Tuulentuvankatu 8, Myllypohja, Lahti
Mukavalla sijainnilla oleva pieni rintamamiestalo on osaavaa remonttimiestä tai -naista vailla. Tätä suloista kotia on remontoitu kattavasti 2000-luvun alussa, mutta harmittavasti virheiltä ei ole vältytty. Korjaussuunnitelman mukaan virheet olisi korjattavissa ja raportin mukaan kiireisimmät korjaukset kohdistuvat alapohjarakenteen korjaamiseen.
Alakerrassa on viihtyisä tilava keittiö, makuuhuone ja olohuone, jossa varaava Tiileri-takka. Lisäksi myös wc/suihkutila. Yläkerrassa on makuuhuone, aulatilaa ja remontin yhteydessä rakennettu sauna/kylpyhuone/wc tila. Ajan henkeen tietysti löytyy myös viihtyisä veranta.
Myllypohjan alue sijaitsee Lahden koillisosassa Ahtialantien ja Holma-Kymijärven maantien lähistöllä, joten alueelta on hyvät kulkuyhteydet useaan suuntaan. Lahden keskustan palvelut ovat 4,5 km etäisyydellä ja Karisman kauppakeskus vain 2 km etäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet keskustaan 15 min välein ja lähin pysäkki 180 m etäisyydellä!
Taloa ympäröi vihreä ja suojaisan rauhallinen pihapiiri, jossa omenapuita, marjapensaita ja kirsikkapuu. Viihtyisä patio ja pihagrilli. Reilun kokoinen 1300 m2 oma tontti! Tilava autokatos ja varastotilaa omassa piharakennuksessa.
Tule katsomaan paikan päälle, olisiko tämä 50-luvulla rakennettu suloinen koti sinulle sopiva projekti saattaa takaisin asumiskuntoon?
ESITTELY 14.1.2024 klo 12:30-13:30. Paikan päällä mahdollisuus tutustua raportteihin. Myyjä ottaa vastaan tarjouksia kohteesta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567523
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tuulentuvankatu 8, 15300 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, kph, 2xwc, katettu kuisti
- Asuinpinta-ala
- 98 m2pinta-ala perustuu muutostyön pääpiirustukseen. Tiloja ei ole tarkastusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 125 m2
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 000,00 €
- Kiinteistövero
- 257,66 €/ 2023
Sähkön kustannus käyttösähkön kulutusmäärän mukaan, riippuen kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2019, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerta, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Eteinen: yläkerta laminaatti - maali. Asuintilat alakerta: lautalattia - maalattu seinät. Yläkerran mh: lautalattia - maalatut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Pääosin purueriste. Julkisivuna lautavuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Maalattu 2020, pesty ja maalattu kokonaan uudestaan takuukorjauksena 6/2023. Rännit uusittu 2021.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, makuuhuoneessa ilmansuodatin, joka ottaa ilman ulkoa ja lämmittää ennen sisääntuloa. Olohuoneessa Velco korvausilmaventtiili.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2000-luvulla käyttövesiputket suojaputkissa, uusittu. 2002 ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2004 alapohja ja alakerran lattiat uusittu, alakerran kipsilevytys, keittiö ja varaavatakka. 2006 liitytty viemäriverkostoon ja asennettu muoviviemärit, alakerran kylpyhuone saneerattu, patteriverkosto tarkastettu ja osin uusittu. 2009 Yläkertaan rakennettu kylpyhuone 2006. Julkisivu maalattu petroliöljymaalilla 2006. Sokkelin vierustan sepelikaista ja patolevy 2006. Ullakko kunnostettu 2010.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasainen suojaisa tontti jossa reilusti nurmialuetta ja istutuksia. LLisäksi omanapuita, marjapensaita ja kirsikkapuu
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa Ei ole saatavilla talon iästä johtuen (1952). Lahden kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Karisma n 2 km, Lahden keskusta n 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.