Sudenkaari 47 C, Sjundby Gård, Siuntio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi1973
Pinta-ala
70 m2
3h, k, s, autokatos, ullakko (yht. järj. muk.)

Ihastuttava koti lähellä Siuntion palveluita! Tässä kodissa hurmaa suurehko ja tunnelmallinen keittiö sekä ihanat sisustussävyt mm. mukavan tuntuisissa vinyylattioissa. Huoneistosta löytyy kaksi kylpyhuonetta ja wc:ta sekä useampi huone isommankin perheen käyttöön.

Keittiön tasot ovat aitoa puuta. Toimivuutta lisää laskutilan runsas määrä. Katossa on kaunis ja tyyliin sopiva spottivalaisin. Kodin sävyt on ihanasti valittu ja lattiamateriaali täällä on mukavan tuntuista vinyyliä. Koti muokkautuu helposti tarpeen mukaan, sillä ullakolta löytyy lisätiloja 28,5 m2 jos alakerran 70 m2 ei riittäisi.

Kodissa on mukava pieni piha, joka rajoittuu rauhalliseen metsäalueeseen. Helppoa asumista, lähellä palveluita, luonnonhelmassa ja lapsille koulut ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Sitä ja paljon muuta, löytyy tästä ihanasta kodista, jota suosittelen sinun tulla katsomaan itse jos uutta ihanaa kotia etsit! Tervetuloa! Ota heti yhteyttä Ninaan 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
566091
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Sudenkaari 47 C, 02580 SIUNTIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3h, k, s, autokatos, ullakko (yht. järj. muk.)
Asuinpinta-ala
70 m2
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala on 70m2 ja asuinkäyttöön rakennetun ullakon pinta-ala on 28,5 m2.
Kokonaispinta-ala
98,5 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Pohjoinen takapiha
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
159 000,00 €
Neliöhinta
2 271,43 €
Hoitovastike
385,00 €/kk
Yhtiövastike yht
385,00 €/kk
Vesimaksu
27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Hoitovastike 5,50 eur per m2, Lisäksi Hoitovastike Ullakko 1,10 euroa per m2. Huoneiston vastikeperuste 70m2 ja ullakkovastike 28 m2.Hybridilatausmaksu 45 €/kk, autokatospaikka tai autopaikka 6,80 €/kk, kuivaushuonemaksu 1,50 €/kerta, pesutupamaksu 2 €/kerta. Taloyhtiöllä on jyvittämätöntä yhtiölainaa lämmitysjärjestelmän muutoksesta ilmavesilämpöpumppuun, jonka osuus huoneistolle selviää kun hanke on valmis. Yhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja sähköisen omistusmerkinnän rekisteröinnistä ja paperisen osakekirjan mitätöinnin kuluista vastaa ostaja. Lisäksi kustannuksia tulee varainsiirtoverosta 1,5% velattomasta kauppasummasta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi SAMSUNG Jää/viileäkaappi v. 2020, pakastekaappi vanha, ei sijaitse keittiössä, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Talotuuletin samassa., astianpesukone integroitu kalusteovella, kaapistot. Keittiössä hyvin laskutilaa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkukaappi yläkerran kylpyhuone, suihkuseinä, peilit yläkerrassa, peilikaappi, allaskaappi molemmissa, pesukoneliitäntä yläkerrassa (myös alakerrassa mahdollinen), lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa sähkökäyttöinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerran kph rättipatteri. Alakerrassa tehty pintaremontti jossa vaihdettu kaapit, suihkuseinä lisätty, saunan ovi vaihdettu lasioveen. Kaakelit maalattu 2021. Saunan panelit ja lauteet on maalattu 2021.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli (alla laminaatti), puutasot (hiottu ja öljytty tummemmaksi), välitila klinkkeri, lastulevy voi olla myös kipsilevy. Olohuone: Lattia vinyyli (alla laminaattia), tehosteseinä, tapetti (lastulevy). Makuuhuone 1: Lattia vinyyli (alla laminattia), tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli (alla laminaattia), tapettia, maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyyli (alla laminaattia), maalattu, toisessa tilassa myös tapetti. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta, yläkerrassa muovilattia ja lasikuitutapetti seinät (maalattu). Eteinen: tapetti, maalattu, lattia laatan näköistä muovia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Sparsam-Säästäväinen Asunto Oy
Isännöitsijä
Kirkkonummen Huolto Oy / Tuula Murtonen 09-221 9090
Kiinteistönhuolto
Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Autopaikat
Autokatospaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Tiili.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Öljy. Maakaasu. Öljy on otettu käyttöön Suunnitteilla on ilmavesilämpöpumppuun siirtyminen jollain aikataululla.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.02.2024

Tehdyt korjaukset

2023 Uusittu lämmityskattila, takapihojen lumiesteet korjattu. 2022 Öljylämmitykseen siirtyminen. 2021 Yleisten tilojen lukituksen vaihto. 2020 Runkolinjaputken uusiminen lämmönjakohuoneen ja C-talon väliltä, 2020 Antennipäivitykset kanavauudistusta varten, 2020 Loput väliaidat vaihdettu, 2019 Pesutuvan/mankelihuoneen lattian korjaus, 2019 Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu, 2019 Vaihdettu puolet väliaidoista, 2018 Leikkipaikan välineet maalattu, 2018 Salaojahuuhtelu E-talo, 2018 Lämpökattilan korjaus, lämpölinjan sekä sulkukaivon korjaus C-talo, 2017 Sähkönousujen korjaus, sulakekoon pienentäminen, 2016 Ovikatosten rännit asennettu 2016 Pyykinkuivaustelineen aita uusittu , 2016 Asuinrakennusten huoltomaalaus, 2015 Kattojen pesut ja homekäsittely, puunkaatoja, 2015 Huoltorakennuksien kattopinnoitteiden kuntotarkastus, 2015 Antennipäivitykset kanavauudistusta varten, 2014 Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, ullakkotilojen tarkistusmittaukset (osa) . 2013 Ikkunoiden vaihto, IV-kanavien nuohous, 2012 As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8, B12, D26, 2012 Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi . 2012 Lämpökattilan paluukierron uudelleenjärjestäminen, hormin kondenssikeräys, 2012 Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli, 2011 Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat, 2011 Lämpökattilan vaihto, 2009 Ulko- ja parvekeovet uusittu, 2008 Lasten leikkipaikan saneeraus, 2005 Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm. linjojen sulut ja sulkukaivot uusittu, 2005 Pannuhuoneen laitteisto uusittu. 2005 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, 2005 Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle 2005 Tv-verkko digikelpoiseksi, yläjätteenkeräilypaikka katettu, 2004 Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu, 2002 Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilmaventtiilit ja huoneistokohtainen koneellinen), 2002 Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan, 2002 Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu, 2002 Tasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu.. Asunnon remontit: Vaatehuoneen muuttaminen saunaksi. Lupa haettu ja saatu 2002. Alakerran kylpyhuoneen ja saunan kunnostusta 2021, ullakkotilan muuttaminen vaatekomerosta ja huoneesta kahdeksi huoneeksi, terassin laajentaminen 2017 noin 10 m2 laajennus (on ilmoitettu yhtiölle). Loppukatselmus on tehty 10.9.2008.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 19.4.2022 päätti valtuuttaa hallituksen lukituksen uusimiseen. Yhtiökokous päätti rahoittaa lukituksen vaihdon keräämällä yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevat kunnossapitotarpeet esitelty yhtiökokoukselle 2022: ' autokatospaikkojen maapohjan tasoitus, takapuolen kattojen lumiesteiden vaihto, salaoja ja sadevesikaivot puhdistettava hiekasta, huoneistojen lukituksen vaihto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
13 770 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siuntion keskustan palvelut kävelymatkan päässä esim kauppa 1,1 km. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autolla ja junalla pääkaupunkiseudulle

Lisätiedot

Siuntiossa kaavamuutoksesta lisätietoa kunnan sivuilta. Kunnanvaltuusto hyväksyi Campus 1.vaihe asemakaavan 9.12.2019 § 70. Kaava on saanut lainvoiman 29.1.2020. Kaava-¿aineisto on saatavilla Siuntion karttapalvelusta: https://kartta.siuntio.fi/link/ddzh1

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!