Nuijamiestentie 5, Pohjois-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta 560 000 € Myyntihinta: 324 072 €
Pinta-ala
1 030,5 m2
 Toimisto- ja varasto/työtila huoneistoja

Hämeenlinnanväylän vierellä Haagan Toimistoristikosta 8 huoneiston kokonaisuus, jotka muodostuvat toimisto- ja varasto/työ tiloista.

Tiloista on vuokrattu 715 m² / 1031 m². Vuokrat yht. 7938 €/kk alv 0. Huoneistojen hoitovastikkeet yht. 5544 € /kk .

Yhtiössä tehty mm. talotekniikan uusimista, julkisivu- ja ikkunaremontteja, pihakannen uusimista. Sähköauton latauspaikkoja ym.

Mahdollista ostaa myös yksittäisiä huoneistoja.

Alueella hyvät liikenneyhteydet, joita tulee parantamaan läheinen Raide-Jokeri. Kiinteistöllä hyvin pysäköintitiloja niin työntekijöille, kuin asiakaspysäköintiin. Viereisistä rakennuksista löytyy mm. lounasravintolat.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    560100
    Kohdetyyppi
    Toimistotila
    Osoite
    Nuijamiestentie 5, 00400 HELSINKI
    Huoneet
    Toimisto- ja varasto/työtila huoneistoja
    Kokonaispinta-ala
    1 030,5 m2
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    324 072,00 €
    Velaton hinta
    560 000,00 €
    Lainaosuus
    235 928,00 €

    Huoneistojen hoitovastikkeet yht. 5544 € /kk (5,5 €/os.lkm). Huoneistoihin kohdistuu (kiinteistö)yhtiön velkaosuuksia yht. 235.928,85 € / 30.6.2023. Velkaosuuksia lyhennetään RL 2, RL 3 ja RL 4 päomavastikkeilla yht. 3699,36 € /kk. Velkaosuudet mahdollista maksaa pois - tilattava is.toimistolta velkaosuuslaskelmat (maksulinen). Huoneistojen osalta yhtiö laskuttaa sähköstä ennakkomaksut yht. 984 €, ja tasataan kulutuksen mukaan 0,31 € /kWh. Autopaika 50 €/kk

    Taloyhtiö

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolo päivä 23.2.2025

    Tehdyt korjaukset

    2023 YK-ja AK- WC tilojen saneeraus 2022 Pihakannen vesieristyksen uusiminen 2021 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusintoja, Katutason julkisivun rakenteiden peruskorjaus, sekä katutason ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Katutason sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusinta. 2020 Sähköauton latauspisteiden hankinta 4 kpl. Aulatilojen saneeraus. 2019 Ilmanvaihtohormien tiivistys. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2018 Talotekniikan uusiminen: Talo-tekniikan peruskorjauksessa uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka, sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla. 2017 Väestönsuojien tiiveyskoe. 2016 Vesivuotokytkimen asennus. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. 2014 Julkisivujen kunnostus. Ikkunoiden uusiminen : Toimistotilojen ikkunoiden uusinta 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeenlinnanväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus. 2010 Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen. Lämmityspattereiden uusiminen. 2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain. 1999 Huopakaton uusiminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Vuodelle 2023: Sisäänkäynnin sakaroiden alapintojen maalaustyö Sähköautonlatausinfran laajentaminen Sisääntuloalueen pintarakenteiden uusiminen Valomainoksen hankinta. Ylim.htiökokouksen 1.3.2023 mukaisesti valtuutus hallitukselle kilpailuttamaan ja tilaamaan yhtiölle aurinkovoimala.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Seuraavien tulevien vuosien suurimpina hankkeina tulevat olemaan yk pihakannen saneeraus, sekä hissien kunnostus.

    Lisätiedot

    8 huoneiston kokonaisuus. Tiloista on vuokrattu 715 m² / 1031 m². Vuokrat yht. 7938 €/kk. Huoneistojen hoitovastikkeet yht. 5544 € /kk (5,5 €/os.lkm). Huoneistoihin kohdistuu (kiinteistö)yhtiön velkaosuuksia yht. 235.928,85 € / 30.6.2023. Velkaosuuksia lyhennetään RL 2, RL 3 ja RL 4 päomavastikkeilla yht. 3699,36 € /kk. Velkaosuudet mahdollista maksaa pois - tilattava is.toimistolta velkaosuuslaskelmat (maksulinen). Huoneistojen osalta yhtiö laskuttaa sähköstä ennakkomaksut yht. 984 €, ja tasataan kulutuksen mukaan 0,31 € /kWh. Autopaika 50 €/kk Kohde kokonaisuus muodostuu Haagan Toimistoristikko Oy huoneistoista: Tila Hsto osakkeet os.lmk krs m² VAR B 15 3679 - 3720 42 YK 46,5 TSTO B22 5268 - 5579 312 3 312 TSTO B 24 5726 - 6085 360 3 360 VAR C 27 6546 - 6604 59 YK 65 VAR C 30 6676 - 6701 26 YK 29,5 VAR C 31 6702 - 6722 21 YK 23 VAR C 32 6723 - 6776 54 YK 60,5 TSTO C 42 7830 - 7963 134 2 134 Haagan Toimistoristikko Oy Tontti: vuokrattu, nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2025 saakka. Tontin pinta-ala: 10875 m2 Valmistumisvuosi: 1973, paikoitustalo 1992 Rakennukset: 1 toimistorakennus + 1 paikoitustalo Hissit: 6 Tilavuus: Toimistorakennus 53300 m³, paikoitustalo 9250 m³ Huoneistot: osakkailla 41 ja yhtiöllä 5 Huoneistoala: 9908 m², paikoitustalo 4869 m² Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Pysäköinti: 373 autopaikkaa

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    0400 347 758 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!