Kaarikatu 13 B, Asemantausta, Lahti

Velaton myyntihinta 148 003 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi 1994

Pinta-ala

59 m²

2h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi

Rivitalotyyppistä asumista huippusijainnilla Lahden Asemantaustassa läheltä keskustaa sekä Launeen palveluita. Asunto sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Koti on kauniisti remontoitu ja valmis uusia omistajia varten. Suuri lasitettu terassi tuo mukavasti lisätilaa kesäisin ja pitkälle syksyyn asti.

Pihapiiri on lapsiystävällinen, koulut ja päiväkodit ovat kävely etäisyydellä. Talonyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Autopaikalle (pistoke) löytyy mahdollisuus.

Tässä kodissa on juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti. Soita, varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567421
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kaarikatu 13 B, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 000,00 €
Velaton hinta: 148 002,69 €
Lainaosuus: 12 002,69 €
Neliöhinta: 2 508,52 €
Hoitovastike: 212,40 €/kk
Rahoitusvastike: 82,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 294,41 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Uusittu 2021, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Eteisen ja vaatehuoneen peilikaapistot.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Ritarinpiha
Isännöitsijä: REIM Lahti Oy/ Tuunainen Markku puh: 020 743 8378
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: 29 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 8.2.2029

Tehdyt korjaukset

Ilmastoinnin puhdistus2007 Lämmöntasapainotus 2008 Parvekkeiden lasitus 2009 Alakerran asuntojen piha-aitojen ja terassien rakentaminen 2009 Luhtikäytävien kaiteiden puuosien uusiminen ja maalaus 2011 Radonkaivo 2 kpl 2012 Radonkaivo 1 kpl 2013 C-talon välinen putkikanaali uusittu 2013 (vesivuotokorjaus) B ja C talon päätyjen seinän vierustan korjaus, pintavesien ohjaus, sadevesikaivon korjaus 2014 Putkikanaalin uusinta, käytävien reunakivien sekä lasten liukumäen uusinta 2016 Elementtien saumaus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2017 Vesikaton pinnoitus 2018-2019 KV-putki remontti 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

yhtiökokus 13.4.2022 v Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojien huuhtelu ja kuvaus Lämmönsiirrin Huippuimurin uusiminen tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 654 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 500 m. Prisma Laune n. 2 km. Koulut: Länsiharjun koulu n. 800m. Päiväkoti: Launeen päiväkoti n. 800 m. Launeen perhepuisto n. 650 m Kaikki Lahden palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 1,3 km