Taipalsaarentie 16 A, Pallo, Lappeenranta

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

33,4 m²

1h, k

Ylimmän kerroksen näppärä yksiö. Remontoimalla saat tästä kivan kodin, omaksi tai sijoitukseen. Lähin kauppa ihan vieressä. Satamaan ja linnoitukseen pieni matka.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566210
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taipalsaarentie 16 A, 53900 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 33,4 m²
Kokonaispinta-ala: 33,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 646,71 €
Hoitovastike: 192,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,41 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista osakeluettelon ylläpidon siirryttyä Maanmittauslaitokselle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, amme (istuma), peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivausteline .
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, laatta ja maali. Olohuone: laminaatti, tapetti ja maali. Kylpyhuone: lattiassa laatta, seinät maali ja osin laatta. Eteinen: laminaatti ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pallonkatu 24
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan tili- ja isännöinti Oy/ Aki Kaikkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen kunnostus 2004. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto 3-lasisiksi 2004. Linjasaneeraus 2015. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöv. 2020. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021. As 8, 10 ja 11 kylpyhuoneen korjaus 2022. Vesikaton kuntotarkastus 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024. Asunnon remontit: tapetointia ja lattiaan laminaatti, v. 2013.( tarkka aikatulu ei tiedossa).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pihan kunnostaminen: autopistokkeiden uusiminen, mahdollisesti sähköautojen latauspistevalmius, asfaltin paikkaus tai uusinta. Autotallien ovien uusinta. Kylpyhuonetarkastuksen mukaan osassa kylpyhuoneista korjaustarve 1-5 vuotta, Osakkaiden remonttien yhteydessä vesieristykset ja mahdollisesti kaivomuutokset. Saunatilojen saneeraus. Tuloilman tarkastus taloyhtiössä. 3-vaihesähkö, valokuitu huoneistokeskuksille. Vesikaton kuntotarkastuksen mukaan: "Katto vaatii perusteellista kunnostamista tai uusintaa lähi vuosien aikana."