Majavatie 12 A, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta249 500 € Myyntihinta: 244 379 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

48 m²

2h, k

Heti VAPAA muuttovalmis kaksio odottaa uusia asukkaita Länsi-Herttoniemen suositulla alueella.

Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle ja oleskelutilaa jää kuitenkin myös oleiluun. Makuuhuoneeseen mahtuu leveä parivuode.

Keittiö juuri uusittu kokonaan tarjoten sopivasti kaappitilaa tilaa ja kaikki modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja säilytystilaa löytyy huoneiston kaapistoista sekä irtainvarastoista vintillä ja kellarissa.

Sijainti on oivallinen lähellä monipuolisia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Herttoniemen lähikaupat, päiväkodit ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan mm. kuntoportaat ulkoiluun sekä Vanhankaupunginlahden läheisyys tuo oman tunnelman.

Onko tässä sinun uusi kotisi lähellä palveluja?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572467
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Majavatie 12 A, 00800 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke, länteen
Ikkunat ja näköalat: Länsi/luode/pohjoinen, puistomaiset näkymät yhtiön pihaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 244 378,81 €
Velaton hinta: 249 500,00 €
Lainaosuus: 5 121,19 €
Neliöhinta: 5 197,92 €
Hoitovastike: 315,00 €/kk
Rahoitusvastike: 127,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 442,80 €/kk
Vesimaksu: 17,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso (induktiotaso), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät maali. Olohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Majavatie 10-12
Isännöitsijä: Tili-Kiinti Oy, Jouko Kiiski, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, (09) 3256221, isannointi@tili-kiinti.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.04.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

2023 Toteutettu lämmitys verkoston loppusäätö 2022 Patteritermostaattien uusiminen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainoitus 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, lumiesteiden lisääminen katoille 2020 Autotallien ovien maalauskunnostus 2019 Piha-alueen peruskunnostus sisältäen mm. sadevesien ja hulevesien ohjauksen / osittaisen viemäröinnin ja siihen liittyvän pumppaamon asentaminen, skä Majavatie 12 lämmönjakohuoneen puolisen ulkoseinän ulkopuolen kunnostus + eristäminen + salaojan rakentaminen 2018 Seinähalkeamien elastinen kittaus + parvekkeiden korjausta / parvekekaiteiden maalausta. 2016-17 Kuntoarvion laadinta sekä tähän liittyviä kuntotutkimuksia (julkisivu/parvekkeet, kellaritilat, ilmanvaihto), talon 10 lämmityspuolen linjaventtiilien uusiminen 2014-2015 Ikkunoiden peruskunnostus (ulkopokat + sisäpokat) 2014 Laajakaistaliittymä 2013 Kattopeltien osittaista kunnostamista / maalauskorjausta 2011 Porrashuoneiden maalauskorjaus 2006 Putkisaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu sekä osittainen sähkösaneeraus toteutettu = sähkönousut + osittain huoneistojen sähköjohdotusta uusittu, kylpyhuoneet saneerattu), parvekkeiden peruskorjaus 2003 Uusi jätekatos 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2000 Ikkunoiden maalauskorjaus 1998 Talojen välinen putkisto uusittu 1995 Räystäskourut + pellit uusittu 1989 Liitytty kaapelitelevisio verkostoon 1986 Tiilikate uusittu, kellarikomerotilat uusittu. Asunnon remontit: 2024 keittiö remontoitu kokonaan, uudet kodinkoneet, sähköt, uusittu myös muiden huoneiden valokatkaisimet ja pistorasiat 2006 kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024 Laaditaan suunnitelmat yhtiön kaukolämpöpaketin uusimisesta ja toteutetaan tämän pohjalta kilpailutus 2025 Yhtiön kaukolämpöpaketin uusiminen (20000 €), julkisivun kuntokartoituksen päivitys 2026 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu ja kilpailutus (huomioiden 2025 kuntokartoituksen päivitys), ilmanvaihdon tehostamisvaihtoehtojen selvittäminen ja sen pohjalta jatkotoimista päättäminen, ilmanvaihdon tehostaminen (20000 €) 2027 Julkisivu- ja parvekeremontti (1200000 €) 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 397 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Erätori n. 500 m, Alepa Herttoniemi n. 960 m, K-Supermarket Hertta n. 1110 m. Koulut: Hertsikan ala-aste n. 710 m, Herttoniemen yhteiskoulu n. 750 m, Herttoniemenrannan ala-asteen koulu n. 1580 m, Helsingin kielilukio n. 3490 m. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi n. 580 m, Helsingin kaupunki päiväkoti n. Siilitie 1110 m, Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pikkusiili n. 1470 m. Herttoniemen kirjasto n. 790 m, Herttoniemen terveysasema n. 790 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Majavatie n. 230 m, Metroasema: Herttoniemen metroasema n. 1120 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!