Leppäkaarteentie 39 B, Leppäkaarre, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

72 m²

3h, k

Etsitkö väljää rivitalokolmiota omaksi kodiksi, rauhallisella ja hyvällä sijainnilla? Se voisi olla tässä! Tätä kotia on remontoitu kattavasti, mm. keittiö ja kylpyhuone ovat kokeneet täydellisen muodonmuutoksen 2000-luvulla. Lattiat uusittu, seiniä tapetoitu ja takapihan terassille rakennettu koko terassin levyinen valokate. Takapihalta aukeaa maisema joka jatkuu silmän kantamattomiin, on peltoa, järveä ja Kasurilan rinteetkin! Täällä kelpaisi nautiskella aamukaffet takapihalla! Asunnon kaikki 72m2 käytetty järkevästi. Kookas vaatehuone menee tarvittaessa vaikka lisämakuuhuoneena. Fiksu talo, siisti asunto ja loistava sijainti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.siilinjarvi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560592
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leppäkaarteentie 39 B, 71850 LEPPÄKAARRE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö ilmansuunta kaakko/etelä. Näkyminä peltoa, Siilinlahti ja Kasurilan rinnekeskus. Makuuhuoneet koilliseen. Näkymät yhtiön paikoitusalueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 000,00 €
Neliöhinta: 1 013,89 €
Hoitovastike: 316,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 316,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti, Lattia laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti/maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia kaakeli. Eteinen: Seinät tapetti/puupaneeli, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Kaarrepuisto
Isännöitsijä: Jima Oy/Marko Kela, p. 040 488 0389, marko.kela@jima.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.2.2031.

Tehdyt korjaukset

KORJAUKSET JA HUOLTO (toimintakertomus 2022): Taloyhtiön huoltorakennuksen ja A-talon välinen putkilinja on uusittu 2010, B-taloon 2009, C-taloon 2007, piha-alueet saneerattiin 2009, käyttövesiputkisto 2012 ja vesi katot maalattu 2014.. Asunnon remontit: 2000-luvulla edellinen omistaja tehnyt täydellisen remontin keittiöön ja kylpyhuoneeseen, samassa yhteydessä sähköistystä uusittu. Rakennettu koko huoneiston levyinen valokatettu terassi. Lattioiden laminaatin käyttöluokka 32 L ja saumoissa kosteussuoja.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (toimintakertomus 2022): Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulee viiden seuraavan vuoden kuluessa saneerattavaksi asumiskustannuksia lisäävästi huoneistojen väliaidat sekä ikkuna ja ovet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 991 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Siilinjärven kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
Kaavoitus: Asemakaava. Siilinjärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laitilan tilan luomumyymälä n. 500 m. S-Market ja Halpahalli n. 1,5 km. Muut palvelut Siilinjärven keskustassa. Koulut: Päivärinne, Siilinlahti ja Ahmo. Päiväkoti: Päivärinne ja Leppäkaarre. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, lähin pysäkki paikoitusalueen vieressä.