Maaherrankatu 25 B 9, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta318 000 € Myyntihinta: 190 800 €
Käyttöönottovuosi2025
Pinta-ala
60 m2
3h, kt, s

Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Maaherraan, joka rakentuu Kuopion keskustan parhaalle paikalle omalle tontille. Tämä uusi asuintalo tarjoaa kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja, joissa on valinnanvaraa monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin. Täydellinen sijainti mahdollistaa sen, että kaikki palvelut, harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut ja terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuopion kuuluisa tori ja kauppahalli ovat vain hetkessä saavutettavissa, ja Kallaveden rannalle kävelet viidessä minuutissa.

Asumismukavuutta lisää taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu yhtiöjärjestykseen, sekä esteetön kulku taloyhtiössä. Autot pysyvät poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Jokaiselle asunnolle kuuluu häkkivarasto ja mahdollisuus ostaa lisävarastotilaa. Talon katolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka tukevat kiinteistön energiatehokkuutta, jonka luokka tulee olemaan huippu A.

Maaherran yhteistilat ovat ykkösluokkaa: asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila etätöiden tekoon sekä yhteiskäyttöauto.

Varaa oma kotisi ennen kuin muut ehtivät ja nauti rauhallisesta asumisesta huippusijainnilla. Tässä kodissa arjen luksus ja keskustan syke ovat täydellisessä tasapainossa.

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
563376
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Maaherrankatu 25 B 9, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, kt, s
Asuinpinta-ala
60 m2
Kokonaispinta-ala
60 m2
Käyttöönottovuosi
2025
Yleiskunto
Uusi
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Arv. valm. 12/2025
Hinta

Velaton hinta

318 000,00 €

Myyntihinta

190 800,00 €

Lainaosuus

127 200,00 €

Neliöhinta

5 300,00 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 127 200,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

258,00 € /kk

Rahoitusvastike

795,00 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 053,00 € /kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Kokonaislaina-aika on arviolta 25 vuotta ja lyhennysvapaata vuosi kohteen valmistumisesta, jolloin maksetaan vain korkoa. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike arvio (sis. korot ja lyhennyksen). Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois. Yhtiölaina nostetaan rakentamisen aikana sisäpuolisten töiden valmistumiseen mennessä. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai puolet siitä. Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna n. 2 viikkoa ennen valmistumista - lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet sekä yhteystiedot ilmoitetaan muuttokirjeessä, joka lähetetään noin 6 viikkoa ennen valmistumista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
804 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 804 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja altaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet. Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, välitilalevy. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: keraaminen laatta, seinät: keraaminen laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali. Alkovi: lattia: parketti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Isännöitsijä
Ei valittu
Asuinhuoneistoja
50
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
161,5 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, polkupyörien huoltopiste, etätyö/kerhotila, Postin automaatti yhteiskäytössä, yhteiskäyttöauto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Energialuokka
A 2018

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus
Asemakaava. Kuopion kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI

010 258 8617 Katso puheluhinnat
opkoti.siilinjarvi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!