Niilo Härmälän katu 9 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta111 000 € Myyntihinta: 50 878 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

21 m²

1h, kt

Nyt myynnissä vuonna 2018 valmistuneen yhtiön, Asunto Oy Tampereen Konkarin, 3. krs näppärä yksiökoti. Asunnolla on isohko lasitettu länsiparveke. Myydään vuokrattuna; 572e/kk+vesi, vastike vain 142,80 €/kk, sisältäen lämmityksen.

Tämä Härmälän alue on osa kehittyvää Tamperetta ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet. Härmälänranta on suosittu alue Pyhäjärven läheisyydessä, jossa on runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Partolan kattavat palvelut ovat vain alle kilometrin päässä ja Tampereen keskustaan ajat vartissa. Matka sujuu kätevästi myös julkisilla kulkuneuvoilla.

Tästä näppärä asunto jossa valmis vuokralainen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Markku Mäkiselkä p. 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572168
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän katu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 21 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 111 000,00 €
Myyntihinta: 50 877,83 €
Lainaosuus: 60 122,17 €
Neliöhinta: 5 285,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 60 122,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 142,80 €/kk
Rahoitusvastike: 468,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 611,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesimaksuennakko 25e/hlö/kk, tasaus mittarin/kulutuksen mukaan. Hallitukselle myönnetään valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Halitus valtuutetaan määrittelemään pääomavastike uudelleen korkotason muuttuessa. Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 6,20 €/m²/kk (huoneistolle A25: 130,20 €/kk) Tietoliikennevastike 3,00 €/kk Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk Varsinainen yhtiökokous päätti 12.5.2026 yhtiökokouksessa yksimielisesti lunastaa tontin loppuosan 80%. Kauppa toteutuu kesän 2026 aikana. Alustava lunastushinta kertasuorituksena tälle huoneistolle on 11 161,77 € euroa. Pääomavastike arvio tälle huoneistolle on 1.7.2026/kk alkaen 83,54 euroa/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi468 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Sisältää pakastelokeron, erillisuuni kiertoilmatoiminto, liesitaso 2-liesinen, keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone sis. wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, toinen kääntyvä malli, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laattapinnoin, katossa paneli. Huonetilojen materiaalit: Lattiassa valkolakattu parketti ja seinät mon maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Konkari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus E-luku 126 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2028.

Tehdyt korjaukset

2019 Vuositakuukorjauksia 2020 Rakennuttajan takuukorjauksia 2024 IV-vuosihuolto ja liesituulettimien säätömoottorien tarkastus. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa toinen pienempi suihkuseinä ja parvekkeen lasitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.11.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alueella, posti Alueella, kirjasto Alueella, terveysasema Hatanpää. Koulut: Härmälässä. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä