Kohteessa esittely su 11.1. klo. 13:00 - 14:00 .

Maaherrankatu 25 C 23, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta339 900 € Myyntihinta: 339 900 €

Käyttöönottovuosi2025

Pinta-ala

68,5 m²

3h, kt, s

Kuopion keskustan parhaalle paikalle omalle tontille valmistunut Maaherra tarjoaa kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja, jotka ovat valmiina ottamaan vastaan uudet asukkaat. Valikoimassa on monipuolisia pohjaratkaisuja aina yksiöistä neliöihin, joten löydät varmasti juuri sinulle sopivan kodin.

Huippusijainti takaa, että kaikki palvelut, harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut ja terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuopion kuuluisa tori ja kauppahalli ovat hetkessä saavutettavissa, ja Kallaveden rannalle kävelet viidessä minuutissa.

Talon katolle asennetut aurinkopaneelit tukevat kiinteistön energiatehokkuutta, jonka luokka on huippu A. Maaherran yhteistilat ovat ykkösluokkaa: asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila etätöihin sekä yhteiskäyttöauto. Asumismukavuutta lisää mm. taloyhtiön savuttomuus ja esteetön kulku. Autot pysyvät poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Jokaiselle asunnolle kuuluu häkkivarasto ja mahdollisuus ostaa lisävarastotilaa.

Nauti rauhallisesta asumisesta huippusijainnilla, jossa arjen luksus ja keskustan syke ovat täydellisessä tasapainossa. Asunnot ovat valmiina, varaa omasi nyt ja muuta heti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563460
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 25 C 23, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arv. valm. 12/2025

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 900,00 €
Myyntihinta: 339 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 962,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 433 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja altaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet. Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat: Kaapistot, varasto, pukeutumistila

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, välitilalevy. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: lattia: keraaminen laatta, seinät: paneeli, lauteet: tervaleppä. Kylpyhuone: lattia: keraaminen laatta, seinät: keraaminen laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Maaherra
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Lauri Kauhanen 050 4722550
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 161,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, polkupyörien huoltopiste, etätyö/kerhotila, Postin automaatti yhteiskäytössä, yhteiskäyttöauto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Energialuokka: A ₂₀₁₈