Kohteessa esittely pe 3.5. klo. 18:30 - 19:00.

Lehtoniementie 133 A19, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 210 270 € Myyntihinta: 84 199 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
64,5 m2
3h, kt, s

Moderni kerrostalo Kuopion Suvilehto tarjoaa huoletonta asumista suositulla alueella, lähellä Kallavettä. Valittavanasi on 36 erilaista kotia, yksiöistä perhekoon nelikkoihin. Selkeät pohjaratkaisut, runsaat säilytystilat ja lasitettu parveke tekevät arjesta vaivatonta. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys, ja oma sauna löytyy useimmista kodeista. Voit valita pintamateriaalit itse ja tehdä kodista juuri omasi.

Lehtoniemi on täydellinen kotipaikka luonnossa liikkujille. Upea metsäinen luonto ja kaunis järvimaisema ovat ympärillä, palveluja unohtamatta! Kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa, koulu ja päiväkoti. Kuopion keskusta on vain kuuden kilometrin päässä. Kaunista Saaristokatua pitkin matka kaupunkiin taittuu huomaamatta myös nopeilla julkisilla yhteyksillä, jotka palvelevat aamusta iltaan! Myös vesillä viihtyvä riemuitsee varmasti asumisesta Lehtoniemessä, sillä veneily- ja kalastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä.

Rakentaminen on jo käynnistynyt, ja odotamme valmistumista syksyllä 2024. Tule mukaan luomaan uusi koti Suvilehtoon!

Kiinnostuitko? Voit tehdä varauksen tai tilata lisätietoja sähköpostitse saman tien. Voit myös pyytää juuri sinulle sopivan esittelyajan. Olen kuulolla 24/7, joten soita tai laita viestiä vaikka heti!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563969
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lehtoniementie 133 A19, 70840 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    64,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    64,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arv. valm. 10/2024
    Hinta

    Velaton hinta

    210 270,00 €

    Myyntihinta

    84 199,00 €

    Lainaosuus

    126 071,00 €

    Neliöhinta

    3 260,00 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 126 071,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    258,00 € /kk

    Rahoitusvastike

    979,66 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 237,66 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Hoitovastike sisältää tonttivuokran. Käyttö- ja vastikemaksut on arvoitu heinäkuussa 2023 rakentamisvaiheen jälkeiselle kokonaiselle tilikaudelle (v. 2026). HUOMIOITAVAA PÄÄOMAVASTIKKEEN LASKENNASTA: Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa noin 5,195 % kokonaiskorkoa (Eb 12 kk 17.8.2023 = 4,095 % + marginaali 1,10 %) ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja. HUOM! Viitekoron / kokonaiskoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. TIEDOT YHTIÖLAINASTA Rahoituslaitos Pohjois-Savon Osuuspankki Lainan pääoma 3 903 020 € Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika Lyhennysvapaa rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi Korko 12 kk euribor + marginaali 1,10 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali Lyhennystapa Tasalyhennys. Autopihapaikka 5 000 € (arvioitu hoitovastike 16 €/kk). Autokatospaikka 12 000 € (arvioitu hoitovastike 20 €/kk). Pääomavastiketta peritään, jos osuutta yhtiölainasta ei makseta pois.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Sauna: Lattiat: Laatta. Seinät ja katot: Paneeli. Kylpyhuone: Laittiat ja seinät: Laatta. Katot: Paneeli. Asuintilat: Lattiat: Vinyylilankku. Seinät ja katot: Maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Suvilehto
    Isännöitsijä
    Ei valittu
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    11 kpl, 25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 23.5.2033.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 706 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!