Maaherrankatu 25 B 9, Keskusta, Kuopio
Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Maaherraan, joka rakentuu Kuopion keskustan parhaalle paikalle omalle tontille. Tämä uusi asuintalo tarjoaa kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja, joissa on valinnanvaraa monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin. Täydellinen sijainti mahdollistaa sen, että kaikki palvelut, harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut ja terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuopion kuuluisa tori ja kauppahalli ovat vain hetkessä saavutettavissa, ja Kallaveden rannalle kävelet viidessä minuutissa.
Asumismukavuutta lisää taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu yhtiöjärjestykseen, sekä esteetön kulku taloyhtiössä. Autot pysyvät poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Jokaiselle asunnolle kuuluu häkkivarasto ja mahdollisuus ostaa lisävarastotilaa. Talon katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka tukevat kiinteistön energiatehokkuutta, jonka luokka tulee olemaan huippu A.
Maaherran yhteistilat ovat ykkösluokkaa: asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila etätöiden tekoon sekä yhteiskäyttöauto.
Varaa oma kotisi ennen kuin muut ehtivät ja nauti rauhallisesta asumisesta huippusijainnilla. Tässä kodissa arjen luksus ja keskustan syke ovat täydellisessä tasapainossa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563376
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maaherrankatu 25 B 9, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Arv. valm. 12/2025
Velaton hinta
318 000,00 €
Myyntihinta
190 800,00 €
Lainaosuus
127 200,00 €
Neliöhinta
5 300,00 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 127 200,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
258,00 € /kk
Rahoitusvastike
795,00 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 053,00 € /kk
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Kokonaislaina-aika on arviolta 25 vuotta ja lyhennysvapaata vuosi kohteen valmistumisesta, jolloin maksetaan vain korkoa. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike arvio (sis. korot ja lyhennyksen). Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois. Yhtiölaina nostetaan rakentamisen aikana sisäpuolisten töiden valmistumiseen mennessä. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai puolet siitä. Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna n. 2 viikkoa ennen valmistumista - lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet sekä yhteystiedot ilmoitetaan muuttokirjeessä, joka lähetetään noin 6 viikkoa ennen valmistumista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 804 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja altaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet. Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Säilytystilat
- Kaapistot
Materiaalit
- Keittiö: lattia: parketti, välitilalevy. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: keraaminen laatta, seinät: keraaminen laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali. Alkovi: lattia: parketti, seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Maaherra
- Isännöitsijä
- Ei valittu
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 161,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, polkupyörien huoltopiste, etätyö/kerhotila, Postin automaatti yhteiskäytössä, yhteiskäyttöauto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat







Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
opkoti.siilinjarvi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.