Sahaajankatu 23, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta795 000 € Myyntihinta: 795 000 €

Pinta-ala

1 062 m²

Liikerakenus, asunto.

Monikäyttöinen liiketila Herttoniemen teollisuusalueella, tilaa kasvulle ja toiminnalle !

Tarjolla monipuolinen ja hyväkuntoinen liiketila Helsingin Herttoniemen kehittyvältä teollisuusalueelta. Kiinteistö on palvellut aiemmin automyynnin, painotoiminnan ja metallipajan tarpeita, ja sen tilaratkaisut soveltuvat erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan, kuten tuotantoon, varastointiin, näyttelykäyttöön tai palvelutoimintaan.

Kokonaispinta-ala on noin 1062 m² kahdessa kerroksessa. Molemmissa kerroksissa on henkilöautolla ajo sisään on mahdollista. Tilat sisältävät mm. sosiaalitiloja, saunaosaston, autonpesupisteen öljynerotuskaivolla, 360 auton valokuvastudion sekä erillisen asunnon omalla sisäänkäynnillä.

Pihalla on runsaasti tilaa yli 40 auton kapasiteetti ja piha on asfaltoitu ja helppokulkuinen.

Rakennus on hyvin huollettu ja siihen on tehty kattava peruskorjaus, mukaan lukien uusi peltikatto. Kuntotarkastus/ DD raportti vuodelta 2023 on saatavilla välittäjältä.

Sijainti on erinomainen: vain 200 metriä Siilitien metroasemalta ja Itäväylän liittymästä. Raide-Jokerin pysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella toimii useita tunnettuja automerkkejä sekä palveluyrityksiä. Herttoniemi ja Roihupelto muodostavat yhdessä yhden Helsingin merkittävimmistä liiketoimintakeskittymistä, jonka kehitystä vauhdittaa myös suunnitteilla oleva Stadin jättikampus.

Kohde myydään kiinteistöosakeyhtiön muodossa. Ota yhteyttä ja varmista paikkasi kasvavassa yritysalueessa!

YHTEYDENOTOT JA ESITTELYT Mika Nyman Puh. 0400 347 758 mika.nyman@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561375
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Sahaajankatu 23, 00880 HELSINKI
Huoneet: Liikerakenus, asunto.
Kokonaispinta-ala: 1 062 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Kaukolämpö, perusmaksu n. 300 € /kk. Kesällä n. 100 € /kk, talvikuukausina n. 800 - 1200 € /kk. Kiinteistövero: 976,81€/v.2024
Myyntihinta: 795 000,00 €

Kaukolämpö, perusmaksu n. 300 € /kk. Kesällä n. 100 € /kk, talvikuukausina n. 800 - 1200 € /kk. Kiinteistövero: 976,81€/v.2024

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 352 €/kk

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 074 m²
Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: 43. kaupunginosa Herttoniemi, Herttoniemen teollisuusalue. T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kaavan nimi: 43071/3-4, 7-16, 20 ja 22, 43072/3-5 ja 14, puistoalue (uusi kortteli 43085). Kaavatunnus: 11244 Lisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Helsingin Sahaajakatu 23 Kiinteistön pinta-ala: n.1074m², joka vuokrattu. Vuokranantaja: Helsingin kaupunki. Vuokra: 12.260,89 €/ vuosi 2025. Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045. Laitostunnus: 91-43-71-10-L1. Rakennuksen pinta-alat: 1krs. n. 403 m². 2krs. n. 522 m² + lisäsiipi 80m². Varasto 17,5m². Yksiö 39 m² (1h, k, kph). Rakentamisvuodet: 1960, laajennus 2003 ja 2010. Rakennusmateriaali: Betonipalkki ja tiili, julkisiuvssa tiili- ja teräslevy verhous. Laajennusosassa teräsrunko, paroc elementti levy. Katto: Harjakate, peltikatto (uusittu 11/2023). Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys:saunaosastolla. Koneellinen tulo Ilmanvaihto. Viilennys/jäähdytys 2 ilmalämpöpumpun avulla. Tehdyt korjaukset: 2010: Käyttöluokituksen muutos. Talotekniikka: Ilmastointi ja ilmanvaihto. Ikkunoiden uusinta (alumiini pokat). Lastauslaiturin purku. Katto tarkastettu ja huollettu. Syöksyhormit ja alaosat uusittu. Pohjoisen puolen piha uusittu. Salaojat asennettu pohjoiselle sivustalle. Välikatto lisäeristetty (puhallusvilla). Valaistuksen suunnittelu ja uusinta. (Sisätilat suureltaosin ja ulkoa kokonaan.) Julkisivusaneeraus. (Ulkopellityksen uusinta) Valvontajärjestelmän asennus. Väestönsuoja tarkastettu ja hyväksytty. 2011 Rakennettu autonpesupaikka sis. hiekan- ja öljynerotus kaivot. 2011 Rakennettu pyörivä auton kuvaus-studio. 2019 Runkoliitännöiden tulo ja meno uusinta. 2020 Viemäristön sukitus. (1krs. pystylinjat ja kellarikerroksessa koko viemärilinja runkoviemäriin asti.) 2023 Peltikatto uusittu (VESIVEK) ja räystäät, sekä kattoturva Vuosittain palohuolto Malkit Oy toimesta. Vuosittain IV-huolto.