Tienhaarankatu 1 C, Mustamännistö, Hyvinkää
Rauhallisella asuinalueella sijaitseva Asunto Oy Mustamännistön Helmi on vuonna 2016 valmistunut puurakenteinen rivitaloyhtiö, jonka huoneistoissa on käytetty moderneja ratkaisuja palvelemaan asukkaitaan. Tyylikkäässä huoneistossa on tilat sopivasti yhdelle henkilölle omalla terassilla. Huoneisto sopii henkilölle, joka arvostaa minimalistista asumista ilman turhaa tavaramäärää sekä sitä, että koti on ensisijaisesti paikka rauhoittumiseen ja palautumiseen. Huomionarvoista tässä huoneistossa on mahdollisuus aistiesteettömään sisustamiseen, sillä koti on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Kompakti keittiötila induktioliedellä varustettuna, oleskelutila ja makuualkovi sekä kylpyhuone tiivistettynä toimivaksi kokonaisuudeksi 37,5 neliöön. Huoneistoon käytännöllisesti korotettu sisäänkäynti, jonka yhteydessä huoneistokohtainen varasto. Suojaisa terassi valokatteella. Terassia on mahdollista laajentaa. Autopaikkoja taloyhtiössä 16 kpl ja ellei autoa omista on linja-autopysäkki noin kolmen minuutin kävelymatkan päässä. Huoneistoissa kaapeli- TV sekä tietoliikenneyhteys. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla, joten energiatehokkuuttakin löytyy. Lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Nurmenleikkuusta tai lumitöistä ei tässä taloyhtiössä tarvitse huolehtia, sillä ne sisältyvät hoitovastikkeeseen. Koiran omistajalle Sahanmäen koirapuisto vajaan kilometrin päässä. Mustamännistön puistoon kävellen noin 450 metriä ja Nummenmäen frisbeegolf radalle noin 750 metriä. Vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen siis useita mahdollisuuksia lähistöllä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 561337
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tienhaarankatu 1 C, 05820 HYVINKÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kt + kph
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 121 461,17 €
- Velaton hinta
- 134 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 538,83 €
- Neliöhinta
- 3 573,33 €
- Hoitovastike
- 176,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 90,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 266,25 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu ennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaiseksi, kylmävesi 4,68€/m3, lämmin 11,20 €/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, komeroita
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Olohuone: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mustamännistön Helmi, Hyvinkää
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ Virpi Nikkanen p. 050 572 3643
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- 16 kpl, 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 19.7.2026 asti.
Tehdyt korjaukset
2018 piha-aidan istutus. 2020 piha-aidan uudelleen istutus.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 1.1.2024 alkaen kerätä tontinostolainalle rahoitusvastiketta 2,80 €/m2/kk. Tämä koskee niitä osakkaita, jotka eivät ole vielä lunastaneet tonttia. Lainalle päätettiin perustaa lainanlyhennysrahasto ja päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloututetaan. Kyseiselle huoneistolle tonttilainasta jyvitettävä lainaosuus tulee olemaan n. 14 557,50 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 23.5.2023: Piha-aitojen homepesu ja huoltomaalaukset. Julkisivun huoltomaalaukset. Vesimittareiden uusinta (2026). Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaukset, iv-venttiilien säätö (2024). Palovaroittimien uusinta (2026). 10-vuotis tarkastus 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 448 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 1,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 300 m.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 10 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten tulisijojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajan asentamasta latausasemasta: ks. yhtiöjärjestyksen 10§. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja sen ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ
010 254 2720 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.