Kokkokallionkatu 1 B, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 68 000 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
59,5 m2
 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Siistikuntoinen 5. kerroksen kaksio Kokkokalliolla vapautuu uudelle asukkaalle. Kiva pieni keittiö ja avara olohuone! Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Lasitettu parveke ja vaatehuone ovat aina plussaa!

Keskustaan on matkaa alle 3 km. S-Market Tonttilaan kävelet kymmenessä minuutissa.

Tämä koti sijaitsee mukavien ulkoilumaastojen äärellä. Tenniskenttä sijaitsee 300 m etäisyydellä ja Joutjärven ranta on kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570853
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kokkokallionkatu 1 B, 15170 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö itäsuunnassa parveke pohjoisen suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    68 000,00 €
    Neliöhinta
    1 142,86 €
    Hoitovastike
    247,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    247,80 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Autokatos 16,00 €/kk. Marraskuun (11/2023) ylimääräisen yhtiövastikkeen lisäksi hallitukselle on myönnetty oikeus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodatin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti - maali. Olohuone: laminaatti - tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto - maali. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: laminaatti - maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kokkotorni
    Isännöitsijä
    Team Isännöinti Sami Reinikka 03 524 2100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Autopaikat
    14 kpl, 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesiputkien uusinta 2000, elementtien saumaukset 2001, lämmitysverkon perussäätö 2002, kylpyhuoneiden uusinta 2004, saunaosaston peruskorjaus 2006, julkisivuremontti, ikkunoiden, parvekeovien vaihto 2008-2009, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätö 2009, lämpimän käyttöveden siirrin, jätekatoksen uudistaminen ja lukitus, autosähköpistokkeiden uusinta 2010, autokatoksen kunnostaminen 2011, vesikattopinnoitteen uusiminen, savunpoistoikkunan ja palovaroitinjärjestelmän asennus 2013, pihan parannukset, autopaikkojen muokkaus, grillikatos 2017, huippuimuri ja sen ohjausjärjestelmä, käytävävalaistus 2019, korvausilmasuodatinten vaihto ja ilmanvaihdon nuohous 2020, lämmönvaihdin ja pyörävajan ovi 2021, autokatos ja jätekatos sekä hidaslataus autokatoksessa 2023.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu noin 2015 Kylpyhuone uusittu koko taloyhtiön remonttina 2004

    Suunnitellut korjaukset

    Hissi uusitaan, taloyhtiö on tehnyt rahoitussopimuksen 106 640 €, mikä muutetaan pääomalainaksi syksyllä 2024 hissien valmistuttua. Huoneistokohtainen arvio maksuosuuksista on jaettu yhtiökokouskutsun yhteydessä. Lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Arviolaskelman mukaan tämän huoneiston osuus kertasuorituksena 3868,30 € tai rahoitusvastikkeena 76,70 €/kk, laina-aika 5 vuotta. Hissiremontin kokonaisarvio 115 000 €.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Elementtisaumaus, käyttövesiputkiremontin suunnittelu, sähkönousujen suunnittelu putkien suunnittelun yhteydessä, hissien saneeraus. Esitetty yhtiökokoukselle 15.11.2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 296 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Tonttilan S-Market autolla 1,4 km ja kävellen 550 m Kekustan palvelut n 3 km. Päiväkoti: Viherlaakson päiväkoti 700 m, Tenava-Tonttilan Päiväkoti 160 m. Tenniskentät 260 m. Kirppitori Lanttila 700 m. Liikenneyhteydet: Bussi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!