemärit on uusittu, pylväsvalaisimien uusiminen pihalla ja pysäköinti alueella, ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus/maalaus 2008 Pesutuvan kuivaushuoneen Esteri-kuivaimen korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon B15 IV-kone korjattu, poikkeus, kyseessä on entinen liikehuoneisto, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2007 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin (ei linjasuluja) 2006 Autokatoksen runko- ja kattolinja oikaistu. Uusittu puiset seinä-elementit, maapohjaisten alaparvekkeiden ritilät uusittu. Saunojen vilvoittelutilojen näkösuojat uusittu. Autokatoksen vieressä oleva aita uusittu, Esteri P6-pesukone hankittu talopesulaan, taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-lukitukseksi 2005 Rakennusten puuosien- ja parvekkeiden maalaukset 2003 Saunojen, kuivaus- ja pesuhuoneiden, pukuhuoneiden, WC:n sekä käytävätilojen maalaus, kunnostus- ja korjaustöitä 2002 Ikkunan vesipeltien maalaus 2001 Porrashuoneiden A ja B maalaus ja akustolevyjen vaihto 2000 Porrashuoneiden C, D ja E maalaus ja akustolevyjen vaihto 1999-2000 Ikkunoiden huoltokorjausremontointi tarvittavilta osilta (maalaus, listoitus, tiivistys) 1999 Ulkoseinien elementtien saumausten uusiminen 1998 Vesikatot uusittu kokonaan 1997 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu. Asunnon remontit: -Pintaremonttia (seinät) vuonna 2011 -Kaapistoja (keittiö, mh ja eteinen) uusittu vuonna 2011 -Kylpyhuoneremontti vuonna 2017

Suunnitellut korjaukset

Julkisivurakenteiden hankesuunnitelma on päätetty käynnistää tammikuussa 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Alla on esitetty kunnossapitotarveselvitys 1.9.2022 suoritetun kuntoarvion (Raksystems) perusteella seuraavalle yhdeksälle vuodelle. Tarkastuksella on tehty havaintoja, joiden avulla kunnossapitotarveselvityksen aiheet on voitu tahdistaa todellisen tarpeen mukaisesti. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt, Väestönsuojan valurautaviemärin sukitus, Julkisivukorjausten hankesuunnitelma 2024-2026 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian vesieristeiden korjausvaraus 2025 Salaojien uusiminen, Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen ja näkyvien raudotteiden korjaus VE 1, Parvekkeiden peruskorjaus (betonirakenteet sekä kaiteet), Tonttiviemärin painuman korjaus (B-E talo) 2026 Piharakennelmien korjaus/uusiminen (leikkipiha Ty 6 ja yhteispiha Ty 2/Ty 6), Talotekninen huoneistokartoitus 2027 Kuntoarvion päivitys 2028 Kellaritilojen sinkittyjen vesijohtojen uusiminen 2029 Bitumikermikatteiden uusiminen. (1320 m2, 50 €/m2) 2030 Julkisivujen kuntotutkimus, Parvekkeiden kuntotutkimus 2031 Putkiston LVV (lämpö-, vesijohto ja viemäriputkien kuntotutkimus 2033 Varaus A-talon saunaosaston uusimiselle, Varaus linjasaneeraukselle (putkiremontti). Hinta-arvio 800 €/m2 tarkentuu hankesuunnittelussa, Ilmanvaihtokoneiden uusinta (karkea arvio, johon vaikuttaa mm. lämmön talteenotto), Linjasaneerauksen yhteyedessä tehtävät sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen (karkea arvio) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.