Valtakatu 4 D, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 163 734 €

Käyttöönottovuosi 1950

Pinta-ala

79 m²

4h, k, kph

Aivan ydinkeskustassa mm. Keskuspuistoon ja Seminaarinmäkeen näkymillä oleva ylimmän kerroksen 4 h, k. Asunto pintaremontoitu täysin 2023-2024. Taloyhtiössä myös juuri uusittu ikkunat ja parvekeovet. Aikaisemmin tehty jo mm. putkiremontti, kattoremontti ja sähkösaneeraus. Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571242
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 4 D, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät kolmeen ilmansuuntaan, mm. Keskuspuiston ja Seminaarinmäen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 733,70 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 5 266,30 €
Neliöhinta: 2 139,24 €
Hoitovastike: 252,80 €/kk
Rahoitusvastike: 72,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,48 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu täysin 2023-2024, tämän jälkeen käyttämätön

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone saneerattu kokonaan 2023-.2024, valettu uusi lattia, uusittu kaikki pinnat ja kalusteet

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilankku, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Holra
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Sanna Isosalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

putkistosaneeraus 1988; ikkunat ja parvekeovet 1990; parveke ja räystässaneeraus 1995; portaikkojen ja liikehuoneistojen ovet uusittu 2000/2001; Antenniverkko saneerattu digiTV kelpoiseksi 2005; hissisaneeraus 2006; kaukolämpösaneeraus 2006; lukitusjärjestelmä 2008; Molok jätteidenkeräys järjestelmä 2009; ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2012; saunojen peruskorjausta 2018, kiinteistön sähkösaneeraus 2019. Huoneistotakat nuohottu 12/2020, liikehuoneistojen vesikatto uusittu 2021, rappukäytävät maalattu ja kaukolämpölaitteisto uusittu 2021, pyörätelineet uusittu 2022, kylpyhuoneiden vesieristeenä toimivien muovimattojen saumat ja reiät korjattu paikkakorjauksena 2022, saunatilojen pesuhuoneiden silikonit uusittu 2022, vesivahingon korjaus 1a- talon saunan vessassa, pesutuvassa ja asunnon a13 vessassa 2022, alkuperäisten valurautaisten viemäreiden uusinta 2023,

Suunnitellut korjaukset

2023 yhtiökokouksessa päätetty käynnistää ikkuna- ja parvekeovien saneeraus sekä piha-alueen sadevesiviemärien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 086 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 400m, Isot marketit alle 1km, apteekki 100m, Keskuspuisto vieressä, keskustan palvelut vieressä. Koulut: ala-aste noin 300m, yläaste noin 300m, OKL 200m. Päiväkoti: 500m.

Lisätiedot

Taloyhtiössä menossa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Samalla uusitaan pihalla sadevesijärjestelmää. Näiden saneerausten kustannukset jyvitetään huoneistoille saneerausten valmistuttua.