Ultramariinikuja 5, Kuninkaantammi, Helsinki

Velaton myyntihinta 163 500 € Myyntihinta: 65 364 €
Pinta-ala
43,5 m2
 Liketila, kt, wc/kph

ENNAKKOMARKKINOINNISSA uusi katutason liiketila uudella kasvavalla ja kehittyvällä urbaanilla asuinalueella. Tyylikäs kulmahuoneisto, jossa isoa ikkunapinta-alaa kadun suuntaisesti. Materiaalivaihtoehtoihin on mahdollisuus vaikuttaa rakennusvaiheen aikana ja lisä- ja muutostyöaikataulujen puitteissa. Asiakkaalla on myös mahdollisuus teettää rakennuttajan hyväksymässä laajuudessa lisä- ja muutostöitä.

Liiketila ei sovi ravintolakäyttöön. Kahvilan käyttötarkoitus ratkaistaan tapauskohtaisesti (riippuu käyttäjän tarpeista). Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake!

Historialliseen Kuninkaantammeen on nousemassa uusi urbaani Taidekortteli. Taidekorttelin Asunto Oy Helsingin Ultramariinin asuintalot tarjoavat kaiken, mitä moderni kaupunkilainen elinympäristöltään tarvitsee.

Vuoteen 2027 mennessä alueelle on odotettavissa arviolta 5500 uutta asukasta ja 1000 uutta työpaikkaa. Alueen rakentamisessa on huomioitu sekä asukkaiden viihtyvyys että ympäristön kestävyys erilaisten luovien ja ekologisten ratkaisujen avulla.

Varauksia otetaan vastaan ilman varausmaksuja ja kirjallista sopimusta. Ennakkomarkkinoinnin päättyessä tulee kaupantekovalmius arviolta 5-6/2024. Rakennushanke toteutetaan RS-kohteena. RS-pankki valitaan ennakkomarkkinoinnin aikana. Rakentaja: Pohjola Rakennus Oy Suomi

Lisätietoja ja varaukset: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572011
    Kohdetyyppi
    Liiketila
    Osoite
    Ultramariinikuja 5, 00430 HELSINKI
    Huoneet
    Liketila, kt, wc/kph
    Kokonaispinta-ala
    43,5 m2
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 9/2025

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 364,00 €
    Velaton hinta
    163 500,00 €
    Lainaosuus
    98 136,00 €

    Pääomavastike A (asunnot ja liiketila) sis. vain yhtiölainan korot n. 0,95 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk Pääomavastike A (asunnot ja liiketila) sis. koron ja lyhennyksen n. 1,75 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk Pääomavastike on arviotu käyttäen laskennassa noin 4,854 % kokonaiskorkoa (sis. Euribor 12 kk not.pvä 21.4.2023, marg. 1 %. Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu

    Taloyhtiö

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    A 2018

    Lisätiedot

    Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Helsingin Ultramariini liikehuoneisto L1. Pinta-ala 43,5 m². Arvioitu hoitovastike 368,45 €/ kk (8,47 €/m²/kk, kerroin 1,1) Arvioitu pääomavastike 401,85 € /kk. Pääomavastike A sis. korot. Arvioitu pääomavastike 740,25 € /kk. Pääomavastike A sis. korot ja lyhennyksen. Pääomavastike on arviotu käyttäen laskennassa noin 4,854 % kokonaiskorkoa (sis. Euribor 12 kk not.pvä 21.4.2023, marg. 1 % ja pankin kulut). HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Ennakkomarkkinointi vaiheen jälkeen on kaupantekovalmius. Rakennushanke on tuleva RS-kohde. Ostajalle toimitetaan luettavaksi ennen kaupan päättämistä RS-asiakirjat ja taloyhtiön asiakirjat. Kauppahinta maksetaan erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Arvioitu valmistuminen on syksyllä 2025. Osakkeenostajalla on mahdollisuus teettää omalla kustannuksellaan ja rakennuttajan hyväksymässä laajuudessa lisä- ja muutostöitä, lisä- ja muutostyöaikataulut huomioiden. Urakoitsija antaa lisä- ja muutostöistä kirjallisen tarjouksen. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Osakemuotoisten autopaikkojen Vh 15.000 - 18.500 €, sähköautonlataus paikka Vh 20.000 € Autopaikkoja yht. 44 kpl, joista Ultramariinille varattu 24. Asunto Oy Helsingin Ultramariini Arvioitu valmistumisaika 9/2025 Kerroksia: 4 Asuntoja 38 kpl Liiketiloja 1 Vuokratontti 4118 m². Rakennusaine: betonielementti Kattotyyppi ja kate: harja/pelti, osin viherkatto Lämmitys: termostaattiohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Ilmanvaihto: huoneistokohteinen koneellinen ilmanvaihto. Tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiö varustetaan sähköisellä lukitusjärjestelmällä. KAAVOITUS: Lähialueelle Hämeenlinnanväylälle suunnitteilla Kuninkaantammen eritasoliittymä. Kaava luonnosvaiheessa. https://kartta.hel.fi/?link=8Fi1Zv

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    0400 347 758 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!