Kokkovuorentie 10, Vuolinko, Mikkeli

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi 1955

Pinta-ala

139 m²

4h, k, khh, s, aula

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan taloon isolla tontilla! Talon kolme kerrosta tarjoavat hyvät tilat avaraan asumiseen isommallekin perheelle. Asumaan pääset vaikka heti. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, makuuhuone, olohuone ja pesutilat. Yläkerrassa on aulatilaa ja kaksi makuuhuonetta, joista näkymät taloa ympäröivään luontoon.Remontoitaessa on säilytetty osin myös vanhaa talon historiaa kuten hienot sormipaneelit. Alakerrasta saat remontoimalla tai sellaisenaan lisätilaa tarpeittesi mukaan.

Talon ympärillä oleva iso n. 9500m2 tontti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet itsensä toteuttamiseen vaikkapa puutarhanhoitoon ja jos polttopuiden teko kiinnostaa siihenkin on mahdollisuus. Eläimetkin ovat tälle tilalle tervetulleita, pikku kanala löytyy jo. Vaihtoehtona vain rentoudut ympäröivästä luonnosta ja sen rauhallisesta ympäristöstä nauttimiseen. Lähimaastossa lisäksi järvet Kaislajärvi ja Iso-Vuolinko sekä Haukilampi, joten ongelle tai soutelemaankin pääsee myös helposti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.mikkeli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569682
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kokkovuorentie 10, 50150 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s, aula
Asuinpinta-ala: 139 m²

on laitettu v 1955 rakennusluvan perusteella
Kokonaispinta-ala: 154,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Kiinteistövero: 359 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot. laminaatti, teräs . Astianpesukoneen poistoletku rikkoutunut, huomattu heti. Kosteusmitattu ja kuivatettu Polygonin toimeista, lievä vahinko.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas keskikerroksessa sähkö, alakerrassa puilla lämmitettävä, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kodinhoitohuone, suihku ja sauna, kiinteät valaisimet kosteiden tilojen lamput.

Materiaalit

Keittiö: katto alkuperäinen paneeli, lattia korkkilaminaatti (alla muovimatto). Olohuone: katto valkolakattu paneeli, lattia korkkilaminaatti (alla lautalattia). Makuuhuone 1: makuuhuoneissa katto valkolakattu paneeli, lattiat laminaatti (alla lautalattia)a. Makuuhuone 2: makuuhuoneissa katto valkolakattu paneeli, lattiat laminaattia. Makuuhuone 3: makuuhuoneissa katto valkolakattu paneeli, lattiat laminaattia. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto, seinät muovimatto. Sauna: lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät muovimatto. Eteinen: lattia korkkilaminaatti (alla muovimatto). Askarteluhuone: alakerta, betonilattia ja betoniseinät. Wc: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen peltikatto, maalattu 2014, kourut uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Lämmityskattila mahdollista muuttaa myös sähkölle. Ilmalämpöpumppu (vanha).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 4.1.1955, loppukatselmuksia ei ollut silloin. Mikkelin kaupunki puh. 015 1941
Rakennusoikeus: 565 m²
Lisätietoja maapohjasta: Osoitteessa Kokkovuorentie 10 sijaitsevan kiinteistön 491-411-9-61 alueella on osayleiskaava. Kaavassa kiinteistö sijoittuu pääosin M-1 alueelle jolla saa rakentaa muilla kuin ranta-alueilla rakennusjärjestyksen hajarakennusoikeuden puitteissa. Kiinteistön koilliskulma on kaavamerkinnän MA-1 alla jolla rakentamista säädellään tarkemmin, keskustelin tästä kaavoituksen kanssa ja tämä merkintä ei tämän kiinteistön kohdalla ole määräävä eli mennään tuon M-1 kaavamerkinnän mukaisesti. Liitteenä kaava. Kokonaisrakennusoikeus määräytyy Mikkelin kaupungin rakennusjärjestyksen kohdan 4.2 mukaisesti: Rakennusten kerrosala saa olla yhteensä enintään 200 m2 lisättynä 6 prosentilla rakennuspaikan pinta-alasta eikä se saa olla enempää kuin 700 m2 eikä ylittää 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta. Kiinteistön koko on 9420m2 eli kokonaisrakennusoikeus on 0,06*9420m2= 565kem2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: vesi tutkittu viimeksi syksy 2023, raportti löytyy
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Myyjän mukaan jätevesineuvoja kertonut, että täyttää lain ja asetuksen vaatimukset.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei