Aatuntie 4 B, Vähärauma, Pori

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

158 m²

5h + k + s

Tervetuloa Vähärauman alueen sydämessä sijaitsevaan kotiin, joka on täydellinen valinta suuremmallekin perheelle. Jo astuessasi sisään tunnet kodin kotoisan ja tilavan ilmapiirin, joka toivottaa tervetulleeksi jokaisen perheenjäsenen. Avarat huoneet ja harkittu pohjaratkaisu. Sisätiloissa käytetyt aidot luonnonmateriaalit, kuten tiikki- ja tammiviilupintaiset kiinteät komerot sekä oksaton Oregon-mäntykatto, luovat lämpöä ja eleganssia. Design-takka toimii kodin sydämenä, luoden tunnelmaa ja kutsuen viettämään yhteisiä hetkiä sen äärellä. Runsas säilytystila pitää kodin järjestyksessä, tarjoten paikan kaikille perheen tavaroille. Piha rajautuu kauniiseen puistoalueeseen, joka tarjoaa lapsille turvallisen ja luonnonläheisen ympäristön leikkeihin ja seikkailuihin. Koulut ja palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjen logistiikasta vaivatonta ja sujuvaa. Kodin autotalli tarjoaa lisäkäytännöllisyyttä, tarjoten suojaa ja säilytystilaa ajoneuvoille ja muille tavaroille. Tämä koti on rakennettu yhtiömuotoisesti mutta jokainen vastaa lähtökohtaisesti omista remonteistaan ja kuluistaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561983
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Aatuntie 4 B, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 158 m²
Huoneistoala on tarkistusmitattu 14.9.2023 ja se on 216 m2. Kokonaispinta-ala 236,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 236,5 m²
Muu ala: 78,5 m²
lisäksi Autotalli 18m2 ja tekninen tila 2,5m2
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000,00 €
Neliöhinta: 556,96 €
Hoitovastike: 214,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 214,14 €/kk

Kaapeli-TV sisältyy vastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan. Kaukolämpö ollut noin 250 €/kk. Riippuu kulutuksesta ja henkilömäärästä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, amme, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa jossa amme, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, sisävarasto

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, maalattu seinä. Olohuone: Tammiparketti, silkkipellava tapetti, oksaton Oregonmänty. Makuuhuone 1: Tammiparketti, silkkipellava tapetti. Makuuhuone 2: Tammiparketti, silkkipellava tapetti. Makuuhuone 3: Tammiparketti, silkkipellava tapetti. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta. Ruokailuhuone: Tammiparketti, silkkipellava tapetti, oksaton Oregonmänty. Työhuone: Tammiparketti, tapetti. Kirjasto: Tammiparketti, silkkipellava tapetti, oksaton Oregonmänty. takkahuone: Tammiparketti, paneli, ainutlaatuinen Design-takka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aatuntie 4
Isännöitsijä: OIva isännöiti Satakunta Oy Hanna Kotiranta 050 355 8680
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puurunko/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijätodistuksen mukaan: 1980-luvulla: käyttövesiputket vedetty pintaan 1991: vesikatto aumakatoksi 1990-luvun alussa: ikkunat uusittu 2000-luvun alussa: päätyasuntojen kohdalle asennettu patolevyt ja salaojat 2008: lämmitys vaihdettu kaukolämmöksi

Suunnitellut korjaukset

Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen osakas vastaa omasta tonttialueestaan, pihasta ja rakennuksista taloyhtiön tontilla, niin kuin se olisi omakotitalo omalla tontilla. Tämä takoittaa sitä, että jokainen maksaa omat korjauksensa ja hankintansa itse, ellei yhdessä toisin sovita.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapito ja korjaukset toteutetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. - viemärien kunnon seuranta - huoneistoalan tarkastusmittaus - vesikaton saumojen seuranta - aidan uusiminen