Torikatu 16 A, Myllymäki, Hämeenlinna
Näppärällä pohjaratkaisulla tilava kolmiokoti hissitalon ylimmässä kerroksessa Myllymäessä. Parkekkeelta hulppeat näkymät myöskin Tiiriöön päin. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten voit tehdä tästä kodista oman näköisesi. Keskusta ja kauppakeskus Goodmaniin alle 1 km. Sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560987
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Torikatu 16 A, 13130 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- näkymät Torikadulle ja Tiiriöön päin
- Ikkunat ja näköalat
- läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 89 928,29 €
- Velaton hinta
- 100 000,00 €
- Lainaosuus
- 10 071,71 €
- Neliöhinta
- 1 379,31 €
- Hoitovastike
- 435,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 132,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 567,04 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vastikeperuste: hoitovastike m2 ja pääomavastike osake lkm. * Vesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus alkaa tammikuussa 2024, saneerauksen alustava hankelaskelma asunto 15 kohdalta on 53 641,25 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 451,48 euroa/kk. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. astianpesukonevalmius
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone. Pesuhuoneessa ja WC-tilassa peilikaappi + peili WC:ssä.
Säilytystilat
Kellari, kaappeja
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia, välitila laattaa, seinät maalia ja tapettia. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Sauna: lattia muovimattoa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalia. Wc: lattia muovimattoa, seinät maalia ja pesualtaan yläpuolella laattaa. Pesuhuone: lattia muovimattoa, seinät laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikantalo
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Marika Nikkilä, puh: 010 228 7009, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, kaapeliyhtiö Telia
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
2001 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 ulko-oveen koodilukot 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesikatteen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, porraskäytävän maalaus ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016 Tontin raja-aidan uusinen ja hissien rakentaminen 2017 Tukimuurin korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus ja alaovien lukituksen uusiminen Sentoksi 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Suunnitellut korjaukset
2022 yhtiökokous päätti käynnistää vesijohtourakan, elementtisaumauksien uusimisen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekälukituksen uusimisen hankesuunnittelun ja kilpailutuksen. Hanke on ajateltu toteuttaa kolmena erillisenä kokonaisurakkana: 1) Vesijohtojenuusiminen, kylpyhuoneiden saneeraukset ja talosaunaosaston saneeraus 2) Elementtisaumauksien uusiminen 3) Ikkunoiden ja parvekeovien, sekä kiinteistön lukituksen uusiminen Nykyinen tililimiitti päätettiin korottaa 20.000 €:sta 50.000 €. * Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2022 käsiteltiin vesijohtourakan- ja kylpyhuoneiden uusimishankkeen hankesuunnitelma ja päätettiinkäynnistää urakan toteutussuunnittelu keväällä 2023 ja kilpailutus syksyllä 2023. Varsinainen päätös urakan toteuttamisesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa, kun kilpailutus on tehty. Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti korjaushankkeen aloittamisesta tammikuussa 2024. Hanke rahoitetaan Osuuspankista nostettavalla lainalla, jonka takaisinmaksuaika on 20 vuotta. Infotiedoite Tikankolo vesijohtoremontista välittäjältä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
5-vuotissuunnitelmassa olevat kunnossapitotarpeet suositeltu, esitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023: 2023 kylpyhuoneiden uusiminen, talosaunan uusiminen ja vesijohtoremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2024 lukituksen uusiminen 2025 ikkunoiden uusiminen, elementtisaumausten uusiminen ja rikkinäisten laattojen uusiminen, roskakatoksen uusiminen ja takapihan sisäänkäynnin korjaus/rappaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 114 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n. 1 km. Koulut: Hämeenlinna. Päiväkoti: Hämeenlinna. Liikenneyhteydet: kaupunkiliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.