Rantakatu 8 A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 113 039 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

113 m²

5h, k, kh, s (yht. järj. mukaan 5h, k, kh)

Poroveden kauniissa rantamaisemissa tilava kerrostalokoti!

Harvoin tarjolla! Tee tarjous!

Astuessasi avaraan eteisaulaan, voit aistia kodin tilavuuden ja kodikkuuden persoonallisessa kaupunkikodissa, joka on tyylikkäästi remontoitu.

Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja reilunkokoinen olohuone, jossa tunnelmaa luomassa avotakka hämärtyviin syksyiltoihin. Keittiön vieressä oleva huone on työhuone tai vierashuone kokoluokkaa, mutta tarvittaessa soveltuu oikein hyvin myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Tämän huoneen läheisyydessä on kodinhoitotilat, jossa tila pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä erillinen wc.

Huoneiden lattiat ovat kauttaaltaan parkettia ja kylpyhuone ja sauna laatalla, jossa lattialämmitys. Asunnon pesutilat ja sauna on remontoitu 2021. Sauna on jälkikäteen rakennettu. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2017. Huoneistossa tehty myös pintaremontointia.

Viihtyisällä koko huoneiston levyisellä lasitetulta parvekkeelta on ylimmän kerroksen mukavuudet; rauhoittavat näkymät Poroselälle ja sen rantamaisemiin.

Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja mm. putkistoremontti ja ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vuonna 2021 taloyhtiö muutettu kaukolämmöstä maalämpöön.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Varaa siis pian esittelyaika välittäjältä ja lähdetään tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563548
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 8 A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kh, s (yht. järj. mukaan 5h, k, kh)
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pitkä parveke, näkymät Porovedelle; etelä-länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 038,56 €
Velaton hinta: 183 000,00 €
Lainaosuus: 69 961,44 €
Neliöhinta: 1 619,47 €
Hoitovastike: 519,80 €/kk
Rahoitusvastike: 359,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 879,14 €/kk

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupa 4 €/kone, kuivausrumpu 2 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi477 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosterinen, pakastekaappi rosterinen, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti,maali,maali. Olohuone: parketti,maali,maali. Makuuhuone 1: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 2: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 3: parketti,tapetti,maali. Kodinhoitohuone: laatta,maali,maali. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali. Wc: laatta,laatta,paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päiviönranta
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Sari Siltala, p. 050 438 9130, sari.siltala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.5.2025.

Tehdyt korjaukset

1997: Puisteluparvekkeiden kunnostus. 1998: Porrashuoneiden maalaus, B ja C portaiden huoneistojen patteriventtiilien vaihto. 1999: Pihankallistusten korjaus ja parkkialueen rakentaminen. 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy). 2003: Parvekkeiden peruskorjaus. 2004: Tonttivesijohdon uusiminen. 2006: Jätevesikatoksen rakentaminen. 2007: Pohja-, vaaka- ja pystylinjaputkiston puhdistus ja jätevesiviemärin osittainen uusiminen. 2008: Lukituksen uusiminen Abloy Exec. 2011: Sadevesiviemäröinti sisäänkäyntisivustalle. Kattovedet ja piha-alueen pintavedet on johdettu sadevesiviemäriverkkoon. Vesikaton uusiminen ja ullakkotilan lisälämmöneristäminen. 2013: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2016: Pohjaviemärin uusiminen, autotalleihin asennettu öljynerotuskaivot, autotallien käyttövesi- ja lämpölinjat osittain uusittu sekä saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone peruskorjattu. 2017: Piha-aidan rakentaminen Päiviönkadun reunaan. 2021: Vesiputket uusittu pintavetona ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäriputket sukitettu ja osin uusittu, kylpyhuoneet ja lattiakaivot uusittu, ilmavaihtoventtiilit uusittu huippuimurit uusittu taajuusmuuntajapuhaltimilla varustetuiksi, PILP (poistoilmalämpöpumppu) asennettu, sähköt uusittu 3-vaiheisiksi huoneistojen sulaketauluihin saakka, porrashuoneiden saneeraus. 2023: Autotallien ovet uusittu, oviin sähköinen lukitus kaukosäätimillä.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti 2021. Sauna rakennettu 1992. Pintaremonttia. Erillinen wc 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2026; Huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen. 2027; Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. Lämpövuotojen tutkiminen ja korjaaminen sekä porraskäytävien lattiapintojen ja listoitusten uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 261 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Sijainti keskustan palvelujen ja rannan ulkoilureittien lähellä. Alueella uimaranta, venevalkama, matonpesupaikka. Talvella ladut Sikokalliolle jään yli.