Nuijamiestentie 5, Pohjois-Haaga, Helsinki
Hämeenlinnanväylän vierellä Haagan Toimistoristikosta 8 huoneiston kokonaisuus, jotka muodostuvat toimisto- ja varasto/työ tiloista.
Toimistohuoneistoja 3, yht. 806 m². Varasto - ja työtiloja 5, 224,5m².
Yhtiössä tehty mm. talotekniikan uusimista, julkisivu- ja ikkunaremontteja, pihakannen ja hissien uusiminen, sekä aurinkovoimala. Pysäköintipaikkoja reilusti ja myös sähköauton latauspaikkoja.
Mahdollista ostaa myös yksittäisiä huoneistoja.
Alueella hyvät liikenneyhteydet, mm. läheinen Raide-Jokeri. Kiinteistöllä hyvin pysäköintitiloja niin työntekijöille, kuin asiakaspysäköintiin. Viereisistä rakennuksista löytyy mm. lounasravintolat. Nopeayhteys viereiselle E12 - Hämeenlinnanväylälle.
Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560100
- Kohdetyyppi
- Toimistotila
- Osoite
- Nuijamiestentie 5, 00400 HELSINKI
- Huoneet
- Toimisto- ja varasto/työtila huoneistoja
- Kokonaispinta-ala
- 1 030,5 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 287 856,00 €
- Velaton hinta
- 560 000,00 €
- Lainaosuus
- 272 144,00 €
Huoneistojen hoitovastikkeet yht. 5644,80 € /kk (5,6 €/os.lkm). Huoneistoihin kohdistuu (kiinteistö)yhtiön velkaosuuksia yht. 272.144 € Velkaosuuksia lyhennetään RL 3, RL 4 ja RL 5 pääomavastikkeilla yht. 3689,28 € /kk. Velkaosuudet mahdollista maksaa pois - tilattava is.toimistolta velkaosuuslaskelmat (maksullinen). Huoneistojen osalta yhtiö laskuttaa sähköstä ennakkomaksut, ja tasataan kulutuksen mukaan 0,19 € /kWh. Autopaikka 50 €/kk, sähköauton lataus 0,23 € / kWh
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolo päivä 23.2.2025
Tehdyt korjaukset
2024 hissien uusimishanke. 2023 YK-ja AK- WC tilojen saneeraus. Sisäänkäynnin sakaroiden alapintojen maalaustyö. Aurinkovoimala. Kiinteistön ja Nuijamiestentien välisen sisääntuloalueen pintarakenteiden uusiminen. Uusitaan, istutusalueet, kivetykset, pysäköintipaikat, sekä maalataan pylväät ja alakatot. 2022 Pihakannen vesieristyksen uusiminen 2021 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusintoja, Katutason julkisivun rakenteiden peruskorjaus, sekä katutason ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Katutason sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusinta. 2020 Sähköauton latauspisteiden hankinta 4 kpl. Aulatilojen saneeraus. 2019 Ilmanvaihtohormien tiivistys. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2018 Talotekniikan uusiminen: Talo-tekniikan peruskorjauksessa uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka, sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla. 2017 Väestönsuojien tiiveyskoe. 2016 Vesivuotokytkimen asennus. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. 2014 Julkisivujen kunnostus. Ikkunoiden uusiminen : Toimistotilojen ikkunoiden uusinta 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeenlinnanväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus. 2010 Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen. Lämmityspattereiden uusiminen. 2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain. 1999 Huopakaton uusiminen.
Lisätiedot
8 huoneiston kokonaisuus. Tiloista on vuokrattu 401 m² / 1031 m². Vuokrat yht. 7938 €/kk. Huoneistojen hoitovastikkeet yht. 5.544,80 € /kk (5,6 €/os.lkm). Huoneistoihin kohdistuu (kiinteistö)yhtiön velkaosuuksia yht. 272.144 €. Velkaosuuksia lyhennetään RL 3, RL 4 ja RL 5 pääomavastikkeilla yht. 3689,28 € /kk. Velkaosuudet mahdollista maksaa pois - tilattava is.toimistolta velkaosuuslaskelmat (maksullinen). Huoneistojen osalta yhtiö laskuttaa sähköstä ennakkomaksut ja tasataan kulutuksen mukaan 0,19 € /kWh. Autopaikka 50 €/kk, sähköauton lataus 0,23 € /kWh. Kohde kokonaisuus muodostuu Haagan Toimistoristikko Oy huoneistoista: Tila VAR B 15, 46,5 m² TSTO B22, 312 m² TSTO B 24, 360 m² VAR C 27, 65 m² VAR C 30, 29,5 m² VAR C 31, 23 m² VAR C 32, 60,5 m² TSTO C 42, 134 m² Haagan Toimistoristikko Oy Tontti: vuokrattu, nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2025 saakka. Vuokrasopimus tulee jatkumaan 30 v. Tontin pinta-ala: 10875 m² Valmistumisvuosi: 1973, paikoitustalo 1992 Rakennukset: 1 toimistorakennus + 1 paikoitustalo Hissit: 6 Tilavuus: Toimistorakennus 53300 m³, paikoitustalo 9250 m³ Huoneistot: osakkailla 41 ja yhtiöllä 5 Huoneistoala: 9908 m², paikoitustalo 4869 m² Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Pysäköinti: 373 autopaikkaa Yhtiössä on aurinkovoimala, jonka kokonaisteho on 93.5 kWp. Käynnissä olevan hissiremontin osalta kustannusarvio 700.000 €, josta arvioitu pääomavastikkeen suuruus nykyisellä korkotasolla (6,5%) olisi 1,06€/ osake /kk ja arvioitu lainaosuus kertasuorituksen arviolta 78€/ osake. Lopulliset huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet on tiedossa, kun remontti on kokonaisuudessaan valmistunut. Hissiremonttia varten otetusta 700 000 € hoitolainasta on nostettu 220 000 € / 31.7.2024. Taloyhtiöllä on rahoituslainaa, josta tarkempi erittely isännöitsijäntodistuksessa.”
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
