Lammenpolku 15, Valkeala, Kouvola
Yhden tason, vuonna 1980 valmistunut, kolmen makuuhuoneen koti Valkealan palvelujen äärellä. Hyvä pohjaratkaisu, riittävästi tilaa oleskeluun, iso olohuone ja lisäksi takkahuone sekä runsaasti säilytystilaa. Kaksi autotallia! Oma, 894 m2:n tontti, suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Loistava sijainti, rauhallinen asuinalue, mutta palvelut, koulu ja päiväkoti lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575025
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lammenpolku 15, 45370 VALKEALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, k, oh, tkh, k, kph, s, 2xvh, eril.wc, 2xat(kylmä)
- Asuinpinta-ala
- 117 m2
- Kokonaispinta-ala
- 227 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Kiinteistövero
- 403,93 €/2023
Lämmitys: öljy 1500 l/v. Sähkö: KSS Energia Oy 8565 kWh/v. Kiinteistövero: 403,93 €/2023. . Sähkön kulutus 2019: 7 263,76 kWh, 2020: 7 543,59 kWh, 2021: 10 326 kWh, 2022: 9 127,66 kWh (lisääntynyt sähkön käyttö selittyy: 2 isoa akvaariota, etätyö).
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi v. 2009, pakastekaappi, keraaminen liesi v. 2021, liesituuletin v. 2014, astianpesukone v. 2010, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiön kalusteita uusittu v. 2010, kaapistojen ovet ja osa rungoista sekä välitilalaatoitus uusittu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas v. 2010, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys ph:ssa v. 2010, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna kunnostettu v. 2010, pesuhuoneen seinien laatoitusalusta muutettu kivirakenteiseksi.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta, varastot
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti, seinät: tapetti/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: Halltex. Takkahuone: Lattia: muovimatto, seinät: tiili/sisustuslevy, katto: puupaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, tiiliverhottu.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa. Bitumihuopalaatta (alla rullahuopa).
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Öljykattilan hormi putkitettu, öljypoltin, kattila ja lämmönsäätöjärjestelmä uusittu v. 2007. Öljysäiliö sijaitsee sisätiloissa, 2 kpl yht. 3000 l. Lisäksi ilmalämpöpumppu v. 2016. Avotakka takkahuoneessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa v. 2010.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto märkätiloissa, keittiössä ja wc-tilassa. Huippuimuri uusittu v. 2011 (moottori uusittu tämän jälkeen). Liesituuletin ja siihen liittyvä hormisto eristyksineen uusittu v. 2014.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 14.6.2014
Tehdyt korjaukset
Parketti hiottu ja lakattu v. 2019. Ilmalämpöpumppu v. 2016. Yläpohja lisäeristetty, puhallusvilla v. 2015. Huippuimurin moottori uusittu. Tarvittavia huoltotoimenpiteitä mm. lämmitysjärjestelmä. Liesituuletin ja siihen liittyvä hormisto eristyksineen uusittu v. 2014. Takapihan salaojitusta lisätty v. 2013. Huippuimuri uusittu v. 2011. Kaapistojen ovia uusittu v. 2010. Autotallin edusta laatoitettu, takaterassin valokate v. 2009. Pesuhuone ja sauna kunnostettu v. 2010. Öljykattilan hormi putkitettu, öljypoltin, kattila ja lämmönsäätöjärjestelmä uusittu v. 2007. Märkätilojen, keittiön ja wc:n ilmanvaihdon poisto koneelliseksi v. 2000. Oleskelutilojen parketit asennettu v. 1996. Toinen autotalli rakennettu v. 1986 (kov. 1991).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 894 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 224 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-market Valkeala n. 800 m, Valkealan palvelut n. 600 m, ABC Valkeala n. 2 km, Kouvolan palvelut n. 13,6 km. Koulut: Valkealan yhtenäiskoulu n. 500 m. Päiväkoti: Kirkonseudun päiväkoti n. 200 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
