Kokkokallionkatu 1 B, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 62 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Siistikuntoinen 5. kerroksen kaksio Kokkokalliolla vapautuu uudelle asukkaalle. Kiva pieni keittiö ja avara olohuone! Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Lasitettu parveke ja vaatehuone ovat aina plussaa!

Keskustaan on matkaa alle 3 km. S-Market Tonttilaan kävelet kymmenessä minuutissa.

Tämä koti sijaitsee mukavien ulkoilumaastojen äärellä. Tenniskenttä sijaitsee 300 m etäisyydellä ja Joutjärven ranta on kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Luomalahti 050 560 2259 sari.luomalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570853
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kokkokallionkatu 1 B, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö itäsuunnassa parveke pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000,00 €
Neliöhinta: 1 042,02 €
Hoitovastike: 247,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 247,80 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodatin, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti - maali. Olohuone: laminaatti - tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto - maali. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: laminaatti - maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkotorni
Isännöitsijä: Team Isännöinti Sami Reinikka 03 524 2100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: 14 kpl, 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkien uusinta 2000, elementtien saumaukset 2001, lämmitysverkon perussäätö 2002, kylpyhuoneiden uusinta 2004, saunaosaston peruskorjaus 2006, julkisivuremontti, ikkunoiden, parvekeovien vaihto 2008-2009, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätö 2009, lämpimän käyttöveden siirrin, jätekatoksen uudistaminen ja lukitus, autosähköpistokkeiden uusinta 2010, autokatoksen kunnostaminen 2011, vesikattopinnoitteen uusiminen, savunpoistoikkunan ja palovaroitinjärjestelmän asennus 2013, pihan parannukset, autopaikkojen muokkaus, grillikatos 2017, huippuimuri ja sen ohjausjärjestelmä, käytävävalaistus 2019, korvausilmasuodatinten vaihto ja ilmanvaihdon nuohous 2020, lämmönvaihdin ja pyörävajan ovi 2021, autokatos ja jätekatos sekä hidaslataus autokatoksessa 2023.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu noin 2015 Kylpyhuone uusittu koko taloyhtiön remonttina 2004

Suunnitellut korjaukset

Hissi uusitaan, taloyhtiö on tehnyt rahoitussopimuksen 106 640 €, mikä muutetaan pääomalainaksi syksyllä 2024 hissien valmistuttua. Huoneistokohtainen arvio maksuosuuksista on jaettu yhtiökokouskutsun yhteydessä. Lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Arviolaskelman mukaan tämän huoneiston osuus kertasuorituksena 3868,30 € tai rahoitusvastikkeena 76,70 €/kk, laina-aika 5 vuotta. Hissiremontin kokonaisarvio 115 000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Elementtisaumaus, käyttövesiputkiremontin suunnittelu, sähkönousujen suunnittelu putkien suunnittelun yhteydessä, hissien saneeraus. Esitetty yhtiökokoukselle 15.11.2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 296 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tonttilan S-Market autolla 1,4 km ja kävellen 550 m Kekustan palvelut n 3 km. Päiväkoti: Viherlaakson päiväkoti 700 m, Tenava-Tonttilan Päiväkoti 160 m. Tenniskentät 260 m. Kirppitori Lanttila 700 m. Liikenneyhteydet: Bussi

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!