Agronominkatu 10 A, Viikki, Helsinki
Upea tilava kaksio odottaa uutta omistajaansa Viikin Latokartanossa!
Tervetuloa kotiin tähän viehättävään kaksioon, joka hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja modernilla ilmeellään. Kodin valoisa olohuone yhdistyy osittain keittiöön, luoden tilasta toimivan toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Lasitettu parveke länteen tuo viihtyvyyttä asumiseen ja olemiseen. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja tilava kylpyhuone kruunaa asumismukavuuden.
Yhtiön mukavat lisäpalvelut, kuten oma kuntosali, saunatilat, kerhohuone ja pesutupa, tekevät arjesta vaivatonta ja mukavaa.
Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu. Rakennus on valmistunut vuonna 2015, joten isompia remontteja ei lähivuosina ole tulossa.
Täällä kaikki tarvittavat lähipalvelut, kuten päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat Viikki-Latokartanoalueen ehdottomia valtteja. Liikuntapuisto monipuolisine palveluineen on kävelymatkan päässä ja pidempiä luonto- tai juoksulenkkejä voi harjoittaa Viikin luonnonsuojelualueen ainutlaatuisessa ja luontoarvoiltaan hienoissa maisemissa.
Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa täydellisen kodin niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570678
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Agronominkatu 10 A, 00790 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + p
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto ikkunat pohjoiseen ja länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 267 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 725,66 €
- Hoitovastike
- 299,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 299,45 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesiennakko 15 €/hlö/kk Vesitasaus kylmä 3,62 €/m3 Vesitasaus lämmin 7,48 €/m3 Autopaikka kylmä 17 €/k Autopaikka lämmin 32 €/kk Autopaikka latauspaikka 32 €/kk Yhtiöllä on hoitolainaa 65 000 euroa/31.1.2024 (aurinkopaneelien asennus). Hoitolainaa maksetaan tällä hetkellä hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tarloudellisen tianteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitaso valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät ja kattomaalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät ja kattomaalattu. Makuuhuone: Parkettilattia, seinät ja kattomaalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parkettilattia, seinät ja kattomaalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka
- Isännöitsijä
- Isännät Oy Isännöitsijätoimisto, Jouni Tormonen, 010 8383 404, jouni.tormonen@isannat.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 120
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 192,5 m2
- Autopaikat
- 51 kpl, 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, 4 x sauna, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 10.3.2025
Tehdyt korjaukset
2023: Aurinkopanelien asennus. 2022: Aurinkopaneeli selvitys. Maalämmön selvitys. Sähköautolataus selvitys. Ulkoseinien puupanelien suojakäsittely.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset (24 kpl:tta). Aurinkopanelien asennus. AP-sähkölataus järjestelmä. 2023-25: Urakoitsijalle kuuluvien korjausten loppuunsaattaminen. Hallitus ja isännöitsijä eivät arvio kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 967 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2063
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market Viikki noin 350 metriä. Koulut: Latokartanon peruskoulu noin 450 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Kissankello noin 450 metriä. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki noin 180 metriä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.