Kauppakatu 9 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 58 460 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, p

Hyvällä paikalla Kotkansaarella kerrostalokolmio. Pääty ja läpitalon huoneisto Kotkansaaren ytimessä. Taloyhtiö läpikäynyt paljon perusparannuksia mm. putkiremontti on tehty. Yhtiöllä oma tontti. Kotkansaaren palvelut lähellä. Esittelyt sopimuksesta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Horto 044 559 7447 mika.horto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574718
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 9 A, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto; makuuhuoneet Kauppakadulle, olohuone, keittiö ja parveke taloyhtiön pihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 58 459,90 €
Lainaosuus: 51 540,10 €
Neliöhinta: 1 496,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 51 540,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,45 €/kk
Rahoitusvastike: 327,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 673,26 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, varainsiirtovero 1,5 %

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kaakeloitu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti,seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Kauppakulma
Isännöitsijä: ISTO Kaakkois-Suomi Oy/ Tero Korjula 010 4118100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 178 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Julkisivuremontti 1991, pohjaviemäri ja vesijohdot osittain, ulkopinnan ikkunat ja parvekeovet 1998, porraskäytävän maalaus 1999, parvekkeiden korjaus 2001, lukitusjärjestelmän uusiminen 2006, portin ja aidan uusiminen 2009, putkiston kuntotutkimus 2012, katon kuntotarkastus 2012, lämmitysjärjestelmän kunnostustyö 2013, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja järjestelmän säätö 2014, vesikaton uusiminen 2015, jätekatoksen rakentaminen, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017, linjasaneerauksen suunnittelu 2018, linjasaneerauksen toteutus 2020-2021, pihan oleskelupaikka -22