Kummelivuorentie 15 C, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 310 169 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

58,5 m²

3h + k + kph + las.parv + aurinkoterassi (Yj. mukaan 3h + kt + parveke)

Astutko unelmakotiisi? Tämä upea kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asumiseen, jossa valo tulvii sisään päätyhuoneiston suurista ikkunoista. Nauti lasitetun parvekkeen rauhasta tai astu valtavalle kattoterassille, joka avaa lukemattomia mahdollisuuksia: luo oma spa-hetki paljun kera, viljele tuoreita yrttejä istutuslaatikoissa tai suunnittele oma sauna. Vuonna 2018 valmistuneet rakennukset seisovat omalla tontilla, joten voit unohtaa remonttihuolesi ja keskittyä nauttimaan kodistasi. Lisäksi saat mahdollisuuden hankkia autopaikan autosuojasta, hintaan 10.000€ omilla osakkeilla.

Tämä on tilaisuutesi, tartu siihen!

Sovi jo tänään oma esittelysi Riitta-Liisa Korimo / 045 664 6088

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572512
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kummelivuorentie 15 C, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + las.parv + aurinkoterassi (Yj. mukaan 3h + kt + parveke)
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke on koilliseen, valtava kattoterassi on kaakon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Luode-koillinen-kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 310 169,00 €
Lainaosuus: 38 831,00 €
Neliöhinta: 5 965,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 38 831,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,10 €/kk
Rahoitusvastike: 204,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 473,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Huoneiston lainaosuus ja maksettava rahoitusvastike (pääomavastike 2) liittyvät taloyhtiön vuokratontin lunastamiseen. Rahoitusvastike on laskenut 1.3.2026 alkaen. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus vuosittain vuodenvaihteessa. Laajakaistavastike 1,50 euroa/kk/hsto. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja korkotason muuttuessa. MAHDOLLISUUS AUTOPAIKKAOSAKKEEN OSTAMISEEN: Autopaikan AP 9 hallintaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa, myyntihinta 10.000,00 €. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike on 59,80 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Whirlpool integroitu), erillisuuni (Whirlpool), induktioliesi (Whirlpool), liesikupu (Swego), mikroaaltouuni (Whirlpool integroitu), astianpesukone (Whirlpool integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalatut. Kylpyhuone: Kaakelilattia, seinät laatoitettu ja katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Valoviitta
Isännöitsijä: REIM Espoo Oy, Jarkko Hukkanen puh. 09 809 1121
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.11.2028

Suunnitellut korjaukset

Vuositakuutarkastukseen liittyviä korjauksia Raksystems Insinööritoimisto Oy:n asukkailta saamien tietojen mukaisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 756 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki 09-81621

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa S-market Saunalahti 700 m. Koulut: Ala-aste 800 m. Päiväkoti: 50 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 metrin päässä. Kivenlahden metroasema noin 1,6km päässä

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset.