Pihtikatu 7 C, Liipola, Lahti

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

97,5 m²

4h, k, kph, lasitettu parveke

Vuokrattu perheasunto Liipolassa. Avarat huoneet ja erillinen Wc sekä kylpyhuone tekevät asumisesta luksusta. Pinnat kaipaavat remonttia. Vuokralainen on asunut asunnossa vuosia ja haluaa jatkaa uuden vuokranantajan kanssa. Liipolasta löytyy Sale ja kirjastopiste. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja ohitustieltä matka taittuu nopeasti moneen suuntaan. Launeen monipuoliset palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567994
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pihtikatu 7 C, 15500 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Huoneisto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 707,69 €
Hoitovastike: 468,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 468,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: muovimatto/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali. Makuuhuone 2: muovimatto/maali. Makuuhuone 3: muovimatto/maali. Kylpyhuone: muovimatto/tapetti. Eteinen: muovimatto/maali. Wc: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kerinaukee
Isännöitsijä: Tomi Ahvenainen, puh. 0400 491 585 Prolink Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: 26 kpl, 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 11.7.2029

Tehdyt korjaukset

2004 tehty laaja peruskorjaus, jossa uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, keittiöt ja kaikki asuntojen sisäpinnat. Talon yhteistilojen pinnat remontoitu. 2014 vesieriste ulkoseinään ja salaojien kunnostus. Lukituksen uusiminen. 2016 uusittu yhteistilojen valaistus. 2017 vesikatto pinnoitettu. 2018 ilmanvaihtokanavisto nuohottu ja säädetty. 2019 ulko-ovet kunnostettu, uusittu varastojen ovet. 2020 julkisivun korjausmaalaukset.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on laadittu hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvitys hallitus käsitellyt 4.5.2023 es.yk. 30.5.2023 - talosaunojen saneeraus -ikkunoiden uusiminen -talon alla olevan kosteuden korjaustyöt -parvekelasien kunnostus/uusiminen -elementtien saumaus tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 672 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki, puh. (03) 81411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Liipolan Sale: n. 700 m (Postin automaatti) Kauppakeskus Maili: n. 1.5 km K-Citymarket: n. 1.5 km. Koulut: Liipolan koulu n.750 m. Päiväkoti: Liipolan päiväkoti n. 730 m, Launeen päiväkoti n. 1,7 km. Monitoimitalo Onni n. 800 m. monitoimitalossa päiväkoti, koulu, kirjasto, suun terveydenhulto ym. Muut palvelut: Launeen perhepuisto: n.2 km Keilahalli: n.2 km Kauppatori: n.3 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 100 m.

Lisätiedot

Talonyhtiön rakennuksen alla on ilmennyt kosteusongelma. Talonyhtiöllä olevaa 40 000 euron hoitolimiittiä käytetään yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti kiinteistön alapohjan kosteusongelman selvittämiseen ja tehtävän remontin suunnittelukuluihin. Talouskellari poistettu käytöstä v. 2021 tilalle tehty irtainvarastoja.