Pirkankatu 25 as, Amuri, Tampere
Peruskuntoinen iso yksiö mahtavalla paikalla Pyynikin metsän kainalossa. Asunnossa metsäiset näkymät. Tampereen keskustaan pari kilometriä, Pyynikin lenkkipolut vieressä. Tämä v. 1928 luvun talo henkii ihanaa tunnelmaa, kellarin saunatilat osakkaiden vapaassa käytössä. Yhtiön käynnissä olevat saneeraustyöt ( perusmuurin korjaus ja sadevesijärjestelmän asentaminen, puujulkisivun ja parvekkeiden korjaus ja maalaus, sokkelin ja savupiipun korjaus ja ulko-ovien vaihto, porraskäytävän ennallistaminen sekä viemäreiden sukitus ) ovat loppusuoralla.
Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567351
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pirkankatu 25 as, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k
- Asuinpinta-ala
- 39 m2
- Kokonaispinta-ala
- 39 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 93 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 384,62 €
- Hoitovastike
- 333,06 €/kk
- Rahoitusvastike
- 113,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 446,16 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. ALUSTAVA LAINAOSUUSLASKELMA Laina-aika 20v, laskettu 3,5% korolla.Tuleva lainaosuus tulee olemaan n. 27.857,71 ja rahoitusvastike tuleee olemaan 125,16 € / kk. Laskelmassa huomioitu kerätyt pääomavastikkeet, ylijäämä n. 13 000 euroa. Alustavassa laskelmassa 1. lyhennys 30.6.2025, kun limiitti on muutettu lainaksi 30.12.2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi rikki ?, astianpesukone. keittiökoneiden toiminnasta ei ole tietoa, vanhat.
Pesutilat
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: lautalattia. Olohuone: lautalattia. Kylpyhuone: muovi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalanvaltatie 25
- Isännöitsijä
- Taija Kangaskorte, Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Taloyhtiössä on
- Sauna
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
1983 Ikkunoiden uusiminen 1986 Sähkölinjojen nousut 1994 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, piharappujen ovet 1995 Autojen lämmitystolpat 1996 Kellarin perusparannus 2001 Ulkovuorauksen maalaus 2007 Kaukolämpö 2009 Vesikaton uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen 2013 Vesikaton maalaus 2015 Pihaanajotien asfaltointi uusittu 2019 Kellarin valaistuksen ja sähköjen uusiminen 2019 Porraskäytäväovien maalausta 2020 Huoneistojen ikkunoiden huoltomaalauksia 2020 Jätekatoksen kunnostaminen 2020 Kiinteistön kuntoarvio teettäminen 2020 Parkkipaikkojen lämmitysboksien uusiminen lämmityksen ja autojen lataamisen mahdollistaviksi 2021 Toisen kerroksen ikkunoiden huoltomaalaus 2021 Hankesuunnittelu- ja korjaussuunnittelu saneerauksien toteuttamiseksi sekä tarvittavia kuntotutkimuksia 2022 Hankesuunnittelu- ja korjaussuunnittelu saneerauksien toteuttamiseksi sekä tarvittavia kuntotutkimuksia 2023 Pihan puolen porraskäytävien pinkopahvitus, puolipanelointi ja maalaus. Pihan puolen porraskäytävien sähkötyöt, valojen uusiminen ja verkkovirta palovaroittimien asennus. Viemäreiden sukitus. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen. Ulko-ovien vaihto uusiin. Julkisivusaneeraus 1/2 talosta, pihanpuoli ja länsipääty puukorjaukset ja maalaus öljymaalilla. Perusmuurin kosteuseristys patolevyllä. Hulevesiverkoston perustaminen ja liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon. Pintavesien ohjaus pois seinustalta ja routalevyjen asennus. Perusmuurin kosteuseristys patolevyllä.
Suunnitellut korjaukset
2024 ( työt käynnissä, osa tehty ): KV-käyttöveden paineentasausventtiili ja vuotovahdin asentaminen. Huoneisto-ovien vaihto. Sokkelin rappauksen korjaus ja maalaus. Savupiipun pellitys. Julkisivusaneeraus 1/2 talosta, puukorjaukset ja maalaus öljymaalilla. Katujulkisivut ja itäpääty. Pääportaan panelointi, maalaus ja portaikon pinnoitus laminaattimatolla. Lämpöverkoston korjaukset, linjasäätöventtiilien ja pattereiden termostaattiventtiilien vaihto, järjestelmän pesu. Pääportaan sähkötyöt, lisäpistorasiat, valojen ohjaus, valaisimet, palovaroittimet. 2024-2025:
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2025 Talosaunan tyylikäs remontointi, pyykinpesutilan järjestäminen 2024-2025 Pihapation ja grillipaikan rakentaminen. 2024-2025 Vesikaton paikkamaalaus 2024-2025 Pannuhuoneen katon halkeamien injektointi 2024-2025 Öljysäiliötilan seinän osittainen purku ja öljysäiliön purku 2024-2025 Perustusten halkeamien injektointi 2034 Käyttövesiverkoston uusiminen ja lämpimän käyttöveden keskitetyn tuoton järjestäminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 063,3 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.04.2071
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
