Notkontie 201, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta530 000 € Myyntihinta: 530 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

14,5 ha

Erittäin laadukkasti rakennettu ja hyvin hoidettu maatila Lahdessa Villähteellä. Matkaa Lahteen on vain n.17 km ja Helsinkiin vain n. 120 km. Tilan pinta-ala on 14,513 ha, josta salaojitettua peltoa 9,1 ha ja metsää 4,7 ha. Tilan päärakennus/asuinrakennus on tilava, kaunis ja nykyaikainen, jossa varmasti viihtyy suurempikin perhe. Pihapiirissä on lämmin 60 m2 autotalli/varasto, hevostalli 325 m2 jossa neljä karsinaa, vesiboxi, valjas/satulahuone, vintillä tilaa heinälle. Pihapiirin ulkopuolella näköetäisyydellä on 2018 rakennettu konehalli, jonka päädyissä on heinänkuivaamot. Tilalta löytyy hiitti ja lenkkirata niin ravi- kuin ratsuhevosille sekä tarha. Tämä maatila soveltuu niin ammattimaiseen kuin harrastekäyttöön. Tartu tilaisuuteen, tarjolla loistavat puitteet laadukkaaseen elämäntapaan.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567920
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Notkontie 201, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 4-5h, k, wc, s, kph/wc, khh, parveke
Asuinpinta-ala: 229 m²
Kokonaispinta-ala: 254 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä

Hintatiedot

Myyntihinta: 530 000,00 €
Velaton hinta: 530 000,00 €
Kiinteistövero: 908,72

Sähkö: n. 4000 euroa/vuosi 15791 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: 400 €/vuosi. Kiinteistövero: 908,72. . lisälämmitykseen 2 ilmalämpöpumppua, hella, leivinuuni, varaava takka. Hevostallin katolle on asennettu maalis/ huhtikuussa 2023 aurinkopaneeleita 27 kpl joten sähkönkulutus tiedot muuttuvat oleellisesti. Kulutus perustuu nykyisen asukkaan kulutukseen ja voi erota merkittävästikin uuden asukkaan kulutustottumusten mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 235 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni höyryuuni, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna uusittu 2020, sähkökiuas, kylpyhuone laatoitettu, uusittu 2020, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, khh, pukuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: varasto

Materiaalit

: Huoneet: keskikerros lattia parkettia ja yläkerta laminaattia ja alakerta laattaa ja seinäpinnat tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapelti uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 ilmalämpöpumppua, varaavatakka, puuhella ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sauna ja pesuhuone sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

rakennus remontoitu 1988, alakerta ja wc 2020

Tila

Pinta-ala: 14,5 ha
Kuvaus: AT alueelle voi rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. M ja Mt alueet on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen, ai rakennuspaikkoja
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Maasto: Erittäin hyvin hoidettu, vehreä, puutarhamainen maatilan pihapiiri jossa on asiat kohdallaan
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1949, 2018. Nastola, Villähde-Koiskalan osayleiskaava Lahden kaupunki 03-81411

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 4.7 ha
Metsien kuvaus: sekametsää
Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Pellon pinta-ala: 9.1 ha
Salaojitus: Kyllä
Peltokuvaus: salaojitettua peltoa nyt heinää

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo 35 m, vesinäyte otettu 2022 todettu hyväksi, vesi riittää hyvin.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 kpl saostuskaivoja
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei