Adjutantinkatu 6 B, Mäkkylä, Espoo
Muuttovalmis rivitalokoti hyvällä sijainnilla Mäkkylässä!
Mikäli etsit neljän makuuhuoneen asuntoa, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodin kauniit vaaleat pinnat mahdollistavat oman maun mukaisen sisustamisen. Arkeen helpotusta ja toiminnallisuutta tuovat asunnon kaksi kylpyhuonetta ja kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuudella ja toinen asunnon edessä. Alakerrassa olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa ja olohuoneesta on käynti terassille, joka on mahdollista lasittaa. Yläkerrassa sijaitsevan päämakuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Kaikin puolin toimiva koti.
Taloyhtiö on verrattain uusi ja se on hyvin hoidettu. Suunnitelmallisesti on jo tehty ja katsottu eteenpäin tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Täällä on hyvä yhteishenki ja asukkaiden välinen kanssakäyminen on mutkatonta. Uusien asukkaiden onkin helppo kotiutua.
Mäkkylä sijaitsee Espoon ja Helsingin rajan tuntumassa lähellä luontoa ja kattavia palveluita muodostaen kuitenkin oman rauhallisen alueen. Uusi lähikauppa K-Supermarket Derby on otettu ilolla vastaan. Juna-asemalle on alle 10 minuutin kävelymatka, ja vain yhden pysäkin päässä Leppävaarassa on kauppakeskus Sello kattavine palveluineen. Helsinkiin matkaat junalla vain 16 minuutissa. Erilaisia liikuntamuotoja harrastaville löytyy lähialueelta huomattavan paljon mahdollisuuksia. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Täällä on helppo viihtyä.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa!
Leena Pikkusaari p.050 464 5112 leena.pikkusaari@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567007
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Adjutantinkatu 6 B, 02650 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, avok, 2 kph, sauna, parveke, terassi ja 2 autopaikkaa
- Asuinpinta-ala
- 108 m2
- Kokonaispinta-ala
- 108 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 532 646,50 €
- Velaton hinta
- 539 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 353,50 €
- Neliöhinta
- 4 990,74 €
- Hoitovastike
- 507,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,89 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 550,49 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakkoa, 15€/per hlö/kk Huoneiston kaksi autopaikkaa sisältyvät hoitovastikkeeseen. Katoksen autopaikassa on 11kW laturi, joka jää huoneistolle. Lataussähkö on suoraan yhdistetty huoneiston sähkölaskuun. Huoneisto on lunastanut tontin itselleen. Tontista ei makseta tonttivuokraa tai siitä ei ole yhtiölainaa. Nykyinen yhtiölaina on sähköautojen latausinfrasta, 6.353,49 euroa, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 42,89 euroa /kk. Lainan voi maksaa pois. Hallituksella oikeus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua korontarkistuspäivänä 12.9. sekä lyhennyspäivinä 30.6. ja 30.12. Muina aikoina pankki perii 400 €:n kulun per lyhennys.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta, Bosch), erillisuuni (Bosch, integroitu, uusittu 2022), induktioliesi (Bosch, integroitu), liesituuletin, astianpesukone (Bosch, integroitu, uusittu 2023), kaapistot, irralliset saarekkeet (kiinteä saareke), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi (peili-ja allaskaappi uusittu 2023), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, kylmä ulkovarasto takaterassilla (kts. pohjakuva)
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Yläkerran aulatila: parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kuukivi (2065897-7)
- Isännöitsijä
- Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY / info@talotilioy.fi / Puhelinnumero 0207 488 359 / Lumijoentie 1, 90400 Oulu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- 10 kpl, 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. (kones. peltikatto).
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto (koje yläkerran kylpyhuoneessa), LTO.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- (voimassa 4.4.2027)
Tehdyt korjaukset
2012-2014 Takuukorjaustöitä YIT:n toimesta 2017: -Autokatoksen valaisinkupujen uusiminen -Energiatodistus -Piha-aitojen kunnostusmaalaus 2018: -Leikkipaikan tarkastus -Kevyt kuntoarvio, katon tiivistys (takuutyö), parvekeovien tiivistys (takuutyö), kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi. 2019: -Leikkipaikan hiekan vaihto. 2020: -Kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi. 2021: -IV-kanavien nuohous -Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022: -Sähköauton latausinfra autokatospaikoille -Kuntoarvion päivitys & 10-vuotisvastuutarkastus 2023: Ulko-ovien tiivisteiden vaihto & säädöt
Suunnitellut korjaukset
10-vuotisvastuutarkastuksen korjaukset (käynnissä/valmiit) - Hanakulmien ja seinälaattojen liitoskohtien tiivistäminen - Kattopellityksen liitoskohtien huoltomaalaus - Alapohjatilojen tarkistus - H&J asuntojen parvekkeiden jatkokorjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2029: 2023: -Puuaitojen ja porttien kunnostaminen -Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen -Viemäreiden huuhtelu & kuvaus. 2024: -Ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä. 2026: -Julkisivun puuverhousten huoltomaalaus -Ovien säätöjä ja huoltokorjauksia 2027: -Kuntoarvion päivitys -Yleisten tilojen huoltomaalaus -Rakennusautomaatiojärjestelmän valvonta-alakeskuksen uusiminen (varaus) 2028: -IV-kanaviston nuohous -Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (varaus) -Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2029: -Ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä -Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 489 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Huoneiston tonttiosuus on lunastetettu
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Uusi K-Supermarket Derby kävelymatkan päässä. Koulut: Lyhyt matka Postipuun ala-asteelle, sekä Espoon yläkouluihin eli Monikkoon, Perkkaalle ja Lintumetsään. Otaniemen lukio, Etelä-Tapiolan lukio ja Tapiolan lukio myös hyvien yhteyksien päässä. Helsingin puolelle pääse helposti SYK:n lisäksi PHYK:n (Pohjois-Haagan yhteiskoulu, jossa urheilu- ja matematiikkaluokkia) ja TYK:n ja Lukioista mm. SYK, PHYK ja TYK & Mäkelänrinne Helsingin puolella. Päiväkoti: Päiväkodit ovat Postipuun päiväkoti (Postipuun koulun vieressä) ja Vermonniityn päiväkoti, Pohjois-Leppävaaran puolelta löytyy englannin kielinen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Mäkkylänpuistotien varrella lähin bussipysäkki, muutaman minuutin kävelymatka. Mäkkylän juna-asemalle noin 700m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.