Pähkinäkukkula 111, Kukkila, Hollola

Velaton myyntihinta749 000 € Myyntihinta: 749 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

226 m²

5h, k, 2kph, s, 2wc, 4vh, khh, askarteluhuone, varasto, parveke, at, ak

Kaunis arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus Vesijärven rannalla, Hollolan Isosaaressa.

Tällä upealla 1,2 ha rantatontilla seisoo uniikki v. 2000 käyttöönotettu kivitalo. Lisäksi kiinteistöltä löytyy erillinen lämmin kahden auton autotalli, varastorakennus, hirsinen rantasauna, kesäkeittiö, maakellari ja ympärivuotinen laituri.

Tilat tässä talossa ovat avarat ja valoisat. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja mahdollistavat upeat näköalat Vesijärvelle. Alakerta aukeaa ulko-ovelta avaraan laatoitettuun aulatilaan, jossa varaava takka toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Alakerrassa lisäksi 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, poreallas järvinäkymällä, khh, varasto, wc ja tekn.tila. Vankat laatoitetut portaat ohjaavat sinut yläkertaan, jota hallitsee iso oleskelu-/ruokailutila. Yläkerrassa myös moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja isolla viinikaapilla, päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, wc, askarteluhuone ja iso parveke rauhoittavalla näkymällä. Yläkerrassa myös varaava takka.

Talon piha-alue on iso ja tarjoaa monia mahdollisuuksia harrastamiseen ja oleiluun. Voit esim. järjestää perheen ja ystävien kanssa grillijuhlia kesäkeittiössä, temppuilla isolla ruohoalueella tai rentoutua rankan työpäivän jälkeen hirsisaunan lempeissä löylyissä. Piha-alueen entisen uima-altaan paikalle mahtuu esim. ison perkola nuotiopaikalla tai voit päivittää siihen uuden uima-altaan.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen myyntikohteeseen ja löydä unelmiesi koti Isosaaresta!

Vain yksityisesittelyt.

Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567669
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pähkinäkukkula 111, 15270 KUKKILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2kph, s, 2wc, 4vh, khh, askarteluhuone, varasto, parveke, at, ak
Asuinpinta-ala: 226 m²
Pinta-ala tiedot rakennuspaikan nykytilaote ja rakennuspiirrustukset, Hollolan kunta.
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 749 000,00 €
Kiinteistövero: 1061,76 € / v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi 2 kpl, erillisuuni Integroitu, induktioliesi, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi, Integroitu kahvikone. Festivo jaa- ja pakastekaappi ja viinikaappi. Lisäksi täyskorkeat vaalet jää- ja pakastinkaappi.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas heti valmis, kylpyhuone 2 kpl., erillinen wc 2 kpl, suihkuseinä, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia ja seinät on vaaleaksi maalattu.. Olohuone: parkettilattia ja seinät ovat vaaleaksi maalattu.. Makuuhuone 1: yläkerran päämakuuhuonessa parkettilattia ja seinät vaaleaksi maalattu.. Kodinhoitohuone: laatoitettu kokonaan.. Sauna: laatoitettu ja seinät paneelia.. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan.. Eteinen: ala-aulan lattia laatoitettu ja seinät beigeksi maalattu.. Wc: kaikki wc:t laatoitettu kokonaan.. Alakerran makuuhuoneet: parkettilattiat ja seinät vaaleaksi tai harmaaksi maalattu.. Askarteluhuone: parkettilattia ja seinät vaaleaksi maalattu.. Vaatehuoneet: laminaattilattia ja seinät maalattu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Harkkoseinällä.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitystä tukee 3 kpl ilmalämpöpumppuja (neljällä sisäyksiköllä) ja 2 takkaa. Lämpöpumput 2 kpl uusittu v. 2022 ja 1 kpl huollatettu v. 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi sähköpattereita.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Saunamökin ottovesiputki uusittu 8/24 Etäluotteva vuotovahti vesimittarilla 9/23 Vedensuodatin uusittu 9/23 Kaivo huollatettu v. 2023 (samalla kansi uusittu). Päärakennuksen kattoremontti v. 2022 Ilmalämpöpumput v. 2022 Saunamökin saunassa palloventtiili vuotanut ja jäätynyt. Tämän jälkeen huoltokorjattu. Paisuntasäiliö uusittu v. 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Pihatie asvaltoitu (vieraspaikoitus, autotallin edusta, päärakennuksen edusta ja pihatie laiturille asti. Iso nurmialue kahdessa eri tasossa. Ympärivuotinen laituri. Länsiranta, joka aukeaa itään ja upean avaran pihan ansiosta aurinko pystyy paistamaan siihen miltei koko päivän.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lisätietoa rakennusoikeudestan antaa Hollolan kunta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Vesijärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo talon takana rinteessä. Riittävyys erinomainen (riittänyt esim. pihamaalla aikaisemmin olleen uima-altaan täyttöön). Kaivo on huollatettu, kansi vaihdettu ja veden laatu testattu kesällä -23.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Järjestelmässä 3-osainen saostuskaivo, josta vedet fosforinpoistokaivon kautta jakokaivoon ja tämän jälkeen puhdistettuna imeytyskenttään. Jätevesiselvitys tehty 2011. Kaivot tyhjennetty 2xvuosi (marras- ja huhtikuussa).
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hollolan kunnalta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kalliolan kirjasto 4 km Sale Kukkila 5,5 km Holman Prisma 8 km (apteekki ja alko). Lahden keskusta 11 km. Koulut: Kalliolan koulu 4 km. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 4,5 km.

Lisätiedot

Talon roskakatos tieliittymän kohdalla ja siellä olevat roska-astiat kuuluvat kauppaan. ______ Tieoikeus Oikeutettu: 98-411-2-35 LISÄMAA Rasitetut: 98-411-2-36 LEHTORANTA, 98-411-2-37 (X) LEPOLA Tieoikeus Oikeutetut: 98-411-2-36 LEHTORANTA, 98-411-2-37 (X) LEPOLA Rasitettu: 98-411-2-35 LISÄMAA Tieoikeus (000-2009-K17951) Isosaaren yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 25.4.2009 Voimaantulopvm: 17.11.1931 ______ Tiehoitokunta on aktiivisesti pitänyt tiestön hyvässä kunnossa. Vuonna 2022 ja 2023 tielle on tehty suurempia kunnostustöitä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!