Rantakatu 8 A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 113 039 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

113 m²

5h, k, kh, s (yht. järj. mukaan 5h, k, kh)

Tervetuloa unelmienne ylimmän kerroksen tilavaan kerrostalokotiin! Astuessasi avaraan eteisaulaan, kodin tilavuus ja kodikkuus vievät sinut heti mukanaan tässä persoonallisessa kaupunkikodissa, joka on tyylikkäästi remontoitu ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Tässä huoneistossa on kolme viihtyisää makuuhuonetta ja sen avarassa olohuoneessa avotakka luo lämpöä sekä tunnelmaa hämärtyviin syysiltoihin. Keittiön yhteydessä sijaitseva huone toimii erinomaisesti työ- tai vierashuoneena, mutta voidaan muuntaa myös neljänneksi makuuhuoneeksi, jos tarvetta ilmenee. Huoneen läheisyydessä sijaitsevat kodinhoitotilat ovat käytännölliset ja hyvin varustellut, tarjoten tilaa mm. pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodissa on myös erillinen wc.

Kauniit parkettilattiat kulkevat läpi huoneiston, kun taas kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattiat ja lattialämmitys tuomassa mukavuutta. Kylpyhuone ja sauna remontoitiin vuonna 2021, mikä korostaa asunnon modernia ilmettä. Erillinen wc koki päivityksen jo vuonna 2017.

Nauti rauhoittavista hetkistä koko huoneiston levyisellä lasitetulta parvekkeelta, jolta avautuu ylimmän kerroksen mukavuudet; henkeäsalpaavat näkymät Poroselälle ja sen viehättäviin rantamaisemiin.

Taloyhtiö tarjoaa mielenrauhaa, sillä rakennuksessa on tehty merkittäviä remontteja, mukaan lukien putkistojen uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Vuonna 2021 taloyhtiö siirtyi kaukolämmöstä maalämpöön, mikä tekee kodistasi entistä energiatehokkaamman ja ympäristöystävällisemmän.

Tämä asunto odottaa sinua, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563548
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 8 A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kh, s (yht. järj. mukaan 5h, k, kh)
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pitkä parveke, näkymät Porovedelle; etelä-länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 038,56 €
Velaton hinta: 183 000,00 €
Lainaosuus: 69 961,44 €
Neliöhinta: 1 619,47 €
Hoitovastike: 519,80 €/kk
Rahoitusvastike: 359,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 879,14 €/kk

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupa 4 €/kone, kuivausrumpu 2 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi477 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosterinen, pakastekaappi rosterinen, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti,maali,maali. Olohuone: parketti,maali,maali. Makuuhuone 1: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 2: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 3: parketti,tapetti,maali. Kodinhoitohuone: laatta,maali,maali. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali. Wc: laatta,laatta,paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päiviönranta
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Sari Siltala, p. 050 438 9130, sari.siltala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.5.2025.

Tehdyt korjaukset

1997: Puisteluparvekkeiden kunnostus. 1998: Porrashuoneiden maalaus, B ja C portaiden huoneistojen patteriventtiilien vaihto. 1999: Pihankallistusten korjaus ja parkkialueen rakentaminen. 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy). 2003: Parvekkeiden peruskorjaus. 2004: Tonttivesijohdon uusiminen. 2006: Jätevesikatoksen rakentaminen. 2007: Pohja-, vaaka- ja pystylinjaputkiston puhdistus ja jätevesiviemärin osittainen uusiminen. 2008: Lukituksen uusiminen Abloy Exec. 2011: Sadevesiviemäröinti sisäänkäyntisivustalle. Kattovedet ja piha-alueen pintavedet on johdettu sadevesiviemäriverkkoon. Vesikaton uusiminen ja ullakkotilan lisälämmöneristäminen. 2013: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2016: Pohjaviemärin uusiminen, autotalleihin asennettu öljynerotuskaivot, autotallien käyttövesi- ja lämpölinjat osittain uusittu sekä saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone peruskorjattu. 2017: Piha-aidan rakentaminen Päiviönkadun reunaan. 2021: Vesiputket uusittu pintavetona ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäriputket sukitettu ja osin uusittu, kylpyhuoneet ja lattiakaivot uusittu, ilmavaihtoventtiilit uusittu huippuimurit uusittu taajuusmuuntajapuhaltimilla varustetuiksi, PILP (poistoilmalämpöpumppu) asennettu, sähköt uusittu 3-vaiheisiksi huoneistojen sulaketauluihin saakka, porrashuoneiden saneeraus. 2023: Autotallien ovet uusittu, oviin sähköinen lukitus kaukosäätimillä.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja saunaremontti 2021. Sauna rakennettu 1992. Pintaremonttia. Erillinen wc 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2026; Huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen. 2027; Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. Lämpövuotojen tutkiminen ja korjaaminen sekä porraskäytävien lattiapintojen ja listoitusten uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 261 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Sijainti keskustan palvelujen ja rannan ulkoilureittien lähellä. Alueella uimaranta, venevalkama, matonpesupaikka. Talvella ladut Sikokalliolle jään yli.