Adjutantinkatu 6 B, Mäkkylä, Espoo

Velaton myyntihinta539 000 € Myyntihinta: 536 670 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

108 m²

5h, avok, 2 kph, sauna, parveke, terassi ja 2 autopaikkaa

Muuttovalmis rivitalokoti hyvällä sijainnilla Mäkkylässä!

Mikäli etsit neljän makuuhuoneen asuntoa, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodin kauniit vaaleat pinnat mahdollistavat oman maun mukaisen sisustamisen. Arkeen helpotusta ja toiminnallisuutta tuovat asunnon kaksi kylpyhuonetta ja kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuudella ja toinen asunnon edessä. Alakerrassa olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa ja olohuoneesta on käynti terassille, joka on mahdollista lasittaa. Yläkerrassa sijaitsevan päämakuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Kaikin puolin toimiva koti.

Taloyhtiö on verrattain uusi ja se on hyvin hoidettu. Suunnitelmallisesti on jo tehty ja katsottu eteenpäin tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.

Täällä on hyvä yhteishenki ja asukkaiden välinen kanssakäyminen on mutkatonta. Uusien asukkaiden onkin helppo kotiutua.

Mäkkylä sijaitsee Espoon ja Helsingin rajan tuntumassa lähellä luontoa ja kattavia palveluita muodostaen kuitenkin oman rauhallisen alueen. Uusi lähikauppa K-Supermarket Derby on otettu ilolla vastaan. Juna-asemalle on alle 10 minuutin kävelymatka, ja vain yhden pysäkin päässä Leppävaarassa on kauppakeskus Sello kattavine palveluineen. Helsinkiin matkaat junalla vain 16 minuutissa. Erilaisia liikuntamuotoja harrastaville löytyy lähialueelta huomattavan paljon mahdollisuuksia. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Täällä on helppo viihtyä.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Esittelyt ja lisätietoja: Riitta-Liisa Korimo, puh. 045 664 6088, riitta-liisa.korimo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567007
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Adjutantinkatu 6 B, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avok, 2 kph, sauna, parveke, terassi ja 2 autopaikkaa
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 536 670,00 €
Velaton hinta: 539 000,00 €
Lainaosuus: 2 330,00 €
Neliöhinta: 4 990,74 €
Hoitovastike: 507,60 €/kk
Rahoitusvastike: 58,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 566,15 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta, Bosch), erillisuuni (Bosch, integroitu, uusittu 2022), induktioliesi (Bosch, integroitu), liesituuletin, astianpesukone (Bosch, integroitu, uusittu 2023), kaapistot, irralliset saarekkeet (kiinteä saareke), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi (peili-ja allaskaappi uusittu 2023), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari, kylmä ulkovarasto takaterassilla (kts. pohjakuva)

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Yläkerran aulatila: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kuukivi (2065897-7)
Isännöitsijä: Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY / info@talotilioy.fi / Puhelinnumero 0207 488 359 / Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. (kones. peltikatto).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto (koje yläkerran kylpyhuoneessa), LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: (voimassa 4.4.2027)

Tehdyt korjaukset

2012-2014 Takuukorjaustöitä YIT:n toimesta 2017: -Autokatoksen valaisinkupujen uusiminen -Energiatodistus -Piha-aitojen kunnostusmaalaus 2018: -Leikkipaikan tarkastus -Kevyt kuntoarvio, katon tiivistys (takuutyö), parvekeovien tiivistys (takuutyö), kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi. 2019: -Leikkipaikan hiekan vaihto. 2020: -Kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi. 2021: -IV-kanavien nuohous -Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022: -Sähköauton latausinfra autokatospaikoille -Kuntoarvion päivitys & 10-vuotisvastuutarkastus 2023: Ulko-ovien tiivisteiden vaihto & säädöt 10-vuotisvastuutarkastuksen korjaukset - Hanakulmien ja seinälaattojen liitoskohtien tiivistäminen - Kattopellityksen liitoskohtien huoltomaalaus - Alapohjatilojen tarkistus - H&J asuntojen parvekkeiden jatkokorjauksia. - Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen - Viemäreiden huuhtelu & kuvaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2029: 2024: - Puuaitojen ja porttien kunnostaminen - Ikkunoiden normaaleja huoltotöitä 2025: - Rakennusautomaatiojärjestelmän uusimisen suunnittelu 2026: -Julkisivun puuverhousten huoltomaalaus -Ovien säätöjä ja huoltokorjauksia 2027: -Kuntoarvion päivitys -Yleisten tilojen huoltomaalaus -Rakennusautomaatiojärjestelmän valvonta-alakeskuksen uusiminen (varaus) 2028: -IV-kanaviston nuohous -Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (varaus) -Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2029: -Ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä -Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 489 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uusi K-Supermarket Derby kävelymatkan päässä. Koulut: Lyhyt matka Postipuun ala-asteelle, sekä Espoon yläkouluihin eli Monikkoon, Perkkaalle ja Lintumetsään. Otaniemen lukio, Etelä-Tapiolan lukio ja Tapiolan lukio myös hyvien yhteyksien päässä. Helsingin puolelle pääse helposti SYK:n lisäksi PHYK:n (Pohjois-Haagan yhteiskoulu, jossa urheilu- ja matematiikkaluokkia) ja TYK:n ja Lukioista mm. SYK, PHYK ja TYK & Mäkelänrinne Helsingin puolella. Päiväkoti: Päiväkodit ovat Postipuun päiväkoti (Postipuun koulun vieressä) ja Vermonniityn päiväkoti, Pohjois-Leppävaaran puolelta löytyy englannin kielinen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Mäkkylänpuistotien varrella lähin bussipysäkki, muutaman minuutin kävelymatka. Mäkkylän juna-asemalle noin 700m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!