Taipalsaarentie 16 A, Pallo, Lappeenranta

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

33,4 m²

1h, k

Ylimmän kerroksen näppärä yksiö. Asunto on siistikuntoinen ja pienellä päivityksellä saat tästä kivan kodin, omaksi tai sijoitukseen. Lähin kauppa ihan vieressä, keskustan palveluihin vain pieni matka, samoin Satama ja linnoitus lähellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566210
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taipalsaarentie 16 A, 53900 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 33,4 m²
Kokonaispinta-ala: 33,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 437,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 192,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,41 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista osakeluettelon ylläpidon siirryttyä Maanmittauslaitokselle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, amme (istuma), peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivausteline .
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, laatta ja maali. Olohuone: laminaatti, tapetti ja maali. Kylpyhuone: lattiassa laatta, seinät maali ja osin laatta. Eteinen: laminaatti ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pallonkatu 24
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan tili- ja isännöinti Oy/ Aki Kaikkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen kunnostus 2004. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto 3-lasisiksi 2004. Linjasaneeraus 2015. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöv. 2020. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021. As 8, 10 ja 11 kylpyhuoneen korjaus 2022. Vesikaton kuntotarkastus 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024. Saunan kunnostus 2024. Elementtisaumojen uusinta 2025. Asunnon remontit: tapetointia ja lattiaan laminaatti, v. 2013.( tarkka aikatulu ei tiedossa).

Suunnitellut korjaukset

2026 Vesikaton kunnostus sisältäen huoltomaalauksen ja kunnostustöiden lisäksi lapetikkaiden, kattosiltojen sekä talotikkaiden uusinnan. Hallituksella valtuudet nostaa lainaa 30.000 euroa, osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.