Tienhaarankatu 1 C, Mustamännistö, Hyvinkää

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 121 461 €
Käyttöönottovuosi2016
Pinta-ala
37,5 m2
1h + kt + kph

Rauhallisella asuinalueella sijaitseva Asunto Oy Mustamännistön Helmi on vuonna 2016 valmistunut puurakenteinen rivitaloyhtiö, jonka huoneistoissa on käytetty moderneja ratkaisuja palvelemaan asukkaitaan. Tyylikkäässä huoneistossa on tilat sopivasti yhdelle henkilölle omalla terassilla. Huoneisto sopii henkilölle, joka arvostaa minimalistista asumista ilman turhaa tavaramäärää sekä sitä, että koti on ensisijaisesti paikka rauhoittumiseen ja palautumiseen. Huomionarvoista tässä huoneistossa on mahdollisuus aistiesteettömään sisustamiseen, sillä koti on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Kompakti keittiötila induktioliedellä varustettuna, oleskelutila ja makuualkovi sekä kylpyhuone tiivistettynä toimivaksi kokonaisuudeksi 37,5 neliöön. Huoneistoon käytännöllisesti korotettu sisäänkäynti, jonka yhteydessä huoneistokohtainen varasto. Suojaisa terassi valokatteella. Terassia on mahdollista laajentaa. Autopaikkoja taloyhtiössä 16 kpl ja ellei autoa omista on linja-autopysäkki noin kolmen minuutin kävelymatkan päässä. Huoneistoissa kaapeli- TV sekä tietoliikenneyhteys. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla, joten energiatehokkuuttakin löytyy. Lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Nurmenleikkuusta tai lumitöistä ei tässä taloyhtiössä tarvitse huolehtia, sillä ne sisältyvät hoitovastikkeeseen. Koiran omistajalle Sahanmäen koirapuisto vajaan kilometrin päässä. Mustamännistön puistoon kävellen noin 450 metriä ja Nummenmäen frisbeegolf radalle noin 750 metriä. Vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen siis useita mahdollisuuksia lähistöllä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
561337
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Tienhaarankatu 1 C, 05820 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h + kt + kph
Asuinpinta-ala
37,5 m2
Kokonaispinta-ala
37,5 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
121 461,17 €
Velaton hinta
134 000,00 €
Lainaosuus
12 538,83 €
Neliöhinta
3 573,33 €
Hoitovastike
176,25 €/kk
Rahoitusvastike
90,00 €/kk
Yhtiövastike yht
266,25 €/kk
Vesimaksu
16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu ennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaiseksi, kylmävesi 4,68€/m3, lämmin 11,20 €/m3.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, komeroita

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Olohuone: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustamännistön Helmi, Hyvinkää
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ Virpi Nikkanen p. 050 572 3643
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
24
Autopaikat
16 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO.
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 19.7.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

2018 piha-aidan istutus. 2020 piha-aidan uudelleen istutus.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 1.1.2024 alkaen kerätä tontinostolainalle rahoitusvastiketta 2,80 €/m2/kk. Tämä koskee niitä osakkaita, jotka eivät ole vielä lunastaneet tonttia. Lainalle päätettiin perustaa lainanlyhennysrahasto ja päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloututetaan. Kyseiselle huoneistolle tonttilainasta jyvitettävä lainaosuus tulee olemaan n. 14 557,50 euroa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 23.5.2023: Piha-aitojen homepesu ja huoltomaalaukset. Julkisivun huoltomaalaukset. Vesimittareiden uusinta (2026). Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaukset, iv-venttiilien säätö (2024). Palovaroittimien uusinta (2026). 10-vuotis tarkastus 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 448 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 1,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 300 m.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 10 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten tulisijojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajan asentamasta latausasemasta: ks. yhtiöjärjestyksen 10§. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja sen ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

010 254 2720 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!