Torikatu 16 A, Myllymäki, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. astianpesukonevalmius

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone. Pesuhuoneessa ja WC-tilassa peilikaappi + peili WC:ssä.

Säilytystilat

Kellari, kaappeja

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, välitila laattaa, seinät maalia ja tapettia. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, saneerattu 2024. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalia. Wc: lattia muovimattoa, seinät maalia ja pesualtaan yläpuolella laattaa. Pesuhuone: lattia muovimattoa, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tikantalo

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Marika Nikkilä, puh: 010 228 7009, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

18

Autopaikat

14 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, kaapeliyhtiö Telia

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2001 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 ulko-oveen koodilukot 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesikatteen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, porraskäytävän maalaus ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016 Tontin raja-aidan uusinen ja hissien rakentaminen 2017 Tukimuurin korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus ja alaovien lukituksen uusiminen Sentoksi 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Käyttövesijohtojen uusiminen. Kylpyhuoneiden uusiminen as, 2,3,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 ja 18.. Asunnon remontit: kph saneerattu 2024 vesijohtoremontin kanssa, samalla vaihdettu erillisessä wc:ssa WC-istuin ja keittiön hana.

Suunnitellut korjaukset

2022 yhtiökokous päätti käynnistää vesijohtourakan, elementtisaumauksien uusimisen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekälukituksen uusimisen hankesuunnittelun ja kilpailutuksen. Hanke on ajateltu toteuttaa kolmena erillisenä kokonaisurakkana: 1) Vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraukset ja talosaunaosaston saneeraus 2) Elementtisaumauksien uusiminen 3) Ikkunoiden ja parvekeovien, sekä kiinteistön lukituksen uusiminen Nykyinen tililimiitti päätettiin korottaa 20.000 €:sta 50.000 €. * Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2022 käsiteltiin vesijohtourakan- ja kylpyhuoneiden uusimishankkeen hankesuunnitelma ja päätettiinkäynnistää urakan toteutussuunnittelu keväällä 2023 ja kilpailutus syksyllä 2023. Varsinainen päätös urakan toteuttamisesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa, kun kilpailutus on tehty. Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti korjaushankkeen aloittamisesta tammikuussa 2024. Hanke rahoitetaan Osuuspankista nostettavalla lainalla, jonka takaisinmaksuaika on 20 vuotta. Infotiedoite Tikankolo vesijohtoremontista välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuotissuunnitelmassa olevat kunnossapitotarpeet suositeltu, esitetty yhtiökokouksessa 26.3.2024: 2024 kylpyhuoneiden uusiminen, vesijohtojen uusiminen 2025 roskakatoksen uusiminen, lukituksen uusiminen 2028 ikkunoiden uusiminen, elementtisaumausten uusiminen ja rikkinäisten laattojen uusiminen, takapihan sisäänkäynnin korjaus/rappaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n. 1 km. Koulut: Hämeenlinna. Päiväkoti: Hämeenlinna. Liikenneyhteydet: kaupunkiliikenne