Kalevankatu 17 A, Keskusta, Kouvola
Upea uudiskohde Kouvolan keskustassa Kalevankadun varrella tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Laadukkaasti rakennettu talo, jossa lämmönlähteenä energiatehokas maalämpö. Luonnonvalo tulvii asuntoihin suurista ikkunoista. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys, joka kesäaikaan toimii myös lattiaviilennyksenä. Isot lasitetut parvekkeet tuovat lisätilaa asumiseen. Taloyhtiön vehreältä ja suojaisalta pihalta löytyy mukava oleskelualue ja pieni leikkialue. Kohteen on rakentanut Varte Lappeenranta Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574989
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 17 A, 45100 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeen ilmansuunta lounaaseen
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
265 900,00 €
Myyntihinta
97 932,00 €
Lainaosuus
167 968,00 €
Neliöhinta
3 853,62 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 167 968,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
241,50 € /kk
Rahoitusvastike
719,20 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
960,70 € /kk
Pääomavastike 1 on 6,20 e/osake/kk (sisältää vain yhtiölainan koron). Saman hetken arvio kun yhtiölainan lyhennyksiä varten aloitetaan keräämään korotettua vastiketta 1.10.2025 alkaen, pääomavastike olisi 11,40 e/osake/kk (korko ja lyhennys 1 322,40 €). Nämä on arvioitu käyttäen 5% kokonaiskorkoa. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Saunamaksu 15e/kk (1 krt/vk saunavuoro) tai 10 euroa/kerta Arvio vastikkeista ja käyttökorvauksista 1. asumisvuosi: Hoitovastike asunto 3,50 €/m2/kk Autopaikan hoitovastike 21,00 €/paikka (6 m2 mukaan) Varaston hoitovastike 1,75 €/m2/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone integroitava, kaapistot Topi-Keittiöt. Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet, valmistajan vakioheloin. Työtasot laminaattipintaisia, harmaa betoni kohokuvio. Mikrovaraus. Kylmälaitteiden ja apk:n alle tulee lattiamateriaali. Muuten kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Saunassa kirkas lasiseinä- ja ovi.
Säilytystilat
kaapistot, irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu, kalustevälissä laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppä. Kylpyhuone: lattiat ja seinät keraaminen laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Wc: lattiat ja seinät keraaminen laatta. Parketti: tammi valkomatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Hopeaheikki
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- 10 kpl, 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Laatoitetuissa kosteissa tiloissa sähkövastukset. Vesikiertoista lattialämmitystä on mahdollista käyttää kesäaikana huoneiston viilennykseen. Lattiaviilennyksen kapasiteetti on rajallinen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnot varustettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 391 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kouvolan keskustan kattavien palvelujen ääreen on matkaa alle puoli kilometriä. Matkakeskus / rautatieasema noin 300 m. Jäähalli ja uimahalli noin 200 m. Ratamokeskus (sairaala) noin 500 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
