Sahaajankatu 23, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta895 000 € Myyntihinta: 895 000 €

Pinta-ala

1 062 m²

2liiketilaa, 3sos.tilaa, 3wc, kph, s, vss, var, yksiö

MONIKÄYTTÖINEN LIIKETILA HERTTONIEMEN TEOLLISUUSALUEELLA

HUOM* Kiinteistö myydään osakeyhtiön muodossa, eli ostaja ostaa yhtiön osakkeet.

Myynnissä monipuolinen liiketila Helsingin Herttoniemen teollisuus- ja liikealueelta, loistavien liikenneyhteyksien ja kehittyvän yritysalueen sydämestä. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi liiketoimintaan, näyttelytilaksi, varastointiin tai tuotantokäyttöön.

- Kokonaispinta-ala n. 1062 m², kahdessa kerroksessa.

- Useita autopaikkoja - pihalle on mahtunut samanaikaisesti yli 40 autoa.

- Asfaltoitu ja helppokulkuinen piha.

- Kiinteistö hyvin huollettu ja erinomaisessa kunnossa.

- Kattava peruskorjaus tehty: mm. talotekniikka uusittu ja peltikatto vaihdettu 11/2023 (Vesivek).

- Kattava kuntokartoitus saatavilla välittäjältä.

TILAJÄRJESTELYT

1. KERROS (n. 421 m²)

Sisäänkäynti sekä päädystä pariovien kautta että sivusta käyntiovellisen nosto-oven kautta.

Molemmista sisäänkäynneistä mahdollisuus ajaa henkilöautolla sisään.

Tilassa mm. sosiaalitilat, suojatilat, saunaosasto ja varasto.

Korkeus n. 2,51 - 3,06 m.

2. KERROS (n. 641 m²)

Sisäänkäynti joko nosto-ovellisen autopesupisteen tai toisen nosto-oven kautta rakennuksen takaa.

Myös 2krs. autolla ajo sisään mahdollista.

Tilassa taukohuone, kolme WC:tä, autonpesupaikka öljynerotuskaivolla, 360 pyörivä auton valokuvastudio sekä erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä.

Korkeus n. 3,13 m.

SIJAINTI Herttoniemi on lähellä Helsingin ydinkeskustaa sijaitseva teollisuusalue, joka yhdistää kehittyvän urbaanin ympäristön, hyvät palvelut ja loistavan saavutettavuuden.

Kiinteistö sijaitsee vain noin 200 metrin päässä Siilitien metroasemalta ja Itäväylän liittymästä. Lisäksi Raide-Jokerin pysäkit ovat noin 750 metrin päässä Roihupellon suunnalla, mikä tukee alueen erinomaista saavutettavuutta myös julkisilla kulkuvälineillä.

Alueelle on keskittynyt kattava määrä liiketoimintaa ja palveluja. Herttoniemi on erityisesti tunnettu automerkkien edustusliikkeiden keskittymänä - alueella toimivat mm. Mercedes-Benz, Audi, BMW ja rakenteilla oleva Porsche-liike.

Roihupellon puolella sijaitsevat mm. kauppakeskus Lanterna, Motonet ja Lidl. Tulevaisuudessa kehitystä vauhdittaa myös suunnitteilla oleva Stadin jättikampus. Roihupellon teollisuusalue on ollut merkittävässä kasvussa viimeiset kymmenen vuotta, ja sen kehitys tukee vahvasti koko Herttoniemen asemaa Helsingin yhtenä keskeisimmistä liiketoimintakeskittymistä.

YHTEYDENOTOT JA ESITTELYT Samuli S. Strander Puh. 040 777 0000 samuli.strander@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Samuli S. Strander 040 777 0000 samuli.strander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561375
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Sahaajankatu 23, 00880 HELSINKI
Huoneluku: 8
Huoneet: 2liiketilaa, 3sos.tilaa, 3wc, kph, s, vss, var, yksiö
Kokonaispinta-ala: 1 062 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 895 000,00 €
Velaton hinta: 895 000,00 €

Vesi Perusmaksu: 345,58 €/v.2025 (sis. alv25,5%) Vesimaksu: 2,05 €/m3 (sis. alv25,5%) Jätevesimaksu: 2,40€/m3 (sis. alv25,5%) Vesimaksu €/m3 laskutetaan toimitetusta vedestä mitatun kulutuksen mukaan. Lisätiedot: hsy.fi/vesimaksut Kaukolämmön kustannukset: n. 5200,00€/v. (v.2021) (sis. alv24%) Sähkönkulutus: n. 3800kw/kk. n. 434,00€/kk (v.2021) (sis. alv24%) Tienhoito: 210,49€/v.2024 (sis. alv25,5%) Lumityöt talvella: n. 250,00€/kk (sis. alv25,5%) Kiinteistövero: 976,81€/v.2024

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 773 €/kk

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 074 m²
Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: 43. kaupunginosa Herttoniemi, Herttoniemen teollisuusalue. T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kaavan nimi: 43071/3-4, 7-16, 20 ja 22, 43072/3-5 ja 14, puistoalue (uusi kortteli 43085). Kaavatunnus: 11244 Lisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Helsingin Sahaajakatu 23 Kiinteistötunnus: 91-43-71-10-L1. Kiinteistön pinta-ala: n. 1074m². Rakennuksen pinta-alat: 1krs. n. 403 m². 2krs. n. 522 m² + lisäsiipi 80m². Varasto 17,5m². Yksiö 39 m² (1h, k, kph). Rakentamisvuodet: 1960, 2010. Rakennusmateriaali: Teräsrunko, betoni ja paroc. Katto: Harjakate, peltikatto (uusittu 11/2023). Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys: s, kph ja puk. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo. Viilennys/jäähdytys 2 ilmalämpöpumpun avulla. Tehdyt korjaukset: 2010 Käyttöluokituksen muutos. 2010 Talotekniikka: Ilmastointi ja ilmanvaihto. 2010 Ikkunoiden uusinta (alumiini). 2010 Lastauslaiturin purku. 2010 Katto tarkastettu ja huollettu. 2010 Syöksyhormit ja alaosat uusittu. 2010 Pohjoisen puolen piha uusittu. 2010 Salaojat asennettu pohjoiselle sivustalle. 2010 Välikatto lisäeristetty (puhallusvilla). 2010 Valaistuksen suunnittelu ja uusinta. (Sisätilat suureltaosin ja ulkoa kokonaan.) 2010 Julkisivusaneeraus. (Ulkopellityksen uusinta) 2010 Valvontajärjestelmän asennus. 2010 Väestönsuoja tarkastettu ja hyväksytty. 2011 Rakennettu autonpesupaikka sis. hiekka ja öljynerotus kaivo. 2011 Rakennettu pyörivä auton kuvaus-studio. 2019 Runkoliitännöiden tulo ja meno uusinta. 2020 Viemäristön sukitus. (1krs. pystylinjat ja kellarikerroksessa koko viemärilinja runkoviemäriin asti.) 2023 Peltikatto uusittu (VESIVEK). Vuosittain palohuolto Malkit Oy toimesta. Vuosittain IV-huolto.