Ruukintie 47 B, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 68 902 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k + kph, parveke

Nyt myynnissä tilava kaksio Ruukintien varrelta läheltä keskustaa!

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, sopivasti kaappi- ja säilytystilaa sekä tilavat huoneet. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja vuosien varrella on mm. saneerattu käyttövesiputket, pinnoitettu viemärit, uusittu ikkunat ja huollettu yhtiötä muutenkin erinomaisesti. Kaikki palvelut löytyvät läheltä ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia on myös runsaasti ympärillä. Myydään vuokrattuna, vuokra 540 €/kk.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568851
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruukintie 47 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph, parveke
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 902,26 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 10 097,74 €
Neliöhinta: 1 373,91 €
Hoitovastike: 222,30 €/kk
Rahoitusvastike: 169,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 391,31 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Asuintilat: puulattiat, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: lattiat ja seinät kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rajakatu 7
Isännöitsijä: Seinäjoen Isännöintikulma Oy, 064292900 tai info@isannointikulma.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2021: IV-kanavien puhdistaminen, 2019: tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2018: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2017: vanhojen öljypannujen ja vesivaraajan purkaminen, lämpöputkien asbestieristeiden purkaminen ja uudelleen eristäminen, 2015: sähkösaneeraus, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, ulko-ovien kunnostaminen, sadevesiviemäröinti, 2014: polttoaineluukun poistaminen, sadevesikouruihin ja syöksytorviin sulanapitokaapeleiden asentaminen, ja samalla kourujen sekä syöksytorvien uusiminen, katon uusiminen, 2011: IV-kanavien puhdistaminen, sokkeleiden ja autotallin ovien maalaus, saunaosaston pesuhuoneen katon ja seinien maalaus, sekä lauteiden uusiminen saunassa, 2008: vesijohtojen uusiminen, pohjaviemäreiden ja muiden viemäreiden pinnoittaminen, patteriverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2005: antenniverkoston digisaneeraus, 2002: lukituksen uusiminen, porraskäytävien maalaus (myös 2010), 1997: saunaosaston korjaaminen, 1994: parvekkeiden kunnostaminen.. Asunnon remontit: 2019: seinät maalattu olohuoneessa ja makuuhuoneessa, 2017: kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: parvekekorjausten suunnittelun käynnistys, palovaroittimien uusiminen (2025), jätepisteen uusiminen, parvekkeiden korjaus, ulkoseinien halkeamien paikkaus ja maalaus.