Kalevankatu 17 A, Keskusta, Kouvola
Upea uudiskohde Kouvolan keskustassa Kalevankadun varrella tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Laadukkaasti rakennettu talo, jossa lämmönlähteenä energiatehokas maalämpö. Luonnonvalo tulvii asuntoihin suurista ikkunoista. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys, joka kesäaikaan toimii myös lattiaviilennyksenä. Isot lasitetut parvekkeet tuovat lisätilaa asumiseen. Taloyhtiön vehreältä ja suojaisalta pihalta löytyy mukava oleskelualue ja pieni leikkialue. Kohteen on rakentanut Varte Lappeenranta Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574990
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 17 A, 45100 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeen ilmansuunta koilliseen.
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
274 800,00 €
Myyntihinta
101 040,00 €
Lainaosuus
173 760,00 €
Neliöhinta
4 041,18 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 173 760,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
238,00 € /kk
Rahoitusvastike
744,00 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
982,00 € /kk
Pääomavastike 1 on 6,20 e/osake/kk (sisältää vain yhtiölainan koron). Saman hetken arvio kun yhtiölainan lyhennyksiä varten aloitetaan keräämään korotettua vastiketta 1.10.2025 alkaen, pääomavastike olisi 11,40 e/osake/kk (korko ja lyhennys 1 368,00 €). Nämä on arvioitu käyttäen 5% kokonaiskorkoa. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Saunamaksu 15e/kk (1 krt/vk saunavuoro) tai 10,00 €/kerta Arvio vastikkeista ja käyttökorvauksista 1. asumisvuosi: Hoitovastike asunto 3,50 €/m2/kk Autopaikan hoitovastike 21,00 €/paikka (6 m2 mukaan) Varaston hoitovastike 1,75 €/m2/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone integroitava, kaapistot Topi-Keittiöt. Mikrovaraus. Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet, valmistajan vakioheloin. Työtasot laminaattipintaisia, musta kvartsikuvio. Kylmälaitteiden ja apk:n alle tulee lattiamateriaali. Muuten kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Saunassa kirkas lasiseinä- ja ovi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu, kalustevälissä laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppä. Kylpyhuone: lattiat ja seinät keraaminen laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Wc: lattiat ja seinät keraaminen laatta. Parketti: tammi valkomatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Hopeaheikki
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- 10 kpl, 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Laatoitetuissa kosteissa tiloissa sähkövastukset. Vesikiertoista lattialämmitystä on mahdollista käyttää kesäaikana huoneiston viilennykseen. Lattiaviilennyksen kapasiteetti on rajallinen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnot varustettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 391 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan keskustan kattavien palvelujen ääreen on matkaa alle puoli kilometriä. Matkakeskus / rautatieasema noin 300 m. Jäähalli ja uimahalli noin 200 m. Ratamokeskus (sairaala) noin 500 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
